РЖД шные дома в Раздольном

[михаил 74]

Доброго времени суток. На канале одного блогера-риэлтора прошла информация,что буквально через полгода на продажу выкинут РЖД шные дома( 34 дома) в Раздольном. Вроде бы прошел аукцион,и какой то серьезный инвестор выкупил все это добро. Хотелось бы услышать мнение уважаемых форумчан о районе,инфраструктуре,самих домах. Позиционирует( блогер-риэлтор) этот комплекс,чуть ли не как "убийца" "Три капитана","Раз,Два,Три". Своё мнение сложилось.как то: инфраструктуры никакой( кругом СНТ,частные домовладения и лес),хотя вроде бы и центр . Качество домов( строительства) как в урожайном, летней резиденции. То есть отвратительное. Поправьте если не прав.

[boltzzz]

При правильном маркетинге - сметут соотечественники из дальних регионов. Получится гетто, но для сочи это лучше точечной застройки. Урожайный-1 всего за год практически заселён. Но там всех манит пляж совхоза Россия, а в раздольном будет спальник, для тех кто хотел покупать в ипотеку, не разбираясь с географией города и особенностями сочинской недвижимости.
Люди из других городов хотят многоэтажные панельные дома, чтобы как в своём городе

[михаил 74]

Полностью согласен,по поводу контингента покупающих подобные квартиры. Люди у себя дома привыкли к подобной застройке. В Сочи же это скорее минус( мое мнение). На выходе получается гигантский муравейник,со всеми его "прелестями". В Урожайном то все уже "пересобачились". Сплошные конфликты,скандалы,УК вообще не хочет работать( при такой огромной територии). Многие уже разочаровались( перепродажи пошли). Но вернёмся к Раздольному... Слышал переодически затапливает этот район..Правда?

[Dmitr]

Сообщение от boltzzz

Получится гетто, но для сочи это лучше точечной застройки. Урожайный-1 всего за год практически заселён. Но там всех манит пляж совхоза Россия

Почему гетто? Гетто - это "части крупных городов, отведенные для принудительного поселения людей, дискриминируемых по национальному, расовому или религиозному признакам" (с) Википедия. А тут получится обычный микрорайон.
Урожайный - это стремление поселиться как можно ближе к Имеретинке, где стоимость квадрата стартует от 120 тыр за ЖП с туманной перспективой.

[Tolyan]

Сообщение от михаил 74

Своё мнение сложилось.как то: инфраструктуры никакой( кругом СНТ,частные домовладения и лес),хотя вроде бы и центр . Качество домов( строительства) как в урожайном, летней резиденции. То есть отвратительное. Поправьте если не прав.

Во-первых. Есть несколько вопросов к вам. Каким образом складывалось ВАШЕ мнение?
На основании каких данных?
Например о качестве строительства домов в Урожайном?

[vavaha]

Сообщение от михаил 74

Полностью согласен,по поводу контингента покупающих подобные квартиры. Люди у себя дома привыкли к подобной застройке. В Сочи же это скорее минус( мое мнение). На выходе получается гигантский муравейник,со всеми его "прелестями". В Урожайном то все уже "пересобачились". Сплошные конфликты,скандалы,УК вообще не хочет работать( при такой огромной територии). Многие уже разочаровались( перепродажи пошли). Но вернёмся к Раздольному... Слышал переодически затапливает этот район..Правда?

Интересно чем затапливает Раздольное?
Есть пара прудов.....

[vavaha]

Дома медленно,но верно разворовывают.

[иванасян]

Качество строительства в урожайном и резиденции и правда не ахти.
А вот насчёт Раздольного не слышал ещё. В каком месте эти дома?

[Admin]

На раздольной качество к сожалению ещё хуже, дома брошены недоделанными стоят много лет, подвалы все затоплены. Те кто охранял комплекс его и растаскивали, заснял на видео, подбежал бородатый охранник и на ломанном русском пытался узнать зачем я все это снимаю, на вопрос зачем это они растаскивают добро загружая в газели сказал, что начальство разрешили. Несколько домов в аварийном состоянии с серьёзным конструктивными нарушениями, похорошему нужно сносить и заново строить.

[михаил 74]

Сообщение от Tolyan

Во-первых. Есть несколько вопросов к вам. Каким образом складывалось ВАШЕ мнение?
На основании каких данных?
Например о качестве строительства домов в Урожайном?

Мое мнение сложилось при личном созерцании данных построек. Человек хоть капельку понимающий в строительстве ,ремонте это видит сразу. Так что не лукавьте. Сам планировал там прикупить,увидев ЭТО больше не возвращался( к теме данного ЖК). Постоянные протечки,плесень..заполнение стен в основном гипсокартон..( по сравнению с 3 капитана,где в основном везде монолит) При и так не обоснованно задранной цене,надо ещё вложить очень много что бы жить спокойно...ликвидность квартир очень низка