Можно ли купить на эти деньги относительно нормальное жилье?

[Морская555]

Здравствуйте! Буду признательна всем, кто сможет подсказать, что можно купить более - менее приличного за деньги в р-не 3.5 млн. руб. и в каких районах? Жилье для семейной пары, практически, пенсионеров.

Чего не хотелось бы: слишком шумных мест; оживленных дорог, расположенных очень близко к дому; высоко расположенных домов; первых этажей зданий; слишком древнего жилого фонда, покупки ЖП.

Можно ли за эти деньги купить нормальную однокомнатную квартиру (от 32 кв.м) или малогабаритную двушку, или это в бюджет не укладывается? В каких районах предпочтительнее смотреть квартиру?

Заранее благодарна за помощь.

[Samoant]

И Вам здравствуйте. Если без ремонта, то советую посмотреть в районе Мамайки (низ). Район удовлетворяет Вашим требованиям и такую площадь за имеющийся бюджет можно найти студию 30 - 34м2 со статусом квартира. Правда имейте ввиду поликлиники в районе нет, надо ездить. Зато море совсем рядом. С ремонтом в Ваш бюджет будет сложно уложиться

[Misha*]

Да, конечно, вы купите, но эта квартира будет не близко к морю или близко, но это район Нового Сочи. Мамайки.
В центре Сочи, то что в шаговой доступности до моря - 4 500 тыс. от 32 м2, в общем, не потяните

[Ivec]

Для примера: я купил на Бытхе, за металлургом 34 кв, распланированные в двушку с ремонтом, в панельке. цена 3,8 млн.

[Samoant]

Сообщение от Ivec

Для примера: я купил на Бытхе, за металлургом 34 кв, распланированные в двушку с ремонтом, в панельке. цена 3,8 млн.

Вы уж сразу уточняйте в каком году купили, состояние дома, год постройки Да и Бытха, исключительно на мой взгляд, не айс
На Мамайке много совершенно новых домов, значит выбор может быть больше
Я себе сам искал по аналогичным критериям и в итоге в том году купил на Мамайке студию 34м2 с балконом и боковым видом на море и горы, до моря 700 метров, ровное место, со статусом квартира, со всеми центральными коммуникациями (без газа), без ремонта, в совершенно новом доме монолите сданном в декабре 2016 года за 3,6 млн. Правда переплатил явно тыс. 200, но все что я смотрел было гораздо хуже, а тут мне очень понравилось Деньги не главное, не обеднею
Сделал ремонт и вот уже сколько раз приезжал в свою квартиру считаю что выбор сделал правильный

И да на ремонт меньше 500 тыс. не рассчитывайте (это с материалами)

Учитывая, что люди ищут квартиру на пенсию, считаю Мамайку наилучшим вариантом Но нет поликлиники, как писал

[Алексей 78]

Я. бы на ПМЖ мамайку не брал , лучше Донскую ( инфраструктура всегда нужна. А море редко

[Babinich]

Пенсионерам лучше поискать что-нибудь в городе, а не на Мамайке, где у них будут проблемы каждый раз добираться до города. Мамайка - один из самых проблемных районов, бывший поселок со слабой инфраструктурой, бессистемно застроенный в последние годы.
Смотрите районы поближе к центру, если не брезгуете вторичкой, как многие тут, - дома советской постройки поновее, Бытха - тоже неплохой район, но если выбирать из спальных районов, то Макаренко ближе к центру, лучше инфраструктура: практически все есть (только смотрите низ: ул. Макаренко, 60-летия ВЛКСМ, Абрикосовую, а не Вишневую, не Голенева, не Олимпийскую). Думаю, однокомнатную можно подыскать в пределах 3 млн., а хорошую двухкомнатную в высотке - около 4 млн. или немного больше.

[Lucky777]

Со временем разовьют инфраструктуру, наверное. Если квартира на перспективу - можно рассматривать, все ж море и внукам полезно.

[ekv]

Babinich
+++

ещё от себя в список вариантов добавлю - "центральная" Хоста. Круглый год зелень, в окрестностях много памятников природы, вся инфраструктура, ровная поверхность в центре, нет архитектурного "вырвиглаза", транспорт во все направления, речная набережная, до моря 5-7 минут пешком.

как по мне, то Мамайка для пмж не пойдёт. Кроме того, на мой взгляд, цены там никак не соответствуют содержанию.

[xyz]

Сравнивать Мамайку с Бытхой не стоит. На Бытхе прекрасный микроклимат она проветривается. А Мамайка это Мамайка. Учитывая как она застраивается, у нее совсем плохие перспективы.