Цены на квартиры в Сириусе выросли в четыре раза после создания федеральной территории - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

**Admin** · 04.11.2021, 01:34

В Сириусе после создания федеральной территории резко выросла стоимость жилья. Например, в некоторых жилых комплексах зафиксировано подорожание в четыре раза - со 100 до 400 тысяч рублей за квадратный метр.

- Повышение произошло с лета 2020 года, когда были частично сняты антиковидные ограничения и с того момента, как стало известно, что Сириус будет иметь новый статус - федеральной территорией (ФТ), - рассказал "РГ" эксперт по недвижимости в Сочи Арсен Александров. - Резкий скачок произошел с выходом реестра улично-дорожной сети, когда стали понятны границы ФТ и улицы, входящие в нее. В целом, повышение произошло за год, но резкий подъем начался с февраля 2021 года. Сейчас цена на жилье комфорт и бизнес-класса в Сириусе составляет от 400 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению сочинского риелтора Дарьи Петрухиной, в Сириусе уже давно нет стоимости в 400 тысяч рублей за "квадрат".

- Про 100 тысяч рублей за квадратный метр в Сириусе можно было говорить лет пять назад, а не год, - считает она. - Сейчас в Сириусе в принципе ничего не строится, кроме одного апартаментного комплекса, где стоимость квадратного метра составляет 1,5 миллиона рублей. Но клиентов на такие цены у меня нет.

Например, в одном из жилых комплексов, срок сдачи которого намечен на следующий год, можно приобрести почти за 400 тысяч рублей. Площадь квартир - от 31 до 76 квадратных метров. Таким образом, минимальная цена квартиры составляет более 12 миллионов рублей.

- По нашим данным, более чем за четыре года средняя цена квадратного метра в Сириусе выросла в четыре раза, - отметила генеральный директор одного из операторов недвижимости в Сочи Юлия Галимова. - В 2017 году средняя стоимость квадратного метра составляла около 150 тысяч рублей, а в октябре 2021 года цена достигала 677 тысяч рублей. И мы прогнозируем, что рост продолжится.
Источник: rg.ru

Алексей 78 · 04.11.2021, 06:20

Чем так сподвигнут рост цен именно в Сириусе близость моря или что это отдельный город

, остальное Так себе ......

**Admin** · 04.11.2021, 12:50

Лично на мой скромный взгляд цены относительно Сочи там перегреты, да и жить там на постоянной основе не так комфортно как в центре Сочи или том же центре Адлера. Особенно если смотреть ЖП или эконом жилье по цене элитки.

Эллеонора · 04.11.2021, 13:15

Цитата:

Сообщение от Алексей 78

Чем так сподвигнут рост цен именно в Сириусе близость моря или что это отдельный город , остальное Так себе ......

Цитата:

Сообщение от Admin

Лично на мой скромный взгляд цены относительно Сочи там перегреты, да и жить там на постоянной основе не так комфортно как в центре Сочи или том же центре Адлера. Особенно если смотреть ЖП или эконом жилье по цене элитки.

Сириус федерального подчинения и этим сказано всё. В будущем он заткнёт Сочи за пояс по всем параметрам. Плюс он на равнине. Бабки, которые туда вольют будут сопоставимы с финансированием большого мегаполиса. НО, это будет лет через 5-10.

**Admin** · 04.11.2021, 13:38

Эллеонора, что бы это случалось нужно снести все самострои в которые люди вложили свои деньги там такой шаман за исключением прибрежной полосы, что никакой статус это не исправит, нужно кардинальные и решительные меры.

Алексей 78 · 04.11.2021, 15:26

Цитата:

Сообщение от Эллеонора

Сириус федерального подчинения и этим сказано всё. В будущем он заткнёт Сочи за пояс по всем параметрам. Плюс он на равнине. Бабки, которые туда вольют будут сопоставимы с финансированием большого мегаполиса. НО, это будет лет через 5-10.

Покажите мне город который не подчениься Москве а будет подчиняться своему районному центру

Метро то там будет

:rofl бабки зальют Хто и на чем - там заводы нефтеперегонный построят - только на перепродаже недвиге и сносе кривых домов ....на этом все закончится

Алексей 78 · 04.11.2021, 15:28

Цитата:

Сообщение от Admin

Эллеонора, что бы это случалось нужно снести все самострои в которые люди вложили свои деньги там такой шаман за исключением прибрежной полосы, что никакой статус это не исправит, нужно кардинальные и решительные меры.

Евгений ну снесут , настроят Апарт отелей и дома высотки И продадут все И дальше что ?

