Участок между Богушевкой и Краево-Армянским. Почем? - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

Бетельгейзе · 03.03.2018, 20:33

Хочу узнать цену и, соответственно, продать участок. 5.85 соток Садоводство На публичной кадастровой карте он соседствует с номером . 23:49:0308003:1089
Собственность оформнена Межевание проводится.

По документам это Краево-Армянское ул Саят-Нова, садоводство Наш Сад, но по факту удобнее ехать до Богушевки. И выходить не доезжая 1 остановку до конечной 103 автобуса. Идти примерно 1 км от остановки. Дорога -не равнина. На машине подъехать можно, но не асфальт.

Это старое садоводство. Те, кто разрабатывал его в 90 сейчас старики. А их дети желают продать участки. Там их несколько. Цивилизация с каждым годом все ближе и ближе к этому месту. Метров 100 до речки

За сколько такое сокровище можно продать? 700? 500? 300?

prokop_m79 · 03.03.2018, 22:53

Если к участку действительно можно доехать на авто( и можно будет это делать в дальнейшем), то минимум 400-500 тр...если сможет доехать грузовая техника+есть недалеко электричество - 500-600тр...если есть минимальное благоустройство+живут какие-нибудь соседи -600-800 тр...
Вы бы больше инфы дали...плюс фото...глядишь и продадите тут по-быстрому...))

Бетельгейзе · 05.03.2018, 00:35

Цитата:

Сообщение от prokop_m79

Если к участку действительно можно доехать на авто( и можно будет это делать в дальнейшем), то минимум 400-500 тр...если сможет доехать грузовая техника+есть недалеко электричество - 500-600тр...если есть минимальное благоустройство+живут какие-нибудь соседи -600-800 тр...
Вы бы больше инфы дали...плюс фото...глядишь и продадите тут по-быстрому...))

Фото будут через недели две.
Ближайшие соседи в 100 метрах. Там же и электричество. В 350 метрах общеобразовательная школа 57. Так что там даже с детьми поселиться можно. До участка ведет грунтовка. проходит и грузовая и легковая техника.

Алексей 78 · 05.03.2018, 06:39

Я так думаю , красная цена 300-400 если дают цену такую то продавайте

Бетельгейзе · 05.03.2018, 10:37

Цитата:

Сообщение от Алексей 78

Я так думаю , красная цена 300-400 если дают цену такую то продавайте

Я так думаю, что Вы думаете не так.

Просто работаете риелтером и как риелтер пытаетесь для продавца цену занизить, для покупателя завысить.

Тут была тема от дядечки, который хотел купить какой нибудь участок в Сочи за эти деньги. его не поняли.Посмеялись

**ekv** · 05.03.2018, 11:11

интересно будет увидеть фотографии участка и того, что вокруг.

P.S.: 57 школа на Прогрессе.

prokop_m79 · 05.03.2018, 20:28

там раньше была школа 41...потом ее сделали филиалом школы 57...по карте это действительно рядом...но не 350 м...
если измерить расстояние от участка, кадастровый номер которого ТС указала в первом сообщении, до школы, по прямой получится 1330 метров...

Бетельгейзе · 05.03.2018, 22:13

Цитата:

Сообщение от prokop_m79

там раньше была школа 41...потом ее сделали филиалом школы 57...по карте это действительно рядом...но не 350 м...
если измерить расстояние от участка, кадастровый номер которого ТС указала в первом сообщении, до школы, по прямой получится 1330 метров...

Нет. не до той школы. На публичной кадастровой карте ясно обозначено в 330-350 метрах школа 57. Правее участка. На карте яндекса эту школу не видно. Я не знаю почему так.

Бетельгейзе · 05.03.2018, 22:14

Цитата:

Сообщение от ekv

интересно будет увидеть фотографии участка и того, что вокруг.

P.S.: 57 школа на Прогрессе.

Будут недели через две. И видео и фото

Бетельгейзе · 05.03.2018, 22:56

Цитата:

Сообщение от prokop_m79

там раньше была школа 41...потом ее сделали филиалом школы 57...по карте это действительно рядом...но не 350 м...
если измерить расстояние от участка, кадастровый номер которого ТС указала в первом сообщении, до школы, по прямой получится 1330 метров...

школа на участке 23:49:0308007:32
судя по этому сайтуСсылка скрыта

03.03.2018, 20:33	#1
Бетельгейзе Участник Регистрация: 27.12.2017 Сообщений: 199 Репутация: 40215	Участок между Богушевкой и Краево-Армянским. Почем? Хочу узнать цену и, соответственно, продать участок. 5.85 соток Садоводство На публичной кадастровой карте он соседствует с номером . 23:49:0308003:1089 Собственность оформнена Межевание проводится. По документам это Краево-Армянское ул Саят-Нова, садоводство Наш Сад, но по факту удобнее ехать до Богушевки. И выходить не доезжая 1 остановку до конечной 103 автобуса. Идти примерно 1 км от остановки. Дорога -не равнина. На машине подъехать можно, но не асфальт. Это старое садоводство. Те, кто разрабатывал его в 90 сейчас старики. А их дети желают продать участки. Там их несколько. Цивилизация с каждым годом все ближе и ближе к этому месту. Метров 100 до речки За сколько такое сокровище можно продать? 700? 500? 300?

05.03.2018, 20:28	#7
prokop_m79 Участник Регистрация: 29.10.2015 Адрес: Волгодонск Сообщений: 574 Репутация: 647971	там раньше была школа 41...потом ее сделали филиалом школы 57...по карте это действительно рядом...но не 350 м... если измерить расстояние от участка, кадастровый номер которого ТС указала в первом сообщении, до школы, по прямой получится 1330 метров... Последний раз редактировалось prokop_m79; 05.03.2018 в 20:50.

03.03.2018, 22:53	#2
prokop_m79 Участник Регистрация: 29.10.2015 Адрес: Волгодонск Сообщений: 574 Репутация: 647971	Если к участку действительно можно доехать на авто( и можно будет это делать в дальнейшем), то минимум 400-500 тр...если сможет доехать грузовая техника+есть недалеко электричество - 500-600тр...если есть минимальное благоустройство+живут какие-нибудь соседи -600-800 тр... Вы бы больше инфы дали...плюс фото...глядишь и продадите тут по-быстрому...))

05.03.2018, 06:39	#4
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,469 Репутация: 5039173	Я так думаю , красная цена 300-400 если дают цену такую то продавайте

05.03.2018, 11:11	#6
ekv Модератор Регистрация: 07.02.2015 Адрес: Сочи Сообщений: 2,122 Репутация: 4036135	интересно будет увидеть фотографии участка и того, что вокруг. P.S.: 57 школа на Прогрессе.