таунхаус - дом или квартира?

[msConsonans]

уважаемые форумчане! вашему вниманию предлагается новый, построенный и сданный в эксплуатацию комплекс таунхаусов.
в переводе с английского, дословно, таунхаус переводится как "городской дом", в российском законотворчестве дано понятие "блокированный дом". в обоих случаях предполагается, что это строение, расположенное в городской черте, состоит из жилых помещений, объединенных общими стенами, с обособленным входом.
преимущества данного жилья очевидны:
1) общие стены способствуют снижению теплопотерь - т.е. снижаются расходы на эксплуатацию жилья;
2) обособленность от соседей;
3) отсутствие проблем с парковкой а/м;
4) прочие персональные преимущества))
Вложение 111539
данный комплекс расположен в микрорайоне Мамайка, ул. Ландышевая.
состоит из 11 блоков, различной площадью 150 - 200 кв.м. 3 этажа. высота потолков 3.1 м. 100 м к пляжу и совершенно потрясающий вид на море! вероятность лишиться вида - невероятна!)))
архитектура классическая.
фундамент - сваи.
технология - каркасно-блочная.
перекрытия - бетонные.
кровля - металлочерепица.
коммуникации центральные.
отделка чистовая.
нам не стыдно за качество предлагаемого нами объекта недвижимости!
цена разнится от 9 до 12 млн. руб.
на вопросы отвечу с удовольствием.

[Алексей 78]

ха у застройщиков такая фишка ,возле своих чудо домов пририсовывать премиум класс автомобили ,тут тоже не изменили своей традицией .1 -нафига козе баян за такие деньги ?Если не ошибаюсь на мамайке можно за лимона 2-3 взять недурственный участок +даже 15 т за метр (постройки дома )в итоге 200 м =3000+2000=5000+участок (бонусом )

[Arf]

Квартира . Цена неадекватная.

[Альф]

Сообщение от Алексей 78

ха у застройщиков такая фишка ,возле своих чудо домов пририсовывать премиум класс автомобили ,тут тоже не изменили своей традицией .1 -нафига козе баян за такие деньги ?Если не ошибаюсь на мамайке можно за лимона 2-3 взять недурственный участок +даже 15 т за метр (постройки дома )в итоге 200 м =3000+2000=5000+участок (бонусом )

3000 коробка,2000 участок =5000.А участок бонусом это как ?

[Алексей 78]

Сообщение от Альф1717

3000 коробка,2000 участок =5000.А участок бонусом это как ?

Так ты же не 2сотки покупаешь за 2 -3 мл и на ней строишься ,а сотки 5-6

[Альф]

Сообщение от msConsonans

уважаемые форумчане! вашему вниманию предлагается новый, построенный и сданный в эксплуатацию комплекс таунхаусов.
в переводе с английского, дословно, таунхаус переводится как "городской дом", в российском законотворчестве дано понятие "блокированный дом". в обоих случаях предполагается, что это строение, расположенное в городской черте, состоит из жилых помещений, объединенных общими стенами, с обособленным входом.
преимущества данного жилья очевидны:
1) общие стены способствуют снижению теплопотерь - т.е. снижаются расходы на эксплуатацию жилья;
2) обособленность от соседей;
3) отсутствие проблем с парковкой а/м;
4) прочие персональные преимущества))
Вложение 111539
данный комплекс расположен в микрорайоне Мамайка, ул. Ландышевая.
состоит из 11 блоков, различной площадью 150 - 200 кв.м. 3 этажа. высота потолков 3.1 м. 100 м к пляжу и совершенно потрясающий вид на море! вероятность лишиться вида - невероятна!)))
архитектура классическая.
фундамент - сваи.
технология - каркасно-блочная.
перекрытия - бетонные.
кровля - металлочерепица.
коммуникации центральные.
отделка чистовая.
нам не стыдно за качество предлагаемого нами объекта недвижимости!
цена разнится от 9 до 12 млн. руб.
на вопросы отвечу с удовольствием.

А по документам это что будет,жилые помещения на участке ИЖС ,или там статус земли многоквартирник.
Таунхаусы если не ошибаюсь тоже нельзя на ижс строить.

[Альф]

Сообщение от msConsonans

уважаемые форумчане! вашему вниманию предлагается новый, построенный и сданный в эксплуатацию комплекс таунхаусов.
в переводе с английского, дословно, таунхаус переводится как "городской дом", в российском законотворчестве дано понятие "блокированный дом". в обоих случаях предполагается, что это строение, расположенное в городской черте, состоит из жилых помещений, объединенных общими стенами, с обособленным входом.
преимущества данного жилья очевидны:
1) общие стены способствуют снижению теплопотерь - т.е. снижаются расходы на эксплуатацию жилья;
2) обособленность от соседей;
3) отсутствие проблем с парковкой а/м;
4) прочие персональные преимущества))
Вложение 111539
данный комплекс расположен в микрорайоне Мамайка, ул. Ландышевая.
состоит из 11 блоков, различной площадью 150 - 200 кв.м. 3 этажа. высота потолков 3.1 м. 100 м к пляжу и совершенно потрясающий вид на море! вероятность лишиться вида - невероятна!)))
архитектура классическая.
фундамент - сваи.
технология - каркасно-блочная.
перекрытия - бетонные.
кровля - металлочерепица.
коммуникации центральные.
отделка чистовая.
нам не стыдно за качество предлагаемого нами объекта недвижимости!
цена разнится от 9 до 12 млн. руб.
на вопросы отвечу с удовольствием.

А по документам это что будет,жилые помещения на участке ИЖС ,или там статус земли многоквартирник.
Таунхаусы если не ошибаюсь тоже нельзя на ижс строить.
Цена конечно завышена минимум в 2 раза.

[Алексей 78]

Сообщение от Альф1717

А по документам это что будет,жилые помещения на участке ИЖС ,или там статус земли многоквартирник.
Таунхаусы если не ошибаюсь тоже нельзя на ижс строить.

Почему нельзя ?Я скептически отношусь с идеей покупки таунхауса (а простонародье 3 х этажного гаража )за эти деньги можно купить ,нормальную квартиру с паркингом -конечно не 200м а сотню возьмешь +место поприкольней или как предлагал ранее ,строить свой дом (как ты хочешь)

[Альф]

Сообщение от Алексей 78

Почему нельзя ?Я скептически отношусь с идеей покупки таунхауса (а простонародье 3 х этажного гаража )за эти деньги можно купить ,нормальную квартиру с паркингом -конечно не 200м а сотню возьмешь +место поприкольней или как предлагал ранее ,строить свой дом (как ты хочешь)

Цена конечно перегрета это факт,интересно было за 9-12 мультов покупаешь возможный головняк с администрацией в будущем или там земля переведена в многоквартирный дом.А таун это и есть многоквартирный.

[Алексей 78]

Ну если речь идет о пректе в 6-12 мультов ,то время найдешь (не олигарх, столько не заработаешь, пока дом строят )