Аренда государственной (муниципальной) земли - Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

again1 · 23.10.2015, 17:03

Есть такая процедура - берешь муниципальную (государственную) землю в аренду, строишь на ней капитальное сооружение и имеешь право на выкуп участка в собственность.
Обычно цена выкупа в виде небольшого процента от кадастровой стоимости (в Москве в иде 100 % кадастровой стоимости).
В аренду государственная (муниципальная) земля сдается на аукционе.
Информация об аукционе на сайте torgi.gov.ru

Вот смотрю в Сочи Хостинский район объявили аукцион на аренду 37 соток ИЖС с начальной годовой арендной платой в 2000 руб., по карте вроде не дальше 5 км. от моря.
Ссылка скрыта
Так что если есть желающие, то до 13 ноября можете подать заявку на участие в аукционе (задаток всего 1000 руб. если не выиграете, то вернут его).

Ант · 23.10.2015, 17:32

again1, чем этот лот заслуживает общественного внимания?
Чем отличается от 100 ранее выставленных в течении года?
Какую цель Вы преследуете? Показываете знания торги-гов или нагоняете людей на лот? :)

again1 · 23.10.2015, 17:53

100 не видел, на сайте torgi.gov.ru по Сочам увидел только 17 участков.
Этот лот отличается нормальным размером, хорошим расположением и маленькой начальной ценой.
Редкий потенциальный покупатель (не риэлтор) знает о такой опции приобретения земли как аренда госимущества, тем более про сайт torgi.gov.ru (я недавно узнал).

Моя цель - сам не участвую по причине удаленности от Сочи, так пусть побольше нормальных людей придет на аукцион, чтоб не ушло в аренду по тихому всяким мелким жуликам.

Kamgtt · 23.10.2015, 22:06

Цитата:

Сообщение от again1

100 не видел, на сайте torgi.gov.ru по Сочам увидел только 17 участков.
Этот лот отличается нормальным размером, хорошим расположением и маленькой начальной ценой.
Редкий потенциальный покупатель (не риэлтор) знает о такой опции приобретения земли как аренда госимущества, тем более про сайт torgi.gov.ru (я недавно узнал).

Моя цель - сам не участвую по причине удаленности от Сочи, так пусть побольше нормальных людей придет на аукцион, чтоб не ушло в аренду по тихому всяким мелким жуликам.

Предметом договора является земельный участок, именуемый в дальнейшем «Участок», площадью 3 718 кв. м, из состава земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:49:0308002:3634, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, разрешенное использование: «благоустройство территории», предоставляемый в пользование на условиях аренды, без права возведения объектов капитального строительства.

нет там халявы, не ищите

ната43 · 23.12.2015, 18:00

Кому то благоустройство, а кому то кап строительство :)

Ант · 23.12.2015, 20:38

Цитата:

Сообщение от ната43

Кому то благоустройство, а кому то кап строительство :)

Если Вы в состоянии изменить одно целевое на другое.

ната43 · 24.12.2015, 10:35

В Сочи только так и строят )

Ант · 24.12.2015, 12:08

Цитата:

Сообщение от ната43

В Сочи только так и строят )

Срываете покрова? Или в чем смысл ваших сообщений.

ната43 · 24.12.2015, 12:21

Смысл в том, что это способ заполучить землю. Потом определенные личности возможно смогут изменить ее назначение. Я конечно же не призываю участвовать в аукционе если нет таких возможностей, но общественный контроль бы не помешал )

Dmitr · 28.01.2017, 11:27

Подниму тему. Подскажите, кто знает, какова стоимость выкупа муниципального земельного участка в Сочи из аренды? И можно ли выкупить с незавершенкой?

23.10.2015, 17:03	#1
again1 Участник Регистрация: 09.10.2015 Сообщений: 113 Репутация: 235641	Аренда государственной (муниципальной) земли Есть такая процедура - берешь муниципальную (государственную) землю в аренду, строишь на ней капитальное сооружение и имеешь право на выкуп участка в собственность. Обычно цена выкупа в виде небольшого процента от кадастровой стоимости (в Москве в иде 100 % кадастровой стоимости). В аренду государственная (муниципальная) земля сдается на аукционе. Информация об аукционе на сайте torgi.gov.ru Вот смотрю в Сочи Хостинский район объявили аукцион на аренду 37 соток ИЖС с начальной годовой арендной платой в 2000 руб., по карте вроде не дальше 5 км. от моря. Ссылка скрыта Так что если есть желающие, то до 13 ноября можете подать заявку на участие в аукционе (задаток всего 1000 руб. если не выиграете, то вернут его).

23.10.2015, 17:32	#2
Ант Участник Регистрация: 17.04.2007 Адрес: Лазаревское Сообщений: 2,089 Репутация: 943616	again1, чем этот лот заслуживает общественного внимания? Чем отличается от 100 ранее выставленных в течении года? Какую цель Вы преследуете? Показываете знания торги-гов или нагоняете людей на лот? :) __________________ Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.

23.10.2015, 17:53	#3
again1 Участник Регистрация: 09.10.2015 Сообщений: 113 Репутация: 235641	100 не видел, на сайте torgi.gov.ru по Сочам увидел только 17 участков. Этот лот отличается нормальным размером, хорошим расположением и маленькой начальной ценой. Редкий потенциальный покупатель (не риэлтор) знает о такой опции приобретения земли как аренда госимущества, тем более про сайт torgi.gov.ru (я недавно узнал). Моя цель - сам не участвую по причине удаленности от Сочи, так пусть побольше нормальных людей придет на аукцион, чтоб не ушло в аренду по тихому всяким мелким жуликам.

23.12.2015, 18:00	#5
ната43 Участник Регистрация: 09.04.2015 Адрес: Хоста/Верхнениколаевка Сообщений: 391 Репутация: 29602	Кому то благоустройство, а кому то кап строительство :)

24.12.2015, 10:35	#7
ната43 Участник Регистрация: 09.04.2015 Адрес: Хоста/Верхнениколаевка Сообщений: 391 Репутация: 29602	В Сочи только так и строят )

24.12.2015, 12:21	#9
ната43 Участник Регистрация: 09.04.2015 Адрес: Хоста/Верхнениколаевка Сообщений: 391 Репутация: 29602	Смысл в том, что это способ заполучить землю. Потом определенные личности возможно смогут изменить ее назначение. Я конечно же не призываю участвовать в аукционе если нет таких возможностей, но общественный контроль бы не помешал )

28.01.2017, 11:27	#10
Dmitr Участник Регистрация: 23.01.2015 Сообщений: 1,111 Репутация: 200982	Подниму тему. Подскажите, кто знает, какова стоимость выкупа муниципального земельного участка в Сочи из аренды? И можно ли выкупить с незавершенкой?