Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Покупка и продажа недвижимости в Сочи

Покупка и продажа недвижимости в Сочи Объявления о покупке и продаже квартир, земельных участков, частных домов и другой недвижимости в Сочи.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Результаты опроса: Куда выгодней инвестировать?
В акции российских компаний 3 10.34%
В покупку недвижимости в Сочи 10 34.48%
Оформить депозит в банке (от 10% годовых) 10 34.48%
Что-то другое (напишите в теме) 3 10.34%
Затрудняюсь с ответом 3 10.34%
Голосовавшие: 29. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.03.2013, 10:41   #1
South
Не активирован
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 190
Репутация: 2567
Thumbs up Акции vs Недвижимость - где лучше и надёжней можно заработать?!

Цитата:
Сообщение от Googl Посмотреть сообщение
Уже перепродали? Сейчас я куплю и буду перепродавать за 3900000 руб. Так же через 7777636.
Стоит ли так стараться на неликвидном рынке? Если есть деньги, лучше подобное сделать на акциях (ММВБ), купив и продав в нужное время, и будет вам счастье. Да и комиссия за сделку там существенно ниже, чем у риэлторов.

Кстати, просто держать некоторые акции ради дивидендов - выгоднее, чем сдавать жильё той же стоимости. Да и тех кто будет жить искать не надо, бабки просто тихо придут на счёт, с автоматическим вычетом налогов.
South вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 12:09   #2
Правдоруб
Участник
 
Аватар для Правдоруб
 
Регистрация: 10.12.2012
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 35
Репутация: 1477
Цитата:
Сообщение от South Посмотреть сообщение
Стоит ли так стараться на неликвидном рынке? Если есть деньги, лучше подобное сделать на акциях (ММВБ), купив и продав в нужное время, и будет вам счастье. Да и комиссия за сделку там существенно ниже, чем у риэлторов.

Кстати, просто держать некоторые акции ради дивидендов - выгоднее, чем сдавать жильё той же стоимости. Да и тех кто будет жить искать не надо, бабки просто тихо придут на счёт, с автоматическим вычетом налогов.
А риски? В случае кризиса, все акции в фантики и туалетную бумагу превратятся. А недвижимость, она и в Африке недвижимость
Правдоруб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 12:53   #3
South
Не активирован
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 190
Репутация: 2567
Цитата:
Сообщение от Правдоруб Посмотреть сообщение
А риски? В случае кризиса, все акции в фантики и туалетную бумагу превратятся. А недвижимость, она и в Африке недвижимость
В случае кризиса недвижимость тоже так не хило дешевеет, да и не продать её почти никому. И денег нет у тех кто квартиры снимает.

Акции в кризис конечно дешевеют, но потом восстанавливают свою стоимость, кризис надо использовать для покупок акций, иногда можно в 2-4 раза увеличить капитал. На этот случай надо тоже иметь деньги, вложенные во что то ликвидное и всегда на готове (депозит или фьючерсы на золото).

Чтобы снизить риски надо покупать не одну компанию, а разные. Ну это пословица о яйцах в корзине.
South вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 14:41   #4
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
Выделил сообщения в отдельную тему.

Какие акции и на какой срок сейчас рекомендуете покупать?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 16:49   #5
Алексей 78
Участник
 
Аватар для Алексей 78
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,368
Репутация: 4968052
Цитата:
Сообщение от Admin Посмотреть сообщение
Выделил сообщения в отдельную тему.

