Однокомнатная квартира - сколько стоит?

[Ga_Zip]

Сколько стоят квартиры однокомнатные, если покупать ?
Сколько стоит в месяц снимать жилье? Если не в сезон, а круглый год???
Это нужно узнать срочно!!!!!

[MegaSochi]

Сколько стоят квартиры однокомнатные, если покупать ?

Сколько стоит в месяц снимать жилье? Если не в сезон, а круглый год???

В разных районах по разному.
Так же зависит от состояния квартиры.
Сейчас уже на носу лето, а поэтому не думаю что цена будет низкой, так как Вы можете лето прожить со скидкой а зимой сказать, что мол извените, не устраивает :-))

[Ga_Zip]

Спасибо, ну вот к примеру вторичное жилье в центре Сочи(море не обязательно очень близко) сколько будет примерно стоить?

[Gold_fishechka]

В центре - не ведаю... Для сравнения во вторник 02.04.2008г сделка по 1 к.кв в Якорной щели . 29 метров с совмещенным санузлом и застекленной лоджией на первом этаже 5\6 этажного дома продают за 2 100 000, из которых 135 000 комиссия агентства. Ул там Череповецкая, до моря 1 км. Посёлок расположен в ущелье, до ж\д тоже метров 700-800. Расположен примерно посерединке между Лазаревкой и Сочи. Юридически это Лазаревский район Сочи.
Там же, есть ещё одна такая же квартира, примерно за такие же деньги. Думаю, что на сегодняшний день это самые дешёвые квартиры в Сочи.

На круглый год сняла 1 к.кв в Лазаревке, 40 метров ( с лоджией в размер отдельной комнаты ) зимние месяцы по 10 тыс рупий, летние ( 5 ) по 25. До моря 15-20 минут с коляской прогулочным шагом. Почти пустая квартира, без кондишена с видом на горы. И это не дорого только потому что оплачено вперёд.

[statesman]

Сообщение от Gold_fishechka

На круглый год сняла 1 к.кв в Лазаревке, 40 метров ( с лоджией в размер отдельной комнаты ) зимние месяцы по 10 тыс рупий, летние ( 5 ) по 25. До моря 15-20 минут с коляской прогулочным шагом. Почти пустая квартира, без кондишена с видом на горы. И это не дорого только потому что оплачено вперёд.

а комуналные платежи кто оплачивает?

[Gold_fishechka]

Сообщение от statesman

а комуналные платежи кто оплачивает?

Коммуналка тут не великая, расходы по счётчику на воду - вот основной пункт трат. После Питерских расценок, водоснабжение минеральной водой от санатория, на балансе которого находится дом - просто чудовищным кажется. Хотя вода конечно - с Питерской не сравнить . Я когда ванну в первый день ( 8 марта въехала) налила - обалдела слегка - вода голубоватого цвета и не пахнет ничем !!!

[Ga_Zip]

Хм...вполненеисчерпывающий ответ:))
Меня все-же интересует Сочи. А что вы скажете по поводу Лоо??

[Gold_fishechka]

Сообщение от Ga_Zip

Хм...вполненеисчерпывающий ответ:))
Меня все-же интересует Сочи. А что вы скажете по поводу Лоо??

Скажу примерно следующее : правильно поставленный вопрос содержит процентов 60 ответа. Чувствуете к чему я ? Правильно.
Пару месяцев назад я расчитывала потратить неделю , чтобы приехав на место - посмотреть то, что отметила для себя через нет - в смысле будущей работы и сориентировавшись на месте, посмотреть, что к чему, в целом на рынке недвижимости в Сочи. Но!!! Во первых , недвижкой я занимаюсь больше 10 лет и вполне профессионально, аналитика по рынку, по динамике цен, по количеству и качеству предложений можно сказать моё многолетнее хобби, практикуемое во всех уголках нашей необъятной Родины и не только в ней.
Так вот в итоге, я отсмотрела больше 10-ка вариантов жилья, вдоль всего побережья от Сочи до Туапсе. Мало - не потому что нет предложений ( их достаточно), мало - потому что выборка была привязана к чёткому набору критериев меня интересующих. В результате - я нашла только привязку к работе, а предложений по жилью - ( в те 11 дней первого заезда) просто не обнаружила. Приехала ещё раз, уже с вещами, остановилась в гостинице, дала рекламу по ТВ и в местную газету, занялась уже делом, ради которого приехала и только спустя 2 недели нашла жильё, которое меня минимально устраивало по параметрам. Отсюда вывод, для того, чтобы получить внятный совет или инфу, которую можно будет принять к сведению - нужно сформулировать задачу достаточно чётко.

Примерный набор вопросов который я бы задала вам, если взялась бы искать вам квартиру:
- цель приобретения ? ( собственный отдых, финансовое вложение, последующая сдача в аренду, всё вместе, вложение под которое можно будет получить в последующем кредит , по которому можно будет рассчитаться сдавая квартиру в аренду ( ипотека наоборот) для вложений в иной бизнес , ничего из вышеперечисленного, ну и так далее )
- вторичный рынок какой давности постройки рассматривается для приобретения ?
- параметры желаемого жилья , как то:
этажность ? ( не крайние, не первый, только первый , не выше какого-то ? )
размеры кухни ( не меньше скольки-то , не принципиально, там же = газ обязателен, желателен, не важный пункт -наличие газоснобжения и т д )
тип санузла ( совмещённый, без ванной , раздельный, ванна в гостиной ? )
--------------------------------------------
без этого минимума непонятно, какие цены вам озвучивать и на что ? Согласитесь 30 метровый хрущик 60-х годов и 42 метровая монолитная студия года 2005-2007 будут стоить по разному, даже если в обеих сделан евроремнот ..


P.S. Не занимаюсь агентской работой уже много лет, консультирую часто, поэтому прошу прощения за возможно присутствующий менторский тон. Искренне хотела помочь, оттого и по-написала много букв по теме.

[statesman]

Сообщение от Gold_fishechka

Коммуналка тут не великая !!!

что значит не великая, мы снимаем по 10 плюс комуналка выходит от 1500 до 2000 руб, а зимой может быть и выше, вот и получается другая сумма по итогам

[MegaSochi]

1 к.кв в Якорной щели

за 2 100 000

Думаю, что на сегодняшний день это самые дешёвые квартиры в Сочи.

Потому что расположены на отшибе.
Но за эти деньги мне кажется лучше купить малосемейку например на Донской чем в Якорной щели.