**ekv** · 04.11.2021, 20:22

у нас в стране есть положительные примеры, где вкладывали безумные деньги и при этом делали "конфетку"? ну там, Сколково, Иннополис в Казани, не? или все так и стоят полузаброшенные?

Алексей 78 · 04.11.2021, 20:24

Цитата:

Сообщение от ekv

у нас в стране есть положительные примеры, где вкладывали безумные деньги и при этом делали "конфетку"? ну там, Сколково, Иннополис в Казани, не? или все так и стоят полузаброшенные?

А что в Сколково .......там все не очень и что вы имеете ввиду , сам участок Сколково ?

**ekv** · 04.11.2021, 21:36

Цитата:

Сообщение от Алексей 78

А что в Сколково .......там все не очень

вот и я о том же. Про "полузаброшенные" это вообщем-то был риторический вопрос.
Я считаю, и тут до поры до времени, но начнёт постепенно стухать; "силиконовой долиной" оно никогда не станет, а что касается отдыха - это лишь вопрос времени, пока границы закрыты. По сравнению с остальной Россией климат безусловно лучше, но по меркам дорогого морского курорта - даже в этом отношении не ахти. Про современное благоустройство и городскую среду я тихонько промолчу, смех сквозь слёзы (по отношению к ценам на недвижимость); это в том числе и сторону Сочи камень.

04.11.2021, 01:34	#1
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,219 Репутация: 1927862	Цены на квартиры в Сириусе выросли в четыре раза после создания федеральной территории В Сириусе после создания федеральной территории резко выросла стоимость жилья. Например, в некоторых жилых комплексах зафиксировано подорожание в четыре раза - со 100 до 400 тысяч рублей за квадратный метр. - Повышение произошло с лета 2020 года, когда были частично сняты антиковидные ограничения и с того момента, как стало известно, что Сириус будет иметь новый статус - федеральной территорией (ФТ), - рассказал "РГ" эксперт по недвижимости в Сочи Арсен Александров. - Резкий скачок произошел с выходом реестра улично-дорожной сети, когда стали понятны границы ФТ и улицы, входящие в нее. В целом, повышение произошло за год, но резкий подъем начался с февраля 2021 года. Сейчас цена на жилье комфорт и бизнес-класса в Сириусе составляет от 400 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению сочинского риелтора Дарьи Петрухиной, в Сириусе уже давно нет стоимости в 400 тысяч рублей за "квадрат". - Про 100 тысяч рублей за квадратный метр в Сириусе можно было говорить лет пять назад, а не год, - считает она. - Сейчас в Сириусе в принципе ничего не строится, кроме одного апартаментного комплекса, где стоимость квадратного метра составляет 1,5 миллиона рублей. Но клиентов на такие цены у меня нет. Например, в одном из жилых комплексов, срок сдачи которого намечен на следующий год, можно приобрести почти за 400 тысяч рублей. Площадь квартир - от 31 до 76 квадратных метров. Таким образом, минимальная цена квартиры составляет более 12 миллионов рублей. - По нашим данным, более чем за четыре года средняя цена квадратного метра в Сириусе выросла в четыре раза, - отметила генеральный директор одного из операторов недвижимости в Сочи Юлия Галимова. - В 2017 году средняя стоимость квадратного метра составляла около 150 тысяч рублей, а в октябре 2021 года цена достигала 677 тысяч рублей. И мы прогнозируем, что рост продолжится. Источник: rg.ru __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

04.11.2021, 06:20	#2
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,469 Репутация: 5039173	Чем так сподвигнут рост цен именно в Сириусе близость моря или что это отдельный город , остальное Так себе ...... __________________ А ты записался на СВО ( позвони 117 )мирное небо надо заслужить

04.11.2021, 12:50	#3
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,219 Репутация: 1927862	Лично на мой скромный взгляд цены относительно Сочи там перегреты, да и жить там на постоянной основе не так комфортно как в центре Сочи или том же центре Адлера. Особенно если смотреть ЖП или эконом жилье по цене элитки. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

04.11.2021, 13:38	#5
Admin Администратор Регистрация: 27.07.2004 Адрес: Сочи Сообщений: 26,219 Репутация: 1927862	Эллеонора, что бы это случалось нужно снести все самострои в которые люди вложили свои деньги там такой шаман за исключением прибрежной полосы, что никакой статус это не исправит, нужно кардинальные и решительные меры. __________________ Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.

04.11.2021, 20:22	#8
ekv Модератор Регистрация: 07.02.2015 Адрес: Сочи Сообщений: 2,122 Репутация: 4036135	у нас в стране есть положительные примеры, где вкладывали безумные деньги и при этом делали "конфетку"? ну там, Сколково, Иннополис в Казани, не? или все так и стоят полузаброшенные?