|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
Результаты опроса: Что сделать с новыми клубниками на ИЖС? | |||
Снести, забрать участок городу и выплатить компенсацию собственнику. | 30 | 40.00% | |
Собственность неприкосновенна. Не лезть в чужой огород со своим уставом | 10 | 13.33% | |
Признать по желанию жител как многоквартирник, если в нем проживает более 3-семей не родстенников. | 28 | 37.33% | |
Не определился | 7 | 9.33% | |
Голосовавшие: 75. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
11.12.2016, 13:46 | #1 |
Участник
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
|
Что будет с новостройками на ИЖС?
Раньше эти новостройки регистрировали на собственников по суду или вообще как долевое имущество. Эти так называемые клубные дома расходились как горячие пирожки.А многоэтажные стройки, ввиду их более долгого строительства, строились дольше или вообще останавливали возведение.
Теперь вроде их должны регистрировать на одну семью, НО! Во-первых очень-очень много таких домов по факту многоквартирников, в том числе строящихся и они продолжают строится. Их много! Во-вторых есть дома ДО принятия положения, то есть уже построенные и есть дома ПОСЛЕ и строящиеся. Почему в привилегированном положении дома разделенные на части, которые построены ДО? Предположим в семье, имеющей такой дом, три развода, десять детей от этих разведенных родителей и тп. Короче по факту много не родственников? Как быть? В-третьих, регистрация не дает никаких прав получения недвижимости бесплатно, поэтому какая разница, кто в этом доме прописан? В общем жду Ваших убеждений. То есть прошу ответа, что будет с ИЖС по Вашему мнению или что должно быть по справедливости. Последний раз редактировалось Сочинка1; 11.12.2016 в 19:58. |
|
11.12.2016, 15:04 | #2 | |
Участник
Регистрация: 01.04.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 722
Репутация: 56346
|
Цитата:
Не совсем понятно каких убеждений Вы ждете?
__________________
Чтобы многого достичь - нужно от многого отказаться |
|
11.12.2016, 15:05 | #3 |
Участник
Регистрация: 12.12.2015
Адрес: Сибирь - Китай - Сочи
Сообщений: 964
Репутация: 1009784
|
В чем вас убеждать?
Что статус квартира лучше чем ЖП? Это и так понятно.
__________________
我不是老外 |
11.12.2016, 20:46 | #4 |
Участник
Регистрация: 28.09.2014
Адрес: Лысая гора
Сообщений: 1,538
Репутация: 120780
|
Ничего не будет! Построят и узаконят, это же Сочи!!! На Соболевке 17 новых строящихся объектов насчитала, все ЖП, как то застройщики думают обойти закон раз так уверенно строят. И дома построенные ДО которые имеют все документы пускай и по суду законны, так как вроде закон обратной силы не имеет. Значит проблемы только у этих новых которые строятся.
|
11.12.2016, 21:02 | #5 |
Участник
Регистрация: 09.07.2012
Адрес: Пермский край, в Сочи с октября 2012
Сообщений: 719
Репутация: 493029
|
Гуляй-Поле будет продолжаться. Предпосылок к изменениям нет. Могут возникнуть, но боюсь только после природной или техногенной катастрофы. Такое вовсе не исключено. Не дай Бог конечно
|
11.12.2016, 21:09 | #6 | |
Участник
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
|
Цитата:
Короче кто будет мальчиком для битья? |
|
07.02.2017, 07:48 | #7 |
Участник
Регистрация: 06.02.2017
Адрес: Красноярск-Краснодар-Сочи
Сообщений: 2,285
Репутация: 239471
|
Ну не снесут же их, а народ весь куда девать? Людей не один-два человека, 70% Сочи живет в ЖП. Просто в итоге выйдут к тому, что новые строить запретят по большим штрафам, а старые будут переводить в квартирники
|
07.02.2017, 08:50 | #8 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
я думаю все индивидуально, в зависимости от взяток))
|
07.02.2017, 08:51 | #9 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
так уже вышли вроде к этому, приняли закон, а все равно "узаконивают" как то, взятки дают кому надо
|
07.02.2017, 09:32 | #10 |
Участник
Регистрация: 20.12.2005
Адрес: Сочи - Москва
Сообщений: 3,644
Репутация: 6353433
|
В городе столько натворили в последние годы, что рано или поздно с этим придется разбираться. Мое мнение, что нужно создавать специальную комиссию и делать строительную экспертизу каждого дома. Потом решать, что оставить, где застройщика (а может быть придется это делать уже жителям) заставить привести строение и территорию к нормативам, выполнить техусловия и т.д. А что снести. Снос, считаю должен быть исключительной, крайней мерой.
То же нужно сделать и по "законной" застройке, которая изуродовала город. Сделать экспертизу градостроительных решений, разобраться с "законностью" этих шедевров. Многие из этих объектов навредили городу значительно больше, чем "клубники" на ИЖС.
__________________
"Ничего нет страшнее деятельного невежества". Иоганн Вольфганг Гёте |