|
Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи. |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1 |
Участник
![]() Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
|
Что можно прикупить на 6-7 млн.?
Собственно вопрос в теме. На что можно рассчитывать при покупки квартиры с бюджетом в 6-7 млн руб. в Сочи?
Что хочется.: новый дом (беспроблемный), площадь не меньше 50 кв.м, с ремонтом, расположение не вдоль дороги (что бы не шумно было), шаговая доступность (не более 15 мин пешком) до курортного проспекта или ж/д вокзала, предпочтения: район Фабрициса или Светлана. Что придется вычеркнуть из "хотелок" при данном бюджете? ![]() Буду благодарен любым вашим советам и помощи. ![]() Последний раз редактировалось Kosmos83; 04.09.2017 в 14:47. |
![]() |
![]() |
|
![]() |
#2 |
Участник
![]() Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
а зачем вам риэлторская база? вы так хотите заплатить риэлторскую комиссии тысяч 200-500?)) есть же авито и циан, можно там собственников найти.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#3 | |
Участник
![]() Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
|
Цитата:
Сам базой WinNER не пользовался, но знакомый благодаря ей нашел квартиру. Очень восторженно отзывался о ней. Говорит что очень удобно с помощью нее различать реальные объявления от фейковых. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#4 | |
Участник
![]() Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,469
Репутация: 5039173
|
Цитата:
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Участник
![]() Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
|
нет не реклама. WinNER только для Москвы и МО. В Сочи ее нет. Вопрос есть что то похожие в Сочи или нет?.
Собственно про базу был второстепенный вопрос. Основной вопрос про квартиру. Удалил вопрос про базу. И правда не хорошо получилось) ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#6 |
Участник
![]() Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
так это в этой базе фейковые объявления есть? или это про Авито? Тут уже обсуждали на форуме про Авито, сайт хороший и с реальными объявлениями, просто нужно уметь пользоваться, правильно поиск ставить и правильно разговаривать при прозвонах.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#7 |
Участник
![]() Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
|
Она собирает все объявление со всех сайтов авито, циант и т.п и формирует единый пул по каждой квартире. Показывает что такую квартиру продают на 25ти сайтах, и по таким то ценам. И показывает когда было первое объявление (дата)
|
![]() |
![]() |
![]() |
#8 |
Администратор
![]() Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,219
Репутация: 1927862
|
Базы есть в агентствах недвижимости, но толку от них не много, необходимо всё изучать самостоятельно и пока не попадёшь в квартиру и не увидишь документы не поймёшь реальное ли это предложение и готовы ли его собственники реализовать по какой цене и на каких условиях. Последние время из-за того, что рынок находится в росте и куча левых объявлений (95%) складывается такая ситуация, что изначально люди выставляя свои квартиры по одной цене планируют решить какие-то свои задачи, разъехаться например или погасить ипотеку и купить что-то дешевле в дальнейшем когда приходит клиент с деньгами кидаются искать варианты в замен своей квартиры и не могут себе ничего найти в итоге отказываются от продажи, бывает и такое, что кто-то из членов семьи не в курсе предполагаемой продажи.
__________________
Чужого нам не надо ![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
#9 | |
Участник
![]() Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
|
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#10 |
Администратор
![]() Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,219
Репутация: 1927862
|
Настоящий "бизнес" от 150 и до 300 т.р. за кв.м. От 300 до 600 т.р. за кв.м это уже элитка начинается. Если хотите бизнес класс и с ремонтом, то рассчитывайте примерно на 200.000 рублей за 1 кв.м.
__________________
Чужого нам не надо ![]() ![]() ![]() |
![]() |
![]() |