Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Агенства недвижимости города Сочи - отзывы

Агенства недвижимости города Сочи - отзывы Обсуждение агенств недвижимости Сочи. Отзывы о работе сочинских агенств недвижимости. Работа риелтеров Сочи.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 05.12.2018, 10:12   #1
_Юлия_К
Участник
 
Регистрация: 05.12.2018
Сообщений: 34
Репутация: 10644
Агенство недвижимости - Сочи ЮДВ - Дмитрий Юдаков

Кто работал с Дмитрием Юдаковым? В ютубе есть его канал, наша его случайно. Поделитесь опытом, пожалуйста.
_Юлия_К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 10:37   #2
Юрич123RUS
Участник
 
Аватар для Юрич123RUS
 
Регистрация: 25.08.2018
Адрес: Россия
Сообщений: 822
Репутация: 2497127
Ссылка скрыта
Юрич123RUS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 11:18   #3
ekv
Модератор
 
Регистрация: 07.02.2015
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,122
Репутация: 4036135
выскажу своё скромное мнение:

Приезжаете в Сочи на несколько месяцев, живёте, изучаете, гуляете везде ножками, находите дом мечты, лично ознакомляетесь в открытых источниках, в том числе на этом форуме, со всей подноготной стройки и района. Потом договариваетесь с понравившимся риэлтором, покупаете, получаете от него назад часть комиссии, может ещё и скидку небольшую от застройщика. Ибо очень маловероятно, что при прочих условиях Вам отдел продаж застройщика предоставит те же условия.

конкретно этот персонаж, основываясь на его контенте в ютубе, на фоне большинства других видеоблогеров вполне вменяемый и сравнительно честно повествующий (для риэлтора). Разве что с Касабланкой, которая у него то и дело мелькала, сейчас всё подвешено, идёт суд.

если же человек в блоге регулярно обозревает и, подчёркиваю, рекомендует явно кривые стройки, а также всякий раз путается или привирает в элементарных и очевидных аспектах (стороны света, названия улиц, расстояния, маршруты общественного транспорта, конструктивные особенности дома, цены), то гнать его поганой метлой. Но, наверное, чтобы ловить на вранье, придётся всё-таки сперва пожить здесь и хоть сколько то лично погрузиться в тему недвижки.
ekv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 11:42   #4
magic17
Участник
 
Регистрация: 23.12.2017
Сообщений: 606
Репутация: 218022
Цитата:
Сообщение от ekv Посмотреть сообщение
находите дом мечты
- видите на заборе дома мечты объявление квартиры 50к за метр в данном доме
- звоните по номеру телефона
- попадаете в лапы черному риэлтору
- остаетесь без денег с самостороем

Ладно, это был сарказм но по факту в домах мечты ценник 99 процентов неподъемный для приезжающих - этим и пользуются риэлторы вылавливая тех, кто в городе

насчет ЮДВ. Он рискует продавая высокорисковые объекты / Встанет Касабланка или любой другой подобный объект - у него будут проблемы .
magic17 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 12:49   #5
Жменька
Участник
 
Регистрация: 17.11.2016
Сообщений: 1,951
Репутация: 1405412
Цитата:
Сообщение от magic17 Посмотреть сообщение
- видите на заборе дома мечты объявление квартиры 50к за метр в данном доме
- звоните по номеру телефона
- попадаете в лапы черному риэлтору
- остаетесь без денег с самостороем

Ладно, это был сарказм но по факту в домах мечты ценник 99 процентов неподъемный для приезжающих - этим и пользуются риэлторы вылавливаяего тех, кто в городе

насчет ЮДВ. Он рискует продавая высокорисковые объекты / Встанет Касабланка или любой другой подобный объект - у него будут проблемы .
Он ничем не рискует.Он оказывает информационные услуги .
Типа:подсказал,где находится ГК Жемчужина.
Все остальные проблемы с проживанием там-это не его проблемы
Жменька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 13:21   #6
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
у Юдакова свое агентство, ему не надо делиться комиссией с директором, в связи с этим он может делать более выгодные цены для покупателя. Я с ним работал, в общении тактичный и доброжелательный, и комиссию адекватную ставит, не жадничает.
Другие риэлторы, достаточно злобноваты, могут раздражаться, если клиент например ездил смотрел, но ничего не купил, и дорогие комиссии ставят.

Последний раз редактировалось relad; 05.12.2018 в 13:28.
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 13:30   #7
ирина 3
Участник
 
Регистрация: 24.07.2010
Сообщений: 3,788
Репутация: 3274273
Цитата:
Сообщение от relad Посмотреть сообщение
у Юдакова свое агентство, ему не надо делиться комиссией с директором, в связи с этим он может делать более выгодные цены для покупателя. Я с ним работал, в общении тактичный и доброжелательный, и комиссию адекватную ставит, не жадничает.
Другие риэлторы, в том числе и ютуберы известные, достаточно злобноваты по характеру и дорогие комиссии ставят.
Абсолютно ни кто из них не будет нести ни какой ответственности и комиссию не вернёт, если стройку заморозят.
И "доброжелательные" и "злобненькие", потом скажут вам что они только предоставляют информационные услуги.
Услугу вам предоставили (лапши на уши навешали), за это и деньги получили, всё, все вопросы к застройщику.
ирина 3 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 13:39   #8
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
Цитата:
Сообщение от ирина 3 Посмотреть сообщение
Абсолютно ни кто из них не будет нести ни какой ответственности и комиссию не вернёт, если стройку заморозят.
И "доброжелательные" и "злобненькие", потом скажут вам что они только предоставляют информационные услуги.
Услугу вам предоставили (лапши на уши навешали), за это и деньги получили, всё, все вопросы к застройщику.
конечно юридически никто из риэлторов не будет отвечать, но у Юдакова было видео, где он предлагал финансовую ответственность, типа там составляется договор с его агентством и если что он выкупает у клиента квартиру, если что то пошло не так.
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 14:06   #9
Юрич123RUS
Участник
 
Аватар для Юрич123RUS
 
Регистрация: 25.08.2018
Адрес: Россия
Сообщений: 822
Репутация: 2497127
Цитата:
Сообщение от relad Посмотреть сообщение
конечно юридически никто из риэлторов не будет отвечать, но у Юдакова было видео, где он предлагал финансовую ответственность, типа там составляется договор с его агентством и если что он выкупает у клиента квартиру, если что то пошло не так.
да, кстати, тоже где-то слышал такое о нем.
Правда на Касабланку он таких гарантий точно не даст))
Юрич123RUS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.12.2018, 14:15   #10
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
Цитата:
Сообщение от Юрич123RUS Посмотреть сообщение
да, кстати, тоже где-то слышал такое о нем.
Правда на Касабланку он таких гарантий точно не даст))
то что Юдаков показывает на видео, не факт, что он это впаривает при личном общении, возможно он эту Касабланку и не советует покупать и предлагает другие варианты получше.
relad вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 02:50. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot