|
Застройщики Адлера. Новостройки Адлера. Новостройки Адлерского района Сочи. Обсуждение застройщиков Адлера и объектов. |
|
Опции темы |
25.01.2019, 09:04 | #1 |
Участник
Регистрация: 09.04.2018
Сообщений: 68
Репутация: 48302
|
ЖК "Фрукты"
На ютубе появились ролики блогеров-риелторов о прошедшей недавно презентации нового ЖК в Адлере. Локация в Имеретинке около Урожайного в 2 км от пляжа. Строить многоэтажки будут краевые компании по ФЗ214. Место годное, но вот цены для старта продаж не гуманные, от 100 тыщ за квадрат. Бронирование началось, ДДУ с мая 2019.
Что думаете по поводу ЖК "Фрукты"? |
|
25.01.2019, 10:11 | #2 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
так это будут достраивать заброшенные (видимо тем же ржд, как и озера) 3-х этажные строения, достраивать до 12 этажей будут.
|
25.01.2019, 12:19 | #3 |
Участник
Регистрация: 11.01.2018
Адрес: Красная Поляна
Сообщений: 1,065
Репутация: 2430028
|
Для постоянного проживания - не айс , полное отсутствие зелени и толпы туристов летом.
Для инвестиций - очень сомнительный вариант , учитывая 1900 квартир и начальную цену в 100 тыс за м2. Только под сдачу , причем только в сезон. Если бы был формат застройки невысотных зданий бизнес класса с небольшим количеством квартир , то было бы интереснее.
__________________
Кто любит серебро, тот не насытится им. |
25.01.2019, 12:46 | #4 | |
Участник
Регистрация: 09.04.2018
Сообщений: 68
Репутация: 48302
|
Цитата:
|
|
25.01.2019, 12:53 | #5 |
Участник
Регистрация: 11.01.2018
Адрес: Красная Поляна
Сообщений: 1,065
Репутация: 2430028
|
Высота потолков 2.7 м , а в чистовом и того меньше и отсутствие панорамных окон чем-то мне напоминает Министерские озера. Вобщем еще одно гетто.
__________________
Кто любит серебро, тот не насытится им. |
25.01.2019, 19:19 | #6 |
Участник
Регистрация: 15.03.2018
Сообщений: 170
Репутация: 102799
|
обычный спальный район.. не лишенный инфраструктуры.
цены в общем по Сочи уже 100 переваливают.. поэтому.. найдет своих покупателей и этот квартал |
26.01.2019, 12:41 | #7 |
Участник
Регистрация: 24.10.2013
Сообщений: 6,097
Репутация: 2934763
|
|
26.01.2019, 18:32 | #8 |
Участник
Регистрация: 08.09.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 246
Репутация: 47067
|
Как почитатель Имеретинки, Некрасовки, Весёлого и.т.п. поделюсь мнением. Место не шикарное, но нормальное. Пешком, без особого напряжения, можно обойти всю Имеретинку, включая набережную и олимп. объекты. Серия домов и их исполнение (аналог "Мин. озера" и "Летняя резиденция")- дерьмо (низкие потолки, мелкие окна, вентиляционные короба располагаются в комната, коридоры МОПов и потолки квартир отделаны гипсокартоном). Местная публика тоже не фонтан. В районе проблемы с электрическими мощностями. Перспективы их увеличения туманны. Рядом стоящий "Урожайный" пользуется устойчивым спросом у покупателей. Сейчас в нем цена 120-130 за метр (с отделкой), но там и проект домов чуть лучше. 100 за метр, без отделки в "Фруктах", конечно перебор. На стадии строительства, по этой цене замумукаются продавать, но перспективы есть. Надо ждать размещения проектной декларации и внимательно вчитываться в ТУ по электрике. С водой, теплом и канализацией в том районе более менее.
|
26.01.2019, 19:25 | #9 |
Участник
Регистрация: 09.04.2018
Сообщений: 68
Репутация: 48302
|
А точно, что серия домов будет как в Резиденции? Фасады на картинке как минимум отличаются и в лучшую сторону.
|
26.01.2019, 22:36 | #10 |
Участник
Регистрация: 24.10.2013
Сообщений: 6,097
Репутация: 2934763
|
А картинка всегда отличается от того, что получается.
|