Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Покупка и продажа недвижимости в Сочи

Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 04.09.2017, 11:42   #1
Kosmos83
Участник
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
Что можно прикупить на 6-7 млн.?

Собственно вопрос в теме. На что можно рассчитывать при покупки квартиры с бюджетом в 6-7 млн руб. в Сочи?
Что хочется.: новый дом (беспроблемный), площадь не меньше 50 кв.м, с ремонтом, расположение не вдоль дороги (что бы не шумно было), шаговая доступность (не более 15 мин пешком) до курортного проспекта или ж/д вокзала,
предпочтения: район Фабрициса или Светлана.
Что придется вычеркнуть из "хотелок" при данном бюджете? или какие районы рассмотреть?
Буду благодарен любым вашим советам и помощи.

Последний раз редактировалось Kosmos83; 04.09.2017 в 14:47.
Kosmos83 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 12:48   #2
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
а зачем вам риэлторская база? вы так хотите заплатить риэлторскую комиссии тысяч 200-500?)) есть же авито и циан, можно там собственников найти.
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 14:15   #3
Kosmos83
Участник
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
Цитата:
Сообщение от relad Посмотреть сообщение
а зачем вам риэлторская база? вы так хотите заплатить риэлторскую комиссии тысяч 200-500?)) есть же авито и циан, можно там собственников найти.
Ну если риэлтор добросовестно относится к своей работе можно и заплатить)
Сам базой WinNER не пользовался, но знакомый благодаря ей нашел квартиру. Очень восторженно отзывался о ней. Говорит что очень удобно с помощью нее различать реальные объявления от фейковых.
Kosmos83 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 14:23   #4
Алексей 78
Участник
 
Аватар для Алексей 78
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,469
Репутация: 5039173
Цитата:
Сообщение от Kosmos83 Посмотреть сообщение
Ну если риэлтор добросовестно относится к своей работе можно и заплатить)
Сам базой WinNER не пользовался, но знакомый благодаря ей нашел квартиру. Очень восторженно отзывался о ней. Говорит что очень удобно с помощью нее различать реальные объявления от фейковых.
Так в чем дело мне одному кажется реклама ?
Алексей 78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 14:46   #5
Kosmos83
Участник
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
Цитата:
Сообщение от Алексей 78 Посмотреть сообщение
Так в чем дело мне одному кажется реклама ?
нет не реклама. WinNER только для Москвы и МО. В Сочи ее нет. Вопрос есть что то похожие в Сочи или нет?.
Собственно про базу был второстепенный вопрос.
Основной вопрос про квартиру.
Удалил вопрос про базу. И правда не хорошо получилось)
Kosmos83 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 14:47   #6
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
Цитата:
Сообщение от Kosmos83 Посмотреть сообщение
Ну если риэлтор добросовестно относится к своей работе можно и заплатить)
Сам базой WinNER не пользовался, но знакомый благодаря ей нашел квартиру. Очень восторженно отзывался о ней. Говорит что очень удобно с помощью нее различать реальные объявления от фейковых.
так это в этой базе фейковые объявления есть? или это про Авито? Тут уже обсуждали на форуме про Авито, сайт хороший и с реальными объявлениями, просто нужно уметь пользоваться, правильно поиск ставить и правильно разговаривать при прозвонах.
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 14:49   #7
Kosmos83
Участник
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
Цитата:
Сообщение от relad Посмотреть сообщение
так это в этой базе фейковые объявления есть?
Она собирает все объявление со всех сайтов авито, циант и т.п и формирует единый пул по каждой квартире. Показывает что такую квартиру продают на 25ти сайтах, и по таким то ценам. И показывает когда было первое объявление (дата)
Kosmos83 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 16:17   #8
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,219
Репутация: 1927862
Базы есть в агентствах недвижимости, но толку от них не много, необходимо всё изучать самостоятельно и пока не попадёшь в квартиру и не увидишь документы не поймёшь реальное ли это предложение и готовы ли его собственники реализовать по какой цене и на каких условиях. Последние время из-за того, что рынок находится в росте и куча левых объявлений (95%) складывается такая ситуация, что изначально люди выставляя свои квартиры по одной цене планируют решить какие-то свои задачи, разъехаться например или погасить ипотеку и купить что-то дешевле в дальнейшем когда приходит клиент с деньгами кидаются искать варианты в замен своей квартиры и не могут себе ничего найти в итоге отказываются от продажи, бывает и такое, что кто-то из членов семьи не в курсе предполагаемой продажи.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 17:41   #9
Kosmos83
Участник
 
Регистрация: 04.09.2017
Сообщений: 174
Репутация: 23893
Цитата:
Сообщение от Admin Посмотреть сообщение
Базы есть в агентствах недвижимости, но толку от них не много, необходимо всё изучать самостоятельно и пока не попадёшь в квартиру и не увидишь документы не поймёшь реальное ли это предложение и готовы ли его собственники реализовать по какой цене и на каких условиях. Последние время из-за того, что рынок находится в росте и куча левых объявлений (95%) складывается такая ситуация, что изначально люди выставляя свои квартиры по одной цене планируют решить какие-то свои задачи, разъехаться например или погасить ипотеку и купить что-то дешевле в дальнейшем когда приходит клиент с деньгами кидаются искать варианты в замен своей квартиры и не могут себе ничего найти в итоге отказываются от продажи, бывает и такое, что кто-то из членов семьи не в курсе предполагаемой продажи.
Ясно. Т.е надо ездить смотреть. Торговаться. Я правильно понимаю? Но все таки какой бюджет надо иметь для хорошей квартиры (не в ЖК бизнес класса конечно). Возможно определить какие то рамки?
Kosmos83 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.09.2017, 17:48   #10
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,219
Репутация: 1927862
Настоящий "бизнес" от 150 и до 300 т.р. за кв.м. От 300 до 600 т.р. за кв.м это уже элитка начинается. Если хотите бизнес класс и с ремонтом, то рассчитывайте примерно на 200.000 рублей за 1 кв.м.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 19:37. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2025 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot