Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Лучший отдых за границей > Заграничная недвижимость

Заграничная недвижимость Покупка и продажа недвижимости заграницей.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 22.05.2017, 23:27   #1
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
В Испании очередная распродажа жилья: почти 4 тысячи домов и квартир от 18 тысяч евро

Испанский "плохой" банк Sareb снова выставил на продажу 3716 объектов жилой недвижимости по очень привлекательным ценам. Это дома и квартиры в Испании, расположенные в самых разных ее уголках. Цены варьируются от пары десятков тысяч евро до нескольких сотен.

Самый дешевый объект находится в Саморе, что на границе с Португалией. Это маленькая квартирка, которая стоит всего 17 700 евро. Самый дорогой объект - шале в Жироне площадью 220 квадратных метров. За дом просят почти 400 тысяч, передает Noticia.ru.

Квартиры и дома действительно разбросаны по всей стране: есть предложения в Андалусии, Арагоне, Астурии, на Балеарских и Канарских островах, в Кантабрии, Кастилии-и-Леоне, Кастилии-Ла-Манче, Каталонии, Мадриде, Валенсии, Эстремадуре, Галисии, Мурсии и Наварре.

Но большинство объектов сосредоточено на побережье Средиземного моря и в Кастилии-Ла-Манче. При этом больше всего квартир и домов продается в Валенсии - 816 объектов. А из провинций - в Аликанте (359 объектов).

Для этой акции "плохой" банк даже создал специальный поисковик, чтобы потенциальным клиентам было легче найти то, что им нужно.
Источник newsru.com
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.05.2017, 23:29   #2
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
Кто то интересовался покупкой недвижимости в Испании? А может кто из наших форумчан владеет? Какие особенности и нюансы есть?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 06:09   #3
Novosel50
Участник
 
Регистрация: 10.12.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 195
Репутация: 58455
У знакомого там квартира, жаловался на очень высокую коммуналку.
Novosel50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 08:08   #4
Мусся88
 
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
Покупали в 2009 году в Аликанте квартиру 74 кВ. М в хорошем комплексе.Расходы на её содержание были примерно около 1600-2000 евро в год.Это - ежегодный налог на недвижимость, такса кондо около 900, Абонентская плата за воду, электро( если даже ты не пользуешься услугами).Были и дополнительные платежи иногда в городской бюджет, если что-то рядом ремонтировали на улице, типа замена дорожного покрытия, канализации.счет переодически приходил на это.Мы не страховали жильё,со страховкой дороже . я написала расходы в год без учёта фактических затрат при проживании, когда оплачиваешь ещё фактически потребляемую электро, воду,газ, интернет.Квартиру не сдавали, только для себя.Первые года активно ездили туда, потом реже, получилась что она куплена для друзей и родственников.В этом году продали, дешевле чем покупали.
Мусся88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 08:24   #5
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
За сколько покупали и продали если не секрет?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 08:46   #6
Мусся88
 
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
Покупали за 65 тыс,отдали за 45 минус налог.
Мусся88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 10:05   #7
Admin
Администратор
 
Аватар для Admin
 
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
Если продал в убыток еще и какой то налог?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было.
Admin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 11:27   #8
НатаОбь
Участник
 
Регистрация: 09.08.2012
Сообщений: 10,063
Репутация: 5391868
не забываем

”По законам Испании любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может оставаться там до решения суда (который, кстати, не всегда может вынести решение в вашу пользу!)“ Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку. Испанцам просто разрешили занимать любое пустующее жилье.

А с судом тоже все весело. Судиться вы будете минимум полгода, а если шелупонь будет являться на слушанья и возражать, то суд будет назначать новые слушания, которые также через несколько месяцев, ну и если среди поселившейся шелупони есть несовершеннолетний ребенок и у шелупони нет в собственности квартирки-дома (а у нее нет, ясный пень), то вы их будете выселять минимум года два.

Ссылка скрыта
НатаОбь вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 13:02   #9
Мусся88
 
Регистрация: 22.07.2016
Сообщений: 2,533
Репутация: 2624665
[QUOTE=Admin;1053308]Если продал в убыток еще и какой то налог?[/QUOTE
Да платили ещё налог,там не зависимо в убыток или нет.
Аналогичная картина и с квартирой в Несебре,единственное что налог при продаже не платили.Недвига за рубежом не дешевое удовольствие по содержанию,к тому же если жить только наездами.Сочи лучше.
Мусся88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.05.2017, 14:11   #10
Коста_
Модератор
 
Аватар для Коста_
 
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
Высокие налоги или архитектурные требования (земельные и федеральные) приводят к тому, что подобные акции проводятся часто. В разных странах ЕС. В Германии, к примеру, можно иногда за 1 евро небольшой замок купить, или за 6. т. евро 120 кв. м. квартиру. Но там есть дальнейшие "нюансы", в итоге, шило на мыло... Хотя, если подойти с умом и фантазией, то можно выбрать объекты для своего бизнеса. Вот в Италии акции проходят, причем регулярно.

Цитата:
Правительство Италии собирается предоставить бесплатно 103 исторических здания, включая средневековые замки, виллы и монастыри, пишет CNBC. Однако новые владельцы должны отреставрировать и превратить их в места для туристов. Здания расположены вдоль восьми традиционных туристических маршрутах в центре страны, а также на островах Сицилия и Сардиния. Здания сейчас не используются, и власти таким образом хотят сделать их интересными местами для пеших туристов, велосипедистов и паломников. Недвижимость предоставляют в собственность на 9 лет с возможность дальнейшего переоформления. Претенденты должны направить заявку с указанием того, как именно они собираются перестроить выбранное здание, и что из него получится в итоге. Особое предпочтение будет отдаваться претендентам моложе 40 лет. В случае успеха проекта правительство в течение двух лет "подарит" желающим еще около 200 объектов.
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет...
Коста_ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:17. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot