Многоквартирный дом на земле ИЖС, взятой в аренду на 49 лет

[Бетельгейзе]

Есть дом. 8 этажей. И, вроде, статус -многоквартирный дом. Но, при этом, стоит на земле взятой в аренду на 49 лет и статус земли ИЖС.

Разве на земле ИЖС может стоять многоквартирный дом? Как выкупить землю под домом? Поменять статус земли, пока она не в собственности не возможно.

[Kamgtt]

Сообщение от Бетельгейзе

Есть дом. 8 этажей. И, вроде, статус -многоквартирный дом. Но, при этом, стоит на земле взятой в аренду на 49 лет и статус земли ИЖС.

Разве на земле ИЖС может стоять многоквартирный дом? Как выкупить землю под домом? Поменять статус земли, пока она не в собственности не возможно.

Нигде не может, а в Сочи может. Краснодарский суды и не такое умеют.

[Бетельгейзе]

Сообщение от Kamgtt

Нигде не может, а в Сочи может. Краснодарский суды и не такое умеют.

Мое слово: хочу даю, хочу обратно беру. А не получится потом, что они скажут: Простите, но дом сносим. Дому уже 11 лет

[Aleks13]

Частная собственность в **** не защищена - надо помнить об этом!
11 лет назад были другие реалии. Простоит не дольше срока аренды, в лучшем случае)

[basilios]

Сообщение от Aleks13

Простоит не дольше срока аренды, в лучшем случае)

В Саратове так предпринимателей сносят, под предлогом того, что разрешение на аренду выдавалось другой администрацией, и оно не законно.

[Бетельгейзе]

Сообщение от basilios

В Саратове так предпринимателей сносят, под предлогом того, что разрешение на аренду выдавалось другой администрацией, и оно не законно.

А можно ссылку? очень интересно

[mdz3]

Сообщение от basilios

В Саратове так предпринимателей сносят, под предлогом того, что разрешение на аренду выдавалось другой администрацией, и оно не законно.

Ну я считаю это нормально. Если разрешение выдавалось за взятку и не законно, то можно и сносить. Должны быть прециденты, что бы остановить это безобразие.

[Бетельгейзе]

Сообщение от mdz3

Ну я считаю это нормально. Если разрешение выдавалось за взятку и не законно, то можно и сносить. Должны быть прециденты, что бы остановить это безобразие.

А каковы признаки, что земля взята в аренду не законно? Так к любой сделке можно придраться. Допустим Вы берете в аренду офис (квартиру) на 10 лет. По догорору делаете там дорогой ремонт. В счет годичной арендной платы. Через месяц собственник переоформляет помещение на брата. И вот Вам новый собственник, который говорит: Вы свободны. Потом находится следущий арендатор, который в счет арендной платы улучшает двор...А потом опяять все оформляется на первого собственника

[mdz3]

Сообщение от Бетельгейзе

А каковы признаки, что земля взята в аренду не законно? Так к любой сделке можно придраться. Допустим Вы берете в аренду офис (квартиру) на 10 лет. По догорору делаете там дорогой ремонт. В счет годичной арендной платы. Через месяц собственник переоформляет помещение на брата. И вот Вам новый собственник, который говорит: Вы свободны. Потом находится следущий арендатор, который в счет арендной платы улучшает двор...А потом опяять все оформляется на первого собственника

вполне и такое возможно. Это нормально. В суд за компенсацией.
А у администрации должны быть аргументы, по которым сделка не действительна.