Какие акции и на какой срок сейчас рекомендуете покупать?
Да мне тоже интересно South-про акции Газпрома Лукойла ВТБ и Сбера ,Роснефть -пропустим ,что сейчас ликвидное ?Я честно говоря не верю в данную игру на ММББ в этом нужно разбираться от А до Я -из личного примера приведу - сколько я не (скупал доллары везде в минус уходил )кроме 08 года когда покупал за 23.8 а сдавал за 37 (09 году )Личное мнение из пассивного(когда сидишь семечки плюешь ) зарабатывания денег лучше аренды нет ничего -не жилой конечно а коммерческой -выстроил магазин (под клиента )и сдал его (а месяц быстро летит а деньги капают )Пример знакомый снимал магазин (автозапчасти )аренда была 600т р -надоело под раскрутился построил Рядом площадку не хилую ,к нему представители прибежали(электроники ) и положили на стол 4 мл р за всю площадь -то есть разница 3400 шла бы в карман (сидя и платя в 600 т р )он не захотел ,итог -он съехал а чел который ему сдавал открыл там те же автозапчасти -тропка протоптана . Сейчас рвет свои жидкие волосы -чем тоже не игра ?
Алексей 78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 16:58   #6
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
Добавил опрос к теме, пытался изучать тему акций пару лет назад, понаблюдал за движением и пришёл к выводу, что выиграть можно только при торговле в течение короткого промежутка времени (день), и больше здесь везение как игра на ставках.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 17:50   #7
Галина Викторовна
Участник
 
Аватар для Галина Викторовна
 
Регистрация: 03.03.2011
Адрес: Новороссийск
Сообщений: 1,824
Репутация: 164638
Ходила на курсы в Москве-торговля на бирже. Для меня биржа та же рулетка в казино. Используя свою систему выигрываю в рулетку в 25 проц из 100.
__________________
Никогда не жалуйся на время, для того ты и родился, чтобы сделать его лучше. Иван Ильин
Галина Викторовна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 18:23   #8
Алексей 78
Участник
 
Аватар для Алексей 78
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,368
Репутация: 4968052
Цитата:
Сообщение от Галина Викторовна Посмотреть сообщение
. Используя свою систему выигрываю в рулетку в 25 проц из 100.
Поподробнее можно , какие покупаете акции или однорукого бандита , дергаете ?
Алексей 78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 20:54   #9
South
Не активирован
 
Регистрация: 16.02.2013
Сообщений: 190
Репутация: 2567
Цитата:
Сообщение от Admin Посмотреть сообщение
Какие акции и на какой срок сейчас рекомендуете покупать?
Вообще их хорошо бы покупать на такой же длительный срок, как и недвижимость. Конкретно сейчас есть варианты, они есть почти всегда, надо уметь ждать, иногда по пол года, год, пару лет, чтобы купить или продать. В прочем для более шустрых есть варианты торговать и быстрее, ловить колебания, но тут есть хороший такой риск купить и котировки уйдут ещё ниже, тот кто не хочет терпеть - продаст в убыток. Скажу сразу нервов и дисциплины у многих не хватает, и более 90% людей на этом рынке теряют деньги. В основном из-за описанного случая и то что воспринимают биржу как казино.

Практически все акции очень чувствительны к финансовым событиям в Мире, это я говорю про кризисы, когда их цена может меняется в сильном диапазоне. Так же многие акции испытывают и другие циклы изменения цены, например годичный, когда подводят итоги работы года, или проводят собрания реестра акционеров. В кризис и после него цены могут за какие то год-три меняться в 7-10 раз, а в течении года на 30%-60%.

Когда покупать и когда продавать? Проще всего оценить это по графику цены акции за какой то период, например за последние несколько лет, или меньше. Если цена сейчас близка к историческому минимуму, то можно и купить, а если близка к максимуму, то покупать не надо, надо продавать. Если купить вблизи к максимуму, то можно потом очень долго об этом жалеть в районе цены исторического минимума. Но это я так в общем, для примера. Кроме того надо изучать финансовую отчётность компании - то есть фундаментальные её оценки.

Для тех кто хочет посмотреть графики цен Российских акций, это можно сделать тут:

Ссылка скрыта

Чем выше в списке - тем более ликвидней акция, тем на большую сумму проходят её торги в день. Там можно посмотреть графики цен за день, за три дня, месяц,... год, три года, всё время.

На первый раз хватит, я и так много написал.
South вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2013, 21:02   #10
Алексей 78
Участник
 
Аватар для Алексей 78
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,368
Репутация: 4968052
Цитата:
у многих не хватает, и более 90% людей на этом рынке теряют деньги. В основном из-за описанного случая и то что воспринимают биржу как казино.
-это ключевое слово вам не кажется ?Купив недвижимость (законно )рисков в разы меньше .(а выхлоп идет с первого месяца )
Алексей 78 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 16:38. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot