|
Заграничная недвижимость Покупка и продажа недвижимости заграницей. |
|
Опции темы |
22.05.2017, 23:27 | #1 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
В Испании очередная распродажа жилья: почти 4 тысячи домов и квартир от 18 тысяч евро
Испанский "плохой" банк Sareb снова выставил на продажу 3716 объектов жилой недвижимости по очень привлекательным ценам. Это дома и квартиры в Испании, расположенные в самых разных ее уголках. Цены варьируются от пары десятков тысяч евро до нескольких сотен.
Самый дешевый объект находится в Саморе, что на границе с Португалией. Это маленькая квартирка, которая стоит всего 17 700 евро. Самый дорогой объект - шале в Жироне площадью 220 квадратных метров. За дом просят почти 400 тысяч, передает Noticia.ru. Квартиры и дома действительно разбросаны по всей стране: есть предложения в Андалусии, Арагоне, Астурии, на Балеарских и Канарских островах, в Кантабрии, Кастилии-и-Леоне, Кастилии-Ла-Манче, Каталонии, Мадриде, Валенсии, Эстремадуре, Галисии, Мурсии и Наварре. Но большинство объектов сосредоточено на побережье Средиземного моря и в Кастилии-Ла-Манче. При этом больше всего квартир и домов продается в Валенсии - 816 объектов. А из провинций - в Аликанте (359 объектов). Для этой акции "плохой" банк даже создал специальный поисковик, чтобы потенциальным клиентам было легче найти то, что им нужно. Источник newsru.com
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
|
22.05.2017, 23:29 | #2 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Кто то интересовался покупкой недвижимости в Испании? А может кто из наших форумчан владеет? Какие особенности и нюансы есть?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
23.05.2017, 06:09 | #3 |
Участник
Регистрация: 10.12.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 195
Репутация: 58455
|
У знакомого там квартира, жаловался на очень высокую коммуналку.
|
23.05.2017, 08:08 | #4 |
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
|
Покупали в 2009 году в Аликанте квартиру 74 кВ. М в хорошем комплексе.Расходы на её содержание были примерно около 1600-2000 евро в год.Это - ежегодный налог на недвижимость, такса кондо около 900, Абонентская плата за воду, электро( если даже ты не пользуешься услугами).Были и дополнительные платежи иногда в городской бюджет, если что-то рядом ремонтировали на улице, типа замена дорожного покрытия, канализации.счет переодически приходил на это.Мы не страховали жильё,со страховкой дороже . я написала расходы в год без учёта фактических затрат при проживании, когда оплачиваешь ещё фактически потребляемую электро, воду,газ, интернет.Квартиру не сдавали, только для себя.Первые года активно ездили туда, потом реже, получилась что она куплена для друзей и родственников.В этом году продали, дешевле чем покупали.
|
23.05.2017, 08:24 | #5 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
За сколько покупали и продали если не секрет?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
23.05.2017, 08:46 | #6 |
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
|
Покупали за 65 тыс,отдали за 45 минус налог.
|
23.05.2017, 10:05 | #7 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Если продал в убыток еще и какой то налог?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
23.05.2017, 11:27 | #8 |
Участник
Регистрация: 09.08.2012
Сообщений: 10,063
Репутация: 5391868
|
не забываем
”По законам Испании любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может оставаться там до решения суда (который, кстати, не всегда может вынести решение в вашу пользу!)“ Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку. Испанцам просто разрешили занимать любое пустующее жилье. А с судом тоже все весело. Судиться вы будете минимум полгода, а если шелупонь будет являться на слушанья и возражать, то суд будет назначать новые слушания, которые также через несколько месяцев, ну и если среди поселившейся шелупони есть несовершеннолетний ребенок и у шелупони нет в собственности квартирки-дома (а у нее нет, ясный пень), то вы их будете выселять минимум года два. Ссылка скрыта |
23.05.2017, 13:02 | #9 |
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
|
[QUOTE=Admin;1053308]Если продал в убыток еще и какой то налог?[/QUOTE
Да платили ещё налог,там не зависимо в убыток или нет. Аналогичная картина и с квартирой в Несебре,единственное что налог при продаже не платили.Недвига за рубежом не дешевое удовольствие по содержанию,к тому же если жить только наездами.Сочи лучше. |
23.05.2017, 14:11 | #10 | |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Высокие налоги или архитектурные требования (земельные и федеральные) приводят к тому, что подобные акции проводятся часто. В разных странах ЕС. В Германии, к примеру, можно иногда за 1 евро небольшой замок купить, или за 6. т. евро 120 кв. м. квартиру. Но там есть дальнейшие "нюансы", в итоге, шило на мыло... Хотя, если подойти с умом и фантазией, то можно выбрать объекты для своего бизнеса. Вот в Италии акции проходят, причем регулярно.
Цитата:
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... |
|
Опции темы | |
|
|