Продаю участок выше Кудепсты (Верхнениколаевское) - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

O'Lя-Lя · 12.01.2021, 10:42

СРОЧНО!
Собственник.

Продаю участок 9,6 соток - 3,4 млн
(кадастровый номер 23:49:0401007:3467 , п. Верхнениколаевское) в живописном месте, реликтовый лес, где есть возможность созерцать горы и море. Уклон незначительный. Недалеко озеро.
Идеальное место для ценителей единения с природой.
Коммуникации: есть возможность подключения света, газа и воды (получены техусловия на воду и ГПЗУ).

Документы готовы к продаже.
Возможно увеличение площади до 25 соток.

Покупателю с наличными - хороший торг.

От основной трассы ул. Кузнечная -100 м. От ул. Мостовая - грунтово-щебеночный проезд. Озеро - 300 м., свободный доступ.
Район развивается.

На Авто до моря - 15 мин., до аэропорта - 25 мин, до центра Сочи - 35 мин.

8(918)6106001 (Ольга или Андрей)

Если телефон не отвечает, - пишите!

O'Lя-Lя · 12.01.2021, 10:46

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ioann · 12.01.2021, 10:46

Школы , магазины есть рядом? Вообще какая инфраструктура в этом районе?

Вета_ · 12.01.2021, 10:57

Цитата:

Сообщение от O'Lя-Lя

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Да, уж, дебри- дебри! Ужас. Неужели кто-то купит?

O'Lя-Lя · 12.01.2021, 10:59

Ближайшая школа и детсады в п. Кудепста. На Авто 10-15 мин.

В Верхнениколаевском есть небольшие продуктовые магазины и ходит общественный транспорт.

В перспективе планируется строительство школы и детсадов, недалеко выделены и выданы участки для многодетных семей.

O'Lя-Lя · 12.01.2021, 11:09

Вета, Кому дебри, а кому и мечта )
В своё время выбрала участок этот, понравился именно из-за леса, проектировала свой коттедж с банькой там, - хорошо вписываются👌🏻.
Но, планы корректируются, - решили с мужем для сына в СПб квартиру купить, приходится продавать.

Строимся сейчас гораздо ближе,- в Хосте, где участок за 500 тыс/сотка, и где только свет, и уже все наделы застроены доминами со своими скважинами.
А здесь есть рядом свет, вода, газ, но при этом старых построек нет.

Большие участки в Верхнениколаевском инвесторы сейчас выкупают.
Город расширяется, разрешение на строительство в Сочи имеет массу ограничений, а свободной земли все меньше, соответственно, вся недвижимость дорожает. Люди с пандемией бегут из каменных джунглей.

Вас, Вета на этом форуме помню именно по негативному троллингу по всем темам, мимо не пройдёте 🤷🏻♀

Вета_ · 12.01.2021, 11:16

Цитата:

Сообщение от O'Lя-Lя

Вета, Кому дебри, а кому и мечта )
У нас сейчас гораздо ближе, в Хосте, нет коммуникаций, а здесь есть свет, вода, газ.
Большие участки там инвесторы ещё как сейчас выкупают.
Город расширяется, разрешение на строительство в Сочи имеет массу ограничений, недвижимость дорожает.
Вас, Вета на этом форуме помню именно по негативному троллингу по всем темам.

Ну если мнение отличное от Вашего это троллинг, то вам и карты в руки. Мне не нравится это место.ИМХО.
Вы всегда предлагаете какой-то отстой. Именно по отстою я вас и помню ИМХО.

ВлВл · 12.01.2021, 11:17

Цитата:

Сообщение от O'Lя-Lя

здесь выделенны и выданы участки для многодетных семей.

Дети получат ценнейший опыт выживальщика. Да и родители тоже.

