|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
18.05.2018, 12:15 | #1 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
Что будет с Дагомысом
Сейчас Дагомыс активно и массово застраивается (Кватро, Босфор, Место под солнцем, Солнечный Дагомыс, Королева Португалии и т.д.) и также активно рекламируется всеми риэлторами.
Что мы получим в итоге? Какие плюсы и минусы жизни в Дагомысе по вашему? 1) Отдаленный от Сочи спальный и курортный (для летнего пляжа) район. Без какой либо интересной для пмж инфраструктуры, нет ни парков, ни проспектов, то есть обычный спально-промышленно-трасапортный поселок. 2) Неудобно и не просто добираться до Сочи на транспорте через перевал, особенно в сезон и после заселения всех этих новостроек. 3) Планируется строительство мусоросжигающего завода в соседнем Лоо, весь мусор везется из Сочи через Дагомыс. Из плюсов вижу только пляж (до которого еще дойи или доехать надо с этих новостроек) и на природу можно выезжать в сторону Солох аула. В общем то все. А у вас какое мнение? Последний раз редактировалось relad; 18.05.2018 в 12:57. |
|
18.05.2018, 15:28 | #2 |
Участник
Регистрация: 12.09.2017
Сообщений: 40
Репутация: 64309
|
А где в ЛОО строить будут? Там вроде места и нет, недвижка подешевеет из за такого соседства. А в Дагомысе когда все дома сдадут- будет коллапс транспотный, а ещё и мусорки ездить будут, пробки и запах будет ещё тот
|
18.05.2018, 17:04 | #3 |
Участник
Регистрация: 20.07.2015
Адрес: Сочи-Москва-Сочи
Сообщений: 1,943
Репутация: 1323504
|
"Что же будет с СССР?" - это когда Брежнев умер, тоже все спрашивали...
Да, дороги пора расширять. Собянин вовремя начал МКАД расширять, но все равно пробки. Тут такая же ситуация. По утрам в Адлер уже вечная пробка, хотя 2 года назад в это же время, её вроде не было. |
18.05.2018, 18:14 | #4 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
Нашли там подходящий участок в верхнем Лоо, будут туда свозить мусор из Сочи, Туапсе и Геленджика.
|
18.05.2018, 22:44 | #5 |
Участник
Регистрация: 10.12.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 195
Репутация: 58455
|
К плюсам нормальные вышеперечисленные дома с понятным статусом и отсутствием перспектив для их сноса как в Адлере, ну и цена пока меньше 100т.р. кв.м., но это временное явление.
|
19.05.2018, 10:29 | #6 | |
Участник
Регистрация: 24.07.2010
Сообщений: 3,788
Репутация: 3274273
|
Цитата:
И почему, например Мамайка или Гортоп это "ой как далеко", а посёлок Дагомыс Лазаревского района, с ценой 100 тыр за квадрат, это норм. И что там ещё в Дагомысе есть? Трасса в Сочи? Пляж там хороший, но добираться до него, по узким улочкам проблематично, а потом ещё голову ломать, где машину припарковать. Если нужен хороший пляж, то тогда уж, ещё чуть чуть от Сочи проехать, и в Лоо. |
|
19.05.2018, 10:42 | #7 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
Кстати вопрос, какие там грунты в русле реки (там где все эти стройки сейчас идут)?
Балаболы ютуб - риэлторы понятно не знают про это, но сдается мне, что там также как и на мамайке нет аргелита. Например некоторые многоэтажные дома на Мамайке у "реки" строят и построены без свай на гравии. Последний раз редактировалось relad; 19.05.2018 в 10:56. |
19.05.2018, 13:08 | #8 | |
Участник
Регистрация: 17.12.2016
Сообщений: 526
Репутация: 61213
|
Цитата:
|
|
19.05.2018, 13:23 | #9 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
я думаю когда все эти дома заселятся в Дагомысе и в сезон до Сочи через перевал придется минут 20-30 ехать.
|
19.05.2018, 15:00 | #10 |
Модератор
Регистрация: 07.02.2015
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,122
Репутация: 4036135
|
кстати, в Дагомысе ощутимо холоднее зимой. Два ущелья как никак.
Слово «Дагомыс» так и переводится с черкесского — «прохладное, тенистое место». |
Опции темы | |
|
|