На что жить в Сочи, кейс для обывателя))

[relad]

Жить конечно хорошо в Сочи, но спрашивают на что жить? как с работой?
Сочи это город курорт, город постоянных фестивалей, чемпионатов, форумов, игр и т.д. Логично зарабатывать на туристах (отдыхающих и деловых).
Что нужно туристу в первую очередь: жилье и транспорт. Отсюда самый простой обывательский кейс для лентяев))

1) Покупаете себе две квартиры в одном доме. Одну для себя, вторую для сдачи в аренду посуточно - и удобно (в тапочках пошел заселил-выселил в любое время) и прибыльней, чем месячная аренда.
2) На сдачу покупаете авто и сдаете в аренду в такси.

Итого имеем: 25 тыс/мес (с авто) + 45 тыс/мес (с квартиры) = 70 тысяч в месяц капает и лежишь отдыхаешь с видом на море))

[Solnce2424]

70 тысяч как то маловато, особенно если семья и дети

[xyz]

Причем и то и другое вы готовы предложить, вероятно.

[relad]

Сообщение от Solnce2424

70 тысяч как то маловато, особенно если семья и дети

ну кейс в расчете на одного-двоих, а так можно добавить еще одну квартиру и машину))

[Solnce2424]

Сообщение от relad

ну кейс в расчете на одного-двоих, а так можно добавить еще одну квартиру и машину))

и плюсом увеличить стартовый капитал. деньги то где на первоначальные траты брать?)

[relad]

Сообщение от Solnce2424

и плюсом увеличить стартовый капитал. деньги то где на первоначальные траты брать?)

это кейс для тех кто переезжает с сибирских холодов, норильского никеля и кузбасского угля и загазованной Москвы, продает там недвижимость))

[Solnce2424]

все равно денег на вложения не хватит) даже если ты в Москве квартиру продашь за 10 млн. нет смысла вкладывать их в этот с позволения сказать бизнес) гораздо спокойнее деньги положить на депозит. проблем меньше, а доходность та же.

[relad]

Сообщение от Solnce2424

все равно денег на вложения не хватит) даже если ты в Москве квартиру продашь за 10 млн. нет смысла вкладывать их в этот с позволения сказать бизнес) гораздо спокойнее деньги положить на депозит. проблем меньше, а доходность та же.

квартира 1,5-2-х комнатная с ремонтом например 3,5 млн., авто 300 тысяч =3,8 млн
доход 70 тысяч в месяц = 840 тысяч в год это 22% годовых в 2 раза прибыльней, чем банковский депозит, плюс повышение стоимости недвижимости и защита от дефолта на депозите))

[ekv]

но ведь новое авто в такси очень быстро наматывает моторесурс и также стремительно теряет рыночную стоимость, вы его когда-то будете продавать; итого выхлоп с аренды авто намного меньше 25 тысяч.

[relad]

Сообщение от ekv

но ведь новое авто в такси очень быстро наматывает моторесурс и также стремительно теряет рыночную стоимость, вы его когда-то будете продавать; итого выхлоп с аренды авто намного 25 тысяч.

с авто другая история, оно очень быстро окупается и прибыль там 120 % годовых