Землю под олимпийские объекты будут выкупать по рыночным ценам - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

Ветка · 19.05.2008, 21:16

19.05.2008 18:05 | Ссылка скрыта
МОСКВА, 19 мая - РИА Новости. Глава Минрегионразвития РФ Дмитрий Козак вновь подтвердил, что государство будет выкупать у населения земельные участки под возведение объектов к Олимпиаде 2014 года в Сочи только по рыночным ценам.

"Должна быть справедливая рыночная оценка всех тех объектов недвижимости и земли, которые мы вынуждены будем изымать для государственных и общественных нужд. Цена выкупа земельных участков, цена выкупа объектов недвижимости будет такая, как если бы вы сегодня, в нынешних условиях продавали их частным лицам на рынке", - сказал Козак в понедельник на пресс-конференции в Сочи.

По словам министра, при проектировании олимпийских объектов делается все, чтобы в зону застройки не попадали земли, на которых размещаются частные дома.

"Мы постараемся сделать все для того, чтобы минимизировать изъятие земли у граждан. Потому что понятно, что это сопряжено не только с убыткам, убытки, в конце концов, мы возместим. Это связано с дискомфортом, который испытывают люди, вынужденные сниматься с насиженных мест, переезжать куда-то в другое место", - сказал Козак.

Ссылка скрыта

Tina · 20.05.2008, 21:53

Риэлторы считают, что изымаемые в Сочи земли оценят по рыночной цене
28.04, 13:36 РИА «Новости»
Ссылка скрыта

СОЧИ, 28 апреля — РИА Новости, Татьяна Страхова. Сочинские риэлторы считают, что местная компания «Центр экономических и правовых экспертиз», которая стала одним из победителей конкурса «Олимпстроя» по отбору оценщиков изымаемых участков в Сочи под олимпийскую стройку, в состоянии обеспечить независимую оценку земли и назвать ее рыночную стоимость.

«Я много лет работаю с этой компанией, и всегда их оценка была приближена к рыночной», — считает гендиректор одного их крупных в городе агентств недвижимости «Алмаз-Юг» Михаил Титов.

Глава другого крупного в Сочи агентства недвижимости «Аста-Элит — Юг» Андрей Морозов считает, что в при оценке земельных участков, прежде всего, важен контроль за этим процессом.

Я считаю, неважно, кто будет оценивать землю, важно выстроить систему контроля за оценщиками, за качеством их работы. В Сочи рыночная стоимость земли может в разы отличаться от реальной. Оценить объект недвижимости в Сочи крайне сложно", — сказал Морозов.

Сочинская компания ООО «Центр экономических и правовых экспертиз» выиграла конкурс на оценку земли, подлежащей изъятию у жителей Сочи под строительство олимпийских объектов. На рынке Сочи эта компания семь лет.

«Конкурс был очень жесткий. Серьезными были требования к компании. Мы узнали о конкурсе из СМИ два месяца назад и сразу подали заявку», — сказал РИА Новости руководитель Центра Александр Коняхин.

Кроме сочинского предприятия, победителями конкурса стали московские компании ЗАО «АБМ Партнер» и OOO «Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций», а также Институт оценки и управления собственностью Кубанского государственного технологического университета (Краснодар).

«Мы готовы начать оценку земли сегодня же», — сказал Коняхин, добавив, что в воскресенье компания подписала с «Олимпстроем» контракт на проведение работ.

«Как будет происходить оценка, сказать пока не могу, так как подобной практики (оценки изымаемых земель в Сочи) еще не было», — добавил Коняхин.

Заказчиком оценки земли, подлежащей изъятию у жителей Сочи под строительство олимпийских объектов, является администрация города.

19.05.2008, 21:16	#1
Ветка Участник Регистрация: 22.04.2007 Адрес: Нерезиновая Сообщений: 966 Репутация: 4504	Землю под олимпийские объекты будут выкупать по рыночным ценам 19.05.2008 18:05 \| Ссылка скрыта МОСКВА, 19 мая - РИА Новости. Глава Минрегионразвития РФ Дмитрий Козак вновь подтвердил, что государство будет выкупать у населения земельные участки под возведение объектов к Олимпиаде 2014 года в Сочи только по рыночным ценам. "Должна быть справедливая рыночная оценка всех тех объектов недвижимости и земли, которые мы вынуждены будем изымать для государственных и общественных нужд. Цена выкупа земельных участков, цена выкупа объектов недвижимости будет такая, как если бы вы сегодня, в нынешних условиях продавали их частным лицам на рынке", - сказал Козак в понедельник на пресс-конференции в Сочи. По словам министра, при проектировании олимпийских объектов делается все, чтобы в зону застройки не попадали земли, на которых размещаются частные дома. "Мы постараемся сделать все для того, чтобы минимизировать изъятие земли у граждан. Потому что понятно, что это сопряжено не только с убыткам, убытки, в конце концов, мы возместим. Это связано с дискомфортом, который испытывают люди, вынужденные сниматься с насиженных мест, переезжать куда-то в другое место", - сказал Козак. Ссылка скрыта

20.05.2008, 21:53	#2
Tina Участник Регистрация: 08.05.2008 Сообщений: 13 Репутация: 22	Риэлторы считают, что изымаемые в Сочи земли оценят по рыночной цене Риэлторы считают, что изымаемые в Сочи земли оценят по рыночной цене 28.04, 13:36 РИА «Новости» Ссылка скрыта СОЧИ, 28 апреля — РИА Новости, Татьяна Страхова. Сочинские риэлторы считают, что местная компания «Центр экономических и правовых экспертиз», которая стала одним из победителей конкурса «Олимпстроя» по отбору оценщиков изымаемых участков в Сочи под олимпийскую стройку, в состоянии обеспечить независимую оценку земли и назвать ее рыночную стоимость. «Я много лет работаю с этой компанией, и всегда их оценка была приближена к рыночной», — считает гендиректор одного их крупных в городе агентств недвижимости «Алмаз-Юг» Михаил Титов. Глава другого крупного в Сочи агентства недвижимости «Аста-Элит — Юг» Андрей Морозов считает, что в при оценке земельных участков, прежде всего, важен контроль за этим процессом. Я считаю, неважно, кто будет оценивать землю, важно выстроить систему контроля за оценщиками, за качеством их работы. В Сочи рыночная стоимость земли может в разы отличаться от реальной. Оценить объект недвижимости в Сочи крайне сложно", — сказал Морозов. Сочинская компания ООО «Центр экономических и правовых экспертиз» выиграла конкурс на оценку земли, подлежащей изъятию у жителей Сочи под строительство олимпийских объектов. На рынке Сочи эта компания семь лет. «Конкурс был очень жесткий. Серьезными были требования к компании. Мы узнали о конкурсе из СМИ два месяца назад и сразу подали заявку», — сказал РИА Новости руководитель Центра Александр Коняхин. Кроме сочинского предприятия, победителями конкурса стали московские компании ЗАО «АБМ Партнер» и OOO «Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций», а также Институт оценки и управления собственностью Кубанского государственного технологического университета (Краснодар). «Мы готовы начать оценку земли сегодня же», — сказал Коняхин, добавив, что в воскресенье компания подписала с «Олимпстроем» контракт на проведение работ. «Как будет происходить оценка, сказать пока не могу, так как подобной практики (оценки изымаемых земель в Сочи) еще не было», — добавил Коняхин. Заказчиком оценки земли, подлежащей изъятию у жителей Сочи под строительство олимпийских объектов, является администрация города.