Спрос на небольшие квартиры у моря в Сочи вырос на 51%

[Admin]

Спрос на инвестиционные квартиры в Сочи в период с января по июль 2020-го вырос на 51 процент по сравнению с показателем за те же месяцы 2019 года. Об этом говорится в материалах инвестиционной компании Garnet, имеющихся в распоряжении редакции «Ленты.ру».

Как отмечают аналитики, пик интереса к курортной недвижимости пришелся на начало года — январь и февраль. Больше всего российских частных инвесторов интересовали небольшие квартиры площадью до 40 квадратных метров, расположенные в шаговой доступности от моря. Наиболее востребованной локацией стал Адлерский район Сочи.

В июле 2020-го больше всего запросов на покупку инвестиционных объектов поступило от жителей Омска. Доля этого города в общей структуре сделок составила 17 процентов. Вторую строчку занял Санкт-Петербург с результатом 9 процентов. Также в тройку городов, жители которых массово вложились в сочинскую недвижимость, вошли Ростов-на-Дону и Владивосток.

«Логика тех, кто вкладывает деньги в недвижимость, и профессиональных игроков достаточно сильно различается, — отмечают специалисты. — Первые покупают объекты в Сочи с целью получения пассивного дохода и для того, чтобы иметь недвижимость на море для собственного отдыха. Вторые приобретают объекты исключительно для получения дохода, так как они живут на деньги, которые приносит им тот или иной объект».

Ранее в сентябре стало известно, что россияне на фоне пандемии коронавируса начали копить деньги и относить их не в банки, а хранить под матрасом. За первое полугодие 2020 года граждане пополнили свои заначки на 2,15 триллиона рублей.
Источник: lenta.ru

[Samoant]

Ну это нормально. Народ стремится к морю и пандемия дала очередной толчок. Лучше сидеть в кв у моря, чем в кв на севере Это как в Мск, спрос на загородную недвигу в период пандемии вырос на те же 50%.
И еще, даже покупая для себя в голове держишь "а потом она ж подорожает". Что, собственно, и происходит. Писал уже ранее, что Сочи не Мск, тут новые Сочи не организуешь, как в Мск. Если только реновация, которая рано или поздно в Сочи будет. Также, со временем, активно будет застраиваться все пространство от Джубги до Сочи

Сегодня валялись с женой на пляже и непринужденно слышали разговоры 3х рядом обосновавшихся бабулек. Так вот, у них у всех свои приобретенные кв в Сочи, специально для проживания на пенсии

Вот я также сижу и думаю на тему второй кв в Сочи. Пусть будет. Вдруг на пенсии в Сочи тоже потянет на ПМЖ

[Алексей 78]

В Сочи если уж коротать на пенсии то лучше в своем доме ....

[relad]

я думаю основной период продаж начнется в октябре - ноябре, те кто отдохнул летом (многие впервые были в Сочи из-за пандемии) и осенью приедут покупать квартиры.

[Admin]

Алексей 78, смотря где дом и из чего он... и какие коммуникации... хороший достойный дом в удобном месте будет очень дорого стоить. Если возраст всё выше, то на мой взгляд всё должно быть в шаговой доступности начиная от магазина и заканчивая поликлиникой с больницей и морем.

[Алексей 78]

Сообщение от Admin

Алексей 78, смотря где дом и из чего он... и какие коммуникации... хороший достойный дом в удобном месте будет очень дорого стоить. Если возраст всё выше, то на мой взгляд всё должно быть в шаговой доступности начиная от магазина и заканчивая поликлиникой с больницей и морем.

Так то да , а уж если покупать в пригодном месте то цена будет повыше чем в Европейских странах ...А по поводу маленьких квартир и восполнения спроса Пик сейчас займет эту нишу и будет лепить ( дом за два месяца ) ....свои экономы

[КатеринаВ]

У меня подруга впервые в этом году была в Сочи. До этого всё по дальним курортам, а тут границы закрыты. Вроде всё время ворчала, что ей не нравится, а через неделю после приезда начинает присылать мне ссылки на объявления о продаже квартир в Сочи. Спрашиваю-зачем? Прикупить, говорить, хочу. Пенсию коротать возле моря.Вот так.

[Admin]

Первая волна тех кто посмотрел Сочи впервые была на олимпиады в феврале 2014 года, после этого был резкий всплеск продаж, сейчас такая же историю но в более понимающем ключе если первая история была больше на эмоциях и не знание какой прекрасный город, то теперь люди понимают, что в Сочи лучше иметь своё жильё на случай разных эпидемий или старости, что сво родное до ещё и хорошее нужно. По этому продажи резко и подскочили и к слову не только маленьких квартир, по ним конечно рост может быть выше но и для жизни стали брать 2-3 комнатные квартиры активно.

[No Problem]

Цены на недвижимость(особенно на хорошую) поднялись -ого-го.
в 2015 году 100 метров в ЖК "Московия" стоили в пределах 12 млн.,а а сейчас от 31 и выше
В других домах подобного уровня (или чуть ниже) цены тоже выросли.
300-350 за метр получается ?
И растут они во время пандемии,когда,вроде,доходы упали
То есть денег у населения до хрена.
А значит цены и далее будут расти...

[Алексей 78]

За 31 мл можно дом купить метров 200 и пару - тройку мерсов ....