O'Lя-Lя · 12.01.2021, 11:42

Ещё летом сотка стоила 120 тыс, осенью уже 250-400 тыс.
не имхо, - факт 😜

ВлВл · 12.01.2021, 12:06

O'Lя-Lя, А как там на участках с охраной - общая территория огорожена, два сторожа с дробовиком на въезде, регулярный обход территории воруженным охранником с собакой, видеокамеры на участках с выводом на общий пульт охраны - все это уже есть?

Жизнь на фронтире - дело серьезное.
Если владельцы не готовы к набегам злых индейцев - лучше свой участок даже не огораживать, тк украдут забор.

12.01.2021, 10:46	#2
O'Lя-Lя Участник Регистрация: 10.04.2010 Адрес: Сочи - Хоста Сообщений: 752 Репутация: 63830	Ссылка скрыта Ссылка скрыта __________________ Красиво жить не запретишь ;)

12.01.2021, 10:46	#3
Ioann Участник Регистрация: 11.01.2018 Адрес: Красная Поляна Сообщений: 1,065 Репутация: 2430028	Школы , магазины есть рядом? Вообще какая инфраструктура в этом районе? __________________ Кто любит серебро, тот не насытится им.

12.01.2021, 10:59	#5
O'Lя-Lя Участник Регистрация: 10.04.2010 Адрес: Сочи - Хоста Сообщений: 752 Репутация: 63830	Ближайшая школа и детсады в п. Кудепста. На Авто 10-15 мин. В Верхнениколаевском есть небольшие продуктовые магазины и ходит общественный транспорт. В перспективе планируется строительство школы и детсадов, недалеко выделены и выданы участки для многодетных семей. __________________ Красиво жить не запретишь ;) Последний раз редактировалось O'Lя-Lя; 12.01.2021 в 20:03.

12.01.2021, 11:09	#6
O'Lя-Lя Участник Регистрация: 10.04.2010 Адрес: Сочи - Хоста Сообщений: 752 Репутация: 63830	Вета, Кому дебри, а кому и мечта ) В своё время выбрала участок этот, понравился именно из-за леса, проектировала свой коттедж с банькой там, - хорошо вписываются👌🏻. Но, планы корректируются, - решили с мужем для сына в СПб квартиру купить, приходится продавать. Строимся сейчас гораздо ближе,- в Хосте, где участок за 500 тыс/сотка, и где только свет, и уже все наделы застроены доминами со своими скважинами. А здесь есть рядом свет, вода, газ, но при этом старых построек нет. Большие участки в Верхнениколаевском инвесторы сейчас выкупают. Город расширяется, разрешение на строительство в Сочи имеет массу ограничений, а свободной земли все меньше, соответственно, вся недвижимость дорожает. Люди с пандемией бегут из каменных джунглей. Вас, Вета на этом форуме помню именно по негативному троллингу по всем темам, мимо не пройдёте 🤷🏻♀ __________________ Красиво жить не запретишь ;) Последний раз редактировалось O'Lя-Lя; 12.01.2021 в 20:53.

12.01.2021, 11:42	#9
O'Lя-Lя Участник Регистрация: 10.04.2010 Адрес: Сочи - Хоста Сообщений: 752 Репутация: 63830	Ещё летом сотка стоила 120 тыс, осенью уже 250-400 тыс. не имхо, - факт 😜 __________________ Красиво жить не запретишь ;) Последний раз редактировалось O'Lя-Lя; 12.01.2021 в 11:55.

12.01.2021, 12:06	#10
ВлВл Участник Регистрация: 02.09.2016 Адрес: Ростов-на-Дону Сообщений: 1,130 Репутация: 2075659	O'Lя-Lя, А как там на участках с охраной - общая территория огорожена, два сторожа с дробовиком на въезде, регулярный обход территории воруженным охранником с собакой, видеокамеры на участках с выводом на общий пульт охраны - все это уже есть? Жизнь на фронтире - дело серьезное. Если владельцы не готовы к набегам злых индейцев - лучше свой участок даже не огораживать, тк украдут забор.