Великолепная однушка в Хосте на природе!

[Gai Caesar]

Дом бизнес класса для любителей тихого загородного отдыха на лоне природы (ж/д не слышно в тоннеле).
Малоквартирный дом коттеджного типа с видом на море, наличие бассейна, зоны барбекю, атмосфера камерности, отдыха и хорошего настроения. Большие открытые балконы-террасы позволят проводить свободное время за чашечкой кофе на свежем воздухе.
Охраняемая парковка, огороженная территория с видеонаблюдением. Очень удобное месторасположение: посередине между центром Сочи и Адлером, рядом с выездом на объездную дорогу. До центра Сочи, аэропорта и основных олимпийских объектов 15-20 минут езды на автомобиле, расстояние до моря и основных объектов социальной и курортной инфраструктуры, а также до Хостинского ж/д вокзала - 700 метров, или 15-20 минут пешком.
1/3 этаж + мансарда, 36 кв.м, цена 1.620.000 р. Парковочное место и все коммуникации входят в стоимость. Ремонт можно начинать в июне.
Цена ниже не бывает, возможна рассрочка. Есть ещё предложения в этом доме на 2м и 3м этажах различные по метражу и видовым характеристикам. Звоните 8(918)607-09-68 dom.v.sochi@sochi.com

[mixmod]

а адрес есть у предлагаемого дома?

[Ант]

Сообщение от YoЖиК

атмосфера камерности

Макароны дают? :)

P.S. извините, не удержался.

[Gai Caesar]

Сообщение от mixmod

а адрес есть у предлагаемого дома?

Хоста, мкрн Звездочка, элитный район рядом с коттеджным поселком «Горки 11».
Есть желание прокатиться посмотреть:?)

[Gai Caesar]

Сообщение от Ант

Макароны дают? :)

насчёт макарон сказать ничего не могу, но своя площадка для барбекю точно будет:), в отличие от "турьма")))

Если серьёзно, location и характер постройки действительно предполагают камерность.
Хозяин, он же застройщик, воплощает проект для себя, сам будет жить на мансарде, которая на продажу не выставляется...

Учитывая все нюансы, предложение является действительно уникальным на сегодняшний момент на рынке. В наличии всего 6 квартир, и по моим прогнозам застаиваться они не будут.

[Ант]

Сообщение от YoЖиК

В наличии всего 6 квартир, и по моим прогнозам застаиваться они не будут.

Что бы ожидания совпали с реальностью, рекомендую опубликовать:
1. Точное месторасположение на карте Яндесе, гугл.
2. Отметить на ней же ближайшую инфраструктуру от дома.
3. Предоставить эскизы дома, дизайна территории
4. Показать возможные варианты планировок квартир
5. Рассказать о коммуникациях, тарифах, разрешении на строительство
6. Написать о порядке предоставления стоянки, фиксации этого документально.
7. Если дом действительно элитный, то порядок обслуживания всей внутренней инфраструктуры, оплата этого всего в каком объеме.

Что бы людей заинтересовать нужна информация.

[mixmod]

Сообщение от YoЖиК

Хоста, мкрн Звездочка, элитный район рядом с коттеджным поселком «Горки 11».
Есть желание прокатиться посмотреть:?)

есть желание, чтобы тема была оформлена соответствующим образом, вот хотя бы так:

Сообщение от Ант

Что бы ожидания совпали с реальностью, рекомендую опубликовать:
1. Точное месторасположение на карте Яндесе, гугл.
2. Отметить на ней же ближайшую инфраструктуру от дома.
3. Предоставить эскизы дома, дизайна территории
4. Показать возможные варианты планировок квартир
5. Рассказать о коммуникациях, тарифах, разрешении на строительство
6. Написать о порядке предоставления стоянки, фиксации этого документально.
7. Если дом действительно элитный, то порядок обслуживания всей внутренней инфраструктуры, оплата этого всего в каком объеме.

Что бы людей заинтересовать нужна информация.

[Gai Caesar]

Конструкция дома и комплектация жилого комплекса:
- Конструктивная схема дома каркасная, несущие колонны из монолитного железобетона, объединены монолитными дисками перекрытий в единую пространственную систему, рассчитанную на эксплуатационные и сейсмические нагрузки.
Фундамент - свайный: сваи – буронабивные; ростверк – монолитный железобетонный.
Стены – из монолитного железобетона и армированной каменной кладки.
Перекрытия - железобетонные
- Отделка фасада: облицовка искусственным камнем белого цвета, большие балконы-террасы, со свето-прозрачным ограждением;
- Благоустроенная огороженная территория: придомовой паркинг (входит в стоимость квартиры, доплаты не требуется), бассейн, барбекю, зона отдыха, авторский ландшафтный дизайн.
Системы жизнеобеспечения:
- водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение – центральные, от городских сетей;
- автономное электроснабжение от дизельного генератора на случаи аварийного отключения;
- отопление автономное от индивидуальной газовой котельной;
- вентиляция приточно-вытяжная;
- система видеонаблюдения;
- спутниковое телевидение.

Комплектация квартир:
- на этаже 1, 2, 3-комнатные квартиры, с возможностью объединения квартир для увеличения площади;
- витражное остекление квартир из пластиково-алюминиевового профиля с энергосберегающим стеклопакетом, профиль «Века»;
- металлическая входная дверь «Torex»;
- подведение коммуникаций до квартиры, установка приборов учета;
- вывод трасс для систем кондиционирования.

З/у в собственности, ИЖС; разрешение на строительство есть; статус квартир - жилые помещения.
Эксплуатационные расходы по оценкам застройщика 20-25 руб/кв.м.

Макет и планировки загрузка с компа здесь не предусмотрена, сейчас попробую с файлообменника.

[Gai Caesar]

[IMG]Ссылка скрыта Ссылка скрыта[/IMG]
[IMG]Ссылка скрыта Ссылка скрыта[/IMG]

[leonid]

Все классно, но, если можно, еще несколько вопросов. На макете за домом что за стена, дом упирается в гору? Т. е. и дом на горе( какая высота?), склон крутой? Как с транспортом( школа еще на повестке дня)? В продаже есть метров 70 на втором- третьем этаже, и сколько это будет стоить? Как забронировать? Заранее спасибо.