подскажите, адекватна ли цена?

[isabella]

форумчане, подскажите. ищу кв для покупки, нашла от собственника, жк Рио. Дому 4 года, продают с хорошим косметическим ремонтом и мебелью. Площадь 23 квадрата. Хотят 2300.000 без торга. Этаж 1 но высокий. Интересует нормальная ли цена так как пока слабо в них ориентируюсь. Так вроде все понравилось и дом и отзывы о Рио неплохие в интернете.

[relad]

ну если расположение устраивает, все документы и коммуникации в порядке, то цена хорошая.

[isabella]

документы видела, все в порядке, выписка егрн и кадастровый даже есть.

[relad]

а коммуникации какие есть и документы на коммуникации? должны быть договоры по воде, электроэнергии, по газу, опломбировка и лицевые счета.

Если вы на авто, то должно быть наличие своего парковочного места или гаража, если пешком ходите, то пройдитесь от дома до курортного проспекта пару раз туда обратно, это все таки Лысая гора)).

[isabella]

все центральные, договора и квитанции все показали мне. Просто я в ценах слабо ориентируюсь, вот и решила написать сюда. По авито одни фейки, или стройки. Гора да знаю но зато все готово вьезжай и живи.

[Николай Иванович]

Общая площадь 23 м2 это как комната в общаге малосемейке. Для комфортного проживания мало кому подходит, разве что 2-3 недели на отдыхе перекантоватся. Квартиры на 1 этаже считаются НЕликвидными, т.е продать будет крайне сложно.

[relad]

хоть как то пригодная для жизни студия начинается от 30 квадратов.

[isabella]

всем спасибо,купила. Понятно что хочется побольше квадратов но бюджет у меня ограничен, а за 2.3 мл с ремонтом 30 квадратов не взять НИГДЕ в Сочи. многие в однушках семьями живут годами, у кого какие запросы.

[aseder5]

Это квартира или ЖП? .

[isabella]

квартира, со всеми документами пропиской егрн и т.д.