5 млн. - какие ЖК рассмотреть в Заречном? - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 15:39

Планирую на днях посетить славный город Сочи с целью ножками посмотреть понравившийся район Заречный.
Подскажите какие ЖК можно рассматривать имея 5 млн. руб.?

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 15:41

Требования скромные:

статус - квартира;
в сданном ЖК;
площадь - 35-45м2 (что-то, что можно спланировать в маленькую спальню и кухню-гостиную);
ценовая категория - 100/120 тыс. (черновая/с ремонтом).

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 15:44

Нравиться ЖК "Ривьера" и встречаются варианты в мой бюджет. Но боюсь что это фонари. Или такие варианты изредка проскакивают?

Николай Иванович · 21.03.2017, 15:49

Цитата:

Сообщение от Сергей Владимирович

Нравиться ЖК "Ривьера" и встречаются варианты в мой бюджет. Но боюсь что это фонари. Или такие варианты изредка проскакивают?

Думаю, что фонари. В центре города мало новых и сданных ЖК с ценами ниже 6 млн. Ходить и смотреть док-ты необходимо, общаться с соседями/жильцами этого дома обязательно.

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 16:00

Ну вот это явно фонарь. Понятно что по 70 тыс. руб. в такой локации не бывает.

**ekv** · 21.03.2017, 16:25

Цитата:

Сообщение от Сергей Владимирович

Ну вот это явно фонарь. Понятно что по 70 тыс. руб. в такой локации не бывает.

80-90 тысяч за метр вроде было на Хлебозаводском в новом доме рядом с жилыми гаражами, формально район хоть и заречный, но конкретно это место на любителя. Там же по соседству стоит дом, половина которого заселена, половина представляет заброшенную стройку, там, наверное, тоже недорого сравнительно.

p.s.: одевайтесь теплее, погода тут сейчас, как в Питере, сыро и пасмурно.

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 17:25

Цитата:

Сообщение от ekv

одевайтесь теплее, погода тут сейчас, как в Питере, сыро и пасмурно.

Спасибо.

Цитата:

Сообщение от ekv

80-90 тысяч за метр вроде было на Хлебозаводском ...

Буду смотреть в 120 тыс. (с ремонтом)/100 тыс. (черновая).

АКиМ73 · 21.03.2017, 18:47

Сейчас хрущ, 28 м на Цветочном 3,5 -3,7 млн. после ремонта как на Вашем фото. Пару месяцев назад, смотрел однушку на Красноармейской на против БСМП, так там ни то что квартира капиталки требует, но и весь дом.. бр... как вспомню... плесень... от 100 тыр\метр ... плесень. Однушки в ЖК Виктории от 4,5 с предчистовой, год назад они были от 125 тыр\метр, сейчас 150 тыр\метр. Но с видом на море уже маловероятно найти, а за этими очередь не стоит.

Жменька · 21.03.2017, 20:18

Цитата:

Сообщение от Сергей Владимирович

Нравиться ЖК "Ривьера" и встречаются варианты в мой бюджет. Но боюсь что это фонари. Или такие варианты изредка проскакивают?

В ЖК "Ривьера" (ул. Виноградная 2/3),который построен ростовской фирмой "Донстрой"", за Ваши 5 млн. 100% не возьмете.
Я это знаю точно, т.к. постоянно сам мониторю ( и уже имею там объекты) этот комплекс.

По Вашему запросу реальная цена начинается от 8 млн.Остальное все-сочинские "фуфеля-фонари"

Сергей Владимирович · 21.03.2017, 20:23

Цитата:

Сообщение от Жменька

По Вашему запросу реальная цена начинается от 8 млн.Остальное все-сочинские "фуфеля-фонари"

Пичалька.
А если посмотреть на ЖК СаМиН и ЖК на Красноармейская 7?
(там вроде есть планировки небольшого метража).

21.03.2017, 15:39	#1
Сергей Владимирович Участник Регистрация: 23.02.2017 Сообщений: 10,056 Репутация: 7694628	5 млн. - какие ЖК рассмотреть в Заречном? Планирую на днях посетить славный город Сочи с целью ножками посмотреть понравившийся район Заречный. Подскажите какие ЖК можно рассматривать имея 5 млн. руб.?

21.03.2017, 15:41	#2
Сергей Владимирович Участник Регистрация: 23.02.2017 Сообщений: 10,056 Репутация: 7694628	Требования скромные: статус - квартира; в сданном ЖК; площадь - 35-45м2 (что-то, что можно спланировать в маленькую спальню и кухню-гостиную); ценовая категория - 100/120 тыс. (черновая/с ремонтом). Последний раз редактировалось Сергей Владимирович; 21.03.2017 в 17:27.

21.03.2017, 15:44	#3
Сергей Владимирович Участник Регистрация: 23.02.2017 Сообщений: 10,056 Репутация: 7694628	Нравиться ЖК "Ривьера" и встречаются варианты в мой бюджет. Но боюсь что это фонари. Или такие варианты изредка проскакивают?

21.03.2017, 18:47	#8
АКиМ73 Участник Регистрация: 13.01.2016 Сообщений: 1,775 Репутация: 748866	Сейчас хрущ, 28 м на Цветочном 3,5 -3,7 млн. после ремонта как на Вашем фото. Пару месяцев назад, смотрел однушку на Красноармейской на против БСМП, так там ни то что квартира капиталки требует, но и весь дом.. бр... как вспомню... плесень... от 100 тыр\метр ... плесень. Однушки в ЖК Виктории от 4,5 с предчистовой, год назад они были от 125 тыр\метр, сейчас 150 тыр\метр. Но с видом на море уже маловероятно найти, а за этими очередь не стоит.