Срочная продажа квартиры

[ВераЛВ]

Продам квартиру-студию, Сочи, Светлана (санаторий Светлана, магазин Перекресток, 10 минут от ж/д вокзала на такси, Хостинский р-н), метраж 24 м2, этаж 4/7, дом 10/8, вид на город, балкон.
Цена 1 800 000 руб.
тел. 88622988099
89375364692
Нина

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

Ссылка скрыта

[Yukka.T]

А которая квартира на этом плане? Что-то не пойму...

[vpanter-ra]

Конечная остановка.Это Дубровицкого дома, если не ошибаюсь))) Только вспоминала их.

[Svetlashka]

Сообщение от yukkat

А которая квартира на этом плане? Что-то не пойму...

Тоже не нашла 24 кв. м. на этом плане

[vpanter-ra]

Сообщение от Svetlashka

Тоже не нашла 24 кв. м. на этом плане

)))) 20,8 кВ.м общая , но почему то + еще балкон 3,4. По кадастровому номеру наверно можно посмотреть.

[Yukka.T]

Сообщение от vpanter-ra

)))) 20,8 кВ.м общая , но почему то + еще балкон 3,4. По кадастровому номеру наверно можно посмотреть.

А , ну да, похоже, что так. Тогда в кухне окно...

А балкон посчитан, потому что летом там можно жить))
Интересно, что в св-ве написано, у нас так балкон не считают в площадь, Из-за морозов, видимо )

[rozafruktoza]

Сообщение от yukkat

А , ну да, похоже, что так. Тогда в кухне окно...

А балкон посчитан, потому что летом там можно жить))
Интересно, что в св-ве написано, у нас так балкон не считают в площадь, Из-за морозов, видимо )

В свидетельстве площадь указывают без балкона и лоджий, всегда. В договоре купли -продажи прописывают площадь балкона или лоджии. Все кто покупает или планирует покупку недвижимости в Сочи, будьте готовы , что площадь , кВ м ,балкона, лоджии, террасы стоит столько же , то есть 1:1, никто никогда не занижает , не вычитает , не индексирует . При оплате за обслуживание УК или ТСЖ , площадь балконов ,лоджий и терраса , вычитается ( в элитных домах-есть исключения).

[Yukka.T]

Сообщение от rozafruktoza

Все кто покупает или планирует покупку недвижимости в Сочи, будьте готовы , что площадь , кВ м ,балкона, лоджии, террасы стоит столько же , то есть 1:1, никто никогда не занижает , не вычитает , не индексирует . .

Мда, это интересно... Т.е. балкон все-таки рассматривается застройщиками, что если что, то там можно пожить... Странно. У нас при покупке новостройки балкон учитывается, но индексируется, 0.5, например, а далее, во вторичке на размер балкона никто не обращает внимания.

[vpanter-ra]

Сообщение от yukkat

Мда, это интересно... Т.е. балкон все-таки рассматривается застройщиками, что если что, то там можно пожить... Странно. У нас при покупке новостройки балкон учитывается, но индексируется, 0.5, например, а далее, во вторичке на размер балкона никто не обращает внимания.

Многие стеклят балкон и за счет этого расширяется ЖП. Скорее всего поэтому и считают как общую квадратуру.

[rozafruktoza]

Сообщение от yukkat

Мда, это интересно... Т.е. балкон все-таки рассматривается застройщиками, что если что, то там можно пожить... Странно. У нас при покупке новостройки балкон учитывается, но индексируется, 0.5, например, а далее, во вторичке на размер балкона никто не обращает внимания.

Ничего странного нет для города-курорта , в Сочи тепло, нет снега и мороза ,круглый год можно использовать балкон,лоджию и террасу, если застеклить , то вообще как дополнительную комнату