Дом за 3,5 можно купить?

[NSK-Vadim]

Интересует наличие документов, возможность прописки, подключенные вода и свет.
Наличие ремонта и сада. Для личного проживания, не для сдачи.
В стороне от шумных мест, до центра Сочи 30-40м. на автобусе.
Есть ли шанс найти такой дом?

[ekv]

покупка готового дома, нового или старой развалюхи - этот кот в мешке, тем более за 3,5 миллиона.
Альберт Блэк на форуме вроде как занимается стройкой домиков в районе 100 квм (бетонный каркас, блочное заполнение), как раз в этом ценовом сегменте.
Не рекламирую, не рекомендую и не отговариваю, просто к сведению.

[NSK-Vadim]

Спасибо, нужен именно дом. Видимо придется искать дальше от города...
А как найти Альберта Блэка?

[Gavachi]

Сообщение от NSK-Vadim

Спасибо, нужен именно дом. Видимо придется искать дальше от города...
А как найти Альберта Блэка?

Ссылка скрыта

[ekv]

Сообщение от NSK-Vadim

Спасибо, нужен именно дом.

Я имел ввиду, что покупая готовый дом, Вы никогда не узнаете, сколько денег было закопано в фундамент и экономили ли на арматуре? не говоря о каких-то менее важных аспектах. А это стоит принимать во внимание даже с таким бюджетом; здесь подчас сложная геология, а также сейсмо опасная зона (буквально две недели назад слегка трясло на Поляне).

[Admin]

Нормальный участок сложно за эти деньги купить, а что бы построить дом еще на сдачу маловероятно. Только если дачный домик из легких конструкций.

[Vong]

Сообщение от NSK-Vadim

...не для сдачи....

21 символ............................................ ..........

[NSK-Vadim]

Сообщение от ekv

покупка готового дома, нового или старой развалюхи - этот кот в мешке, тем более за 3,5 миллиона.
Альберт Блэк на форуме вроде как занимается стройкой домиков в районе 100 квм (бетонный каркас, блочное заполнение), как раз в этом ценовом сегменте.
Не рекламирую, не рекомендую и не отговариваю, просто к сведению.

Изучил немного предложения по квартирам - тут странные правила, какой то статус "Жилое помещение". Может не быть документов, разрешений. В России все сделки через юстицию, кадастровые номера (паспорта) обязательны и не стоят дорого.
Придется возвращаться в "конец 90-х". Но всё это не по делу...
Буду искать дом, вникать в существующие правила. Объезжать самостоятельно районы, но и за хорошую работу посредника готов заплатить.
Много продаж в Галицино, поеду узнавать почему бегут от туда.
Вопрос по делу, купив участок с сарайчиком можно построить новый дом, на что смотреть при продаже?
С чего-то надо начинать.

[NSK-Vadim]

Сообщение от ekv

Я имел ввиду, что покупая готовый дом, Вы никогда не узнаете, сколько денег было закопано в фундамент и экономили ли на арматуре? не говоря о каких-то менее важных аспектах. А это стоит принимать во внимание даже с таким бюджетом; здесь подчас сложная геология, а также сейсмо опасная зона (буквально две недели назад слегка трясло на Поляне).

Частично согласен, но и сегодняшние строители тоже могут "экономить", не уследишь.
А строят здесь каркасные дома? Вот Ссылка скрыта могут за 1млн. привпезти и собрать, переписываюсь с ними.

[Admin]

Нужно начать с поиска участка с возможностью (реальной) подключения коммуникаций. Затем уже ставить дачный домик из панелей или бруса. Так можно будет уложиться в Ваш бюджет и не жить в сарае далеко за пределами цивилизации. Допустим 1.5 млн. руб. Участок, 250 т.р. подключение коммуникаций, 1.5 млн, сборный домик и 250 т.р. мебель, техника.