Покупка вторички в центре Адлера.

[Grihlo]

Всем добрый день!
Подскажите, с какой стороны подступиться к вторичной недвижимости центрального Адлера? Где искать реальные объявления и самый главный вопрос - какова на данный момент рыночная цена кв.метра на вторичном рынке (хрущевки) в районе Черемушки между улицами Молокова и Ленина?

В Адлере жил 2 раза по одному месяцу в несезон (осенью и весной), и примерно представляю плюсы и минусы.

Вижу на авито (он же домофонд) много объявлений в указанной локации с очень большим разбросом по цене. Очень много объявлений - откровенная замануха, т.к. фотографии совершенно не соответствуют домам, которые находятся по указанному адресу.

[АКиМ73]

Grihlo, меньше 100тырметр, объявления можно даже не читать.

[Grihlo]

Сообщение от АКиМ73

Grihlo, меньше 100тырметр, объявления можно даже не читать.

ну, больше 100 тыс. за кв. метр в хруще это было бы за гранью.
Обращаясь к аудитории форума, я рассчитывал на более подробный ответ.

[иванасян]

Так дешевле 100 там и не будет. Разве если убитая в хлам.

[Grihlo]

Сообщение от иванасян

Так дешевле 100 там и не будет. Разве если убитая в хлам.

Спорить не могу, убитые в хлам тоже рассматриваются при адекватной цене.
Т.е. вы утверждаете, что однушку 30 кв.метров в хруще в этом районе нереально сейчас купить дешевле 3 млн. рублей?

Вот пример двушки реальной, которую тетенька продает уже ооочень давно по неадекватной на мой взгляд цене. Если бы цена была норм, думаю, квартира бы за пару месяцев ушла с рынка. Ссылка скрыта

Если что, меня однушка интересует. Может быть у кого-то недавно знакомые покупали/продавали там - какие были реальные цены сделок? Неужели жители Адлера не общаются на форумах на тему недвиги? Подскажите такие ресурсы (страницы вконтакте и т.д.), можно в личку.

Так я и не понял, каким образом искать реальные варианты? Газеты может быть местные или какие-то ресурсы помимо авито?
С первичкой все кажется понятнее, а на вторичке в Сочи какая-то муть на первый взгляд, не хочу никого обидеть.

[Алексей 78]

Сообщение от Grihlo

Спорить не могу, убитые в хлам тоже рассматриваются при адекватной цене.
Т.е. вы утверждаете, что однушку 30 кв.метров в хруще в этом районе нереально сейчас купить дешевле 3 млн. рублей?

Вот пример двушки реальной, которую тетенька продает уже ооочень давно по неадекватной на мой взгляд цене. Если бы цена была норм, думаю, квартира бы за пару месяцев ушла с рынка. Ссылка скрыта

Если что, меня однушка интересует. Может быть у кого-то недавно знакомые покупали/продавали там - какие были реальные цены сделок? Неужели жители Адлера не общаются на форумах на тему недвиги? Подскажите такие ресурсы (страницы вконтакте и т.д.), можно в личку.

Так я и не понял, каким образом искать реальные варианты? Газеты может быть местные или какие-то ресурсы помимо авито?
С первичкой все кажется понятнее, а на вторичке в Сочи какая-то муть на первый взгляд, не хочу никого обидеть.

позвоните тетеньке и предложите на миллион дешевле ,может и продаст .....не бойтесь звонить и торговаться ,максимум вас пошлет на .....

[ekv]

Сообщение от Grihlo

Может быть у кого-то недавно знакомые покупали/продавали там - какие были реальные цены сделок?

Светлана_1975 с форума в декабре 2016 покупала у Взморья угловую полуторку без ремонта, 100 тыс за метр вышло. Тогда это было дешевле рынка...
как сейчас, чёрт его знает.

[Grihlo]

Сообщение от Алексей 78

позвоните тетеньке и предложите на миллион дешевле ,может и продаст .....не бойтесь звонить и торговаться ,максимум вас пошлет на .....

да я к однушкам присматриваюсь..
в общем надо авито мониорить, как я понимаю.

[Grihlo]

Сообщение от ekv

Светлана_1975 с форума в декабре 2016 покупала у Взморья угловую полуторку без ремонта, 100 тыс за метр вышло. Тогда это было дешевле рынка...
как сейчас, чёрт его знает.

Спасибо!
а полуторка это как? Однушка с большой лоджией?

Получается, что этот район дороже, чем центральный Сочи? Просто я знаю, что там были недавно прецеденты покупки однушки в хруще за 2.5млн руб..

[Grihlo]

Сообщение от ekv

Светлана_1975 с форума в декабре 2016 покупала у Взморья угловую полуторку без ремонта, 100 тыс за метр вышло. Тогда это было дешевле рынка...
как сейчас, чёрт его знает.

поиском не нашел такого пользователя...