Куплю земельный участок в Сочи, дорого.

[Альберт Блэк]

Куплю ликвидный земельный участок в центральном районе от 3 соток, предпочтение, Соболевка, Макаренко, Вишневая, ДОРОГО, расмотрю варианты постройки дома на Вашей земле (выгодно), пишите посредникам вознаграждение от 100000 рублей.

[Алексей 78]

Сообщение от Альберт Блэк

Куплю ликвидный земельный участок в центральном районе от 3 соток, предпочтение, Соболевка, Макаренко, Вишневая, ДОРОГО, расмотрю варианты постройки дома на Вашей земле (выгодно), пишите посредникам вознаграждение от 100000 рублей.

А по закону на 3 х сотках можно вообще строиться и делить участок пополам если ,участок равен 6 соткам ....

[Альберт Блэк]

Сообщение от Алексей 78

А по закону на 3 х сотках можно вообще строиться и делить участок пополам если ,участок равен 6 соткам ....

Можно, если ИЖС то главное 3 метра от границ, все остальное зона застройки, если сельхозназначения то есть свои заморочки, зато границы соблюдать не надо, вобщем участок должен быть "ПРАВИЛЬНОЙ" формы.

[Альф]

Сообщение от Альберт Блэк

Можно, если ИЖС то главное 3 метра от границ, все остальное зона застройки, если сельхозназначения то есть свои заморочки зато границы соблюдать не надо, вобщем участок должен быть "ПРАВИЛЬНОЙ" формы.

Не только 3м сбоку и 5 мс фасада красной линии но и пожарные отступы между домами:

При планировании и строительстве дома и хозяйственных построек на участке ИЖС необходимо выполнять ряд очень важных противопожарных правил. Например, если возводится деревянный дом, и на соседнем участке – дом из дерева, то расстояние между домами должно быть 15 и более метров. Если же один из домов возведен из камня, то расстояние между ними может быть 10 и более метров.

[Альф]

Так что если участок 3 сотки ,а это 17.5 на 17.5 метров ,и у соседей уже стоит дом из дерева ,то вряд ли удастся законно построить дом и оформить в собственность. Так как один отступ должен быть 15 от соседского дома.

[Альберт Блэк]

Альф отвечу Вам сразу, 5 мертов это красная линия, а при домовых проездах 3 метра, а на сельхоз землях вобще к деревянному дому могу пристроится и все по закону дача вроде, так что от трех соток, изВаших же слов можно построить дом 11 на 9 и это в одном этаже если конечно у соседий нет дома из дерева

[Альф]

Сообщение от Альберт Блэк

Альф отвечу Вам сразу, 5 мертов это красная линия, а при домовых проездах 3 метра, а на сельхоз землях вобще к деревянному дому могу пристроится и все по закону дача вроде

Можете ,только до иска от соседа из деревянного дома.Суд будет на его стороне. Так как вы не выдержали противопожарные нормы. А выдержали только градостроительные.

[Альберт Блэк]

Сообщение от Альф

Можете ,только до иска от соседа из деревянного дома.Суд будет на его стороне. Так как вы не выдержали противопожарные нормы. А выдержали только градостроительные.

Я не буду покупать участок где вокруг будут "деревянные" соседи

[Альф]

Сообщение от Альберт Блэк

Я не буду покупать участок где вокруг будут "деревянные" соседи

Просто имейте ввиду ,что отступы не только 3 и 5 м !

[Альберт Блэк]

Сообщение от Альф

Просто имейте ввиду !

Огромное спасибо, знал я это, не думал просто, что столкнусь с проблемой земли, хороших участков практически нет или не продают, поэтому расмартиваю покупку и раздел 6,7,8 соток, согласен что три сотки это тот минимум при котором возможно строительство и то при ПРАВИЛЬНОЙ форме и зонировании участка.