|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
09.07.2017, 16:46 | #1 |
Участник
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 604
Репутация: 88418
|
Разделение ИЖС на отдельные ЖП
Граждане покупающие и продающие, юристы, а также риэлторы, агенты и прочие специалисты по недвижимости, подскажите, кто-нибудь с начала этого года получил раздел и свидетельства на отдельное ЖП в доме ИЖС?
__________________
Чтобы понять систему - надо выйти из нее. Б.Вербер. |
|
11.07.2017, 19:43 | #2 |
Участник
Регистрация: 28.09.2014
Адрес: Лысая гора
Сообщений: 1,538
Репутация: 120780
|
Насколько я знаю никто.... Только доли в совместном доме и все.
|
27.08.2017, 00:03 | #3 |
Участник
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 604
Репутация: 88418
|
Тем не менее, я получила :)
__________________
Чтобы понять систему - надо выйти из нее. Б.Вербер. |
27.08.2017, 04:24 | #4 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
Настя ты Жп купила ?????
|
27.08.2017, 08:38 | #5 |
Участник
Регистрация: 08.03.2015
Адрес: В России
Сообщений: 12,724
Репутация: 5207303
|
__________________
"Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь!" (Фаина Раневская) |
27.08.2017, 12:52 | #6 |
Участник
Регистрация: 23.01.2015
Сообщений: 1,111
Репутация: 200982
|
И не такое бывает. Знаю один дом, построенный на полученной в аренду на торгах земле ИЖС, который сделали многоквартирным, поменяв назначение земли на МКД, хотя это прямо запрещено законом (смена ВРИ земель, полученных на торгах).
Напишите точный адрес вашего дома, узнаем у прокурорских, насколько это законно |
27.08.2017, 18:43 | #7 | |
Участник
Регистрация: 28.09.2014
Адрес: Лысая гора
Сообщений: 1,538
Репутация: 120780
|
Цитата:
|
|
27.08.2017, 19:02 | #8 | |||
Участник
Регистрация: 23.01.2015
Сообщений: 1,111
Репутация: 200982
|
Цитата:
Торги на аренду были на участок для ИЖС. Если бы участок был под МКД, то расклад на торгах мог быть совсем иным. Поэтому ст.39.8 ЗК РФ: Цитата:
Цитата:
|
|||
27.08.2017, 22:15 | #9 |
Участник
Регистрация: 24.07.2010
Сообщений: 3,788
Репутация: 3274273
|
Это все разговоры ни о чем.
В законе чётко и недвусмысленно написано - раздел ИЖС не допускается. А так то можно порассуждать и на тему - вот меня поймали ГАИшники за грубое нарушение правил, а протокол не составили. Вот как так у меня получилось? И как так у других получается? |
28.08.2017, 14:14 | #10 |
Участник
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 604
Репутация: 88418
|
Я еще в марте ЖП купила и думала как же они его разделят. Специально перед покупкой у всяких риэлторов просила показать мне хоть какие-нибудь выданные свидетельства на ЖП (ибо боязно было), ну не свидетельства (их же нет сейчас), а выписку с ЕГРП. И показывали ведь, поэтому была спокойна. А вот в августе наконец и я сделку оформила и выписку на отдельные ЖП и часть земли получила. И на Росреестре все есть, ЖП отдельные.
А еще один дом в Веселом на Фиалок тоже оформили ЖП отдельные, а сейчас переводят в МКД, говорят там что-то поменялось и типа быстро и дешево теперь перевести в МКД. Вот жду сижу, обещали в сентябре оформить.
__________________
Чтобы понять систему - надо выйти из нее. Б.Вербер. |