ЖК "Касабланка" - Курортный городок в Адлерском районе Сочи

[olgamuzika]

Ребят, всем привет
может кто в курсе про этот жк? и про застройщиков арс групп?
этот жк прям рядом с жк морская симфония

[Alex 1984]

ЖК "Касабланка" - самострой. Строится без разрешения на строительство, с нарушением всех строительных норм, на оползневом участке.

Все самострои рано или поздно будут снесены. За 2018 год в Сочи арестованы уже более 40 застройщиков. Если строители Касабланки ещё на свободе - это временное явление, вскоре его исправят сотрудники силовых структур.

Купившие тут "квартиры" будут признаны потерпевшими от действий мошенника, но сами понимаете, деньги назад вряд ли получите. А земельные участки после сноса домов отдают подрядной организации, осуществляющей снос самостроев.

[de23]

На самом деле нарушены не все строительные нормы, а только часть. Этажность не нарушена, к примеру. Есть только по первому корпусу вопросы, его нижняя часть очень похожа на скрытый до поры до времени этаж. Завтра по нему будет Ссылка скрыта (жмем на крестик, там 3 документа). Найденные прокуратурой совместно с госстройнадзором нарушения во время выездной проверки первых трех корпусов ниже на скане.

[ekv]

весёлое начало темы...

[resar]

А внешне домики конечно красивенькие. Хотя, если по честному, с точки зрения отдыха и доступа к морю, Морская Симфония мне не очень понравилась. Я может место не не нашел, но по моему там не густо с выходами к морю.
Вообще, я вот смотрю бодрые видосики в ютубе про этот ЖК и хочется в комментариях сразу давать ссылку этот отврезляющий от иллюзий форум.

[gurd]

Сообщение от resar

А внешне домики конечно красивенькие. Хотя, если по честному, с точки зрения отдыха и доступа к морю, Морская Симфония мне не очень понравилась.

Да, согласен, мне тоже малоэтажка больше нравится, только вот построили её не в том месте. До моря далеко, вредит жильцам МС, да и памятник природы угробили.

[eks]

Сообщение от olgamuzika

Ребят, всем привет
может кто в курсе про этот жк? и про застройщиков арс групп?
этот жк прям рядом с жк морская симфония

Для того, чтобы у Вас сложилась целостная картина.
"ЖК Касабланка" (юридически такого понятия не существует) - это 11 многоквартирных трехэтажных домов, которые застройщик АРС Групп через подставных физических лиц (ИП Саркисян, ИП Сурушкин) незаконно возводит на земельных участках, предназначенных для ИЖС (строительства отдельно стоящих жилых домов на одну семью).
Статус жилья - не квартира, а жилое помещение (ЖП). Газа подведено не будет.
Строительство ведется на оползневом склоне. Никаких адекватных землеукрепительных работ в период строительства не проводилось. Лишь у строящегося 5 корпуса позабивали немного свай.
На территории строительства находится особо охраняемая природная территория - аллея "Пекан белый", которая уже достаточно серьезно пострадала от производящихся здесь работ. Природоохранные органы пока не проявляют особого рвения, но, возможно, все это впереди.
Информация о том, что жители Касабланки будут пользоваться бассейном Морской Симфонии и через территорию этого комплекса будет сквозной проход, не соответствует действительности. В последней своей "нетленке" Юдаков уже это подтвердил. Соответственно, ходить к морю жителям Касабланки придется вокруг Морской Симфонии, ну и обратно хорошо так топать в горку.
Как уже Вам написали, завтра состоится суд по иску Росимущества о сносе 1 корпуса Касабланки. Возможно, в дальнейшем это решение станет прецендентом и для остальных домов. И, судя по информации в интернете, кто-то уже начал по-дешевке сбрасывать свои ЖП во 2 корпусе

[resar]

Сообщение от eks

Как уже Вам написали, завтра состоится суд по иску Росимущества о сносе 1 корпуса Касабланки. Возможно, в дальнейшем это решение станет прецендентом и для остальных домов. И, судя по информации в интернете, кто-то уже начал по-дешевке сбрасывать свои ЖП во 2 корпусе

Уважаемый eks, а не знаете результаты суда?

[de23]

Сообщение от resar

а не знаете результаты суда?

Следите Ссылка скрыта, заседание началось в 10:40, пока еще нет результатов.

[eks]

Сообщение от resar

Уважаемый eks, а не знаете результаты суда?

Позавчера застройщик, в лице ИП Саркисян, подал два ходатайства - о проведении экспертизы и приобщении дополнительных материалов к делу. Вероятно, сегодня суд удовлетворил эти ходатайства. Следующее заседание суда пройдет через неделю - 21 ноября. Очевидно, что застройщик любыми путями будет затягивать судебное разбирательство, чтобы за это время успеть распродать по максимуму ЖП в этих домах