Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи

Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Результаты опроса: Что сделать с новыми клубниками на ИЖС?
Снести, забрать участок городу и выплатить компенсацию собственнику. 30 40.00%
Собственность неприкосновенна. Не лезть в чужой огород со своим уставом 10 13.33%
Признать по желанию жител как многоквартирник, если в нем проживает более 3-семей не родстенников. 28 37.33%
Не определился 7 9.33%
Голосовавшие: 75. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.12.2016, 13:46   #1
Сочинка1
Участник
 
Аватар для Сочинка1
 
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
Что будет с новостройками на ИЖС?

Раньше эти новостройки регистрировали на собственников по суду или вообще как долевое имущество. Эти так называемые клубные дома расходились как горячие пирожки.А многоэтажные стройки, ввиду их более долгого строительства, строились дольше или вообще останавливали возведение.
Теперь вроде их должны регистрировать на одну семью, НО!
Во-первых очень-очень много таких домов по факту многоквартирников, в том числе строящихся и они продолжают строится. Их много!
Во-вторых есть дома ДО принятия положения, то есть уже построенные и есть дома ПОСЛЕ и строящиеся. Почему в привилегированном положении дома разделенные на части, которые построены ДО? Предположим в семье, имеющей такой дом, три развода, десять детей от этих разведенных родителей и тп. Короче по факту много не родственников? Как быть?
В-третьих, регистрация не дает никаких прав получения недвижимости бесплатно, поэтому какая разница, кто в этом доме прописан?
В общем жду Ваших убеждений.

То есть прошу ответа, что будет с ИЖС по Вашему мнению или что должно быть по справедливости.

Последний раз редактировалось Сочинка1; 11.12.2016 в 19:58.
Сочинка1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2016, 15:04   #2
Дальневосточник
Участник
 
Аватар для Дальневосточник
 
Регистрация: 01.04.2012
Адрес: Сочи
Сообщений: 722
Репутация: 56346
Цитата:
Сообщение от Сочинка1 Посмотреть сообщение
Раньше эти новостройки регистрировали на собственников по суду или вообще как долевое имущество. Эти так называемые клубные дома расходились как горячие пирожки.А многоэтажные стройки, ввиду их более долгого строительства, строились дольше или вообще останавливали возведение.
Теперь вроде их должны регистрировать на одну семью, НО!
Во-первых очень-очень много таких домов по факту многоквартирников, в том числе строящихся и они продолжают строится. Их много!
Во-вторых есть дома ДО принятия положения, то есть уже построенные и есть дома ПОСЛЕ и строящиеся. Почему в привилегированном положении дома разделенные на части, которые построены ДО? Предположим в семье, имеющей такой дом, три развода, десять детей от этих разведенных родителей и тп. Короче по факту много не родственников? Как быть?
В-третьих, регистрация не дает никаких прав получения недвижимости бесплатно, поэтому какая разница, кто в этом доме прописан?
В общем жду Ваших убеждений.

Не совсем понятно каких убеждений Вы ждете?
__________________
Чтобы многого достичь - нужно от многого отказаться
Дальневосточник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2016, 15:05   #3
Tolyan
Участник
 
Регистрация: 12.12.2015
Адрес: Сибирь - Китай - Сочи
Сообщений: 964
Репутация: 1009784
Цитата:
Сообщение от Сочинка1 Посмотреть сообщение
В общем жду Ваших убеждений.
В чем вас убеждать?
Что статус квартира лучше чем ЖП?
Это и так понятно.
__________________
我不是老外
Tolyan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2016, 20:46   #4
Эллиан
Участник
 
Регистрация: 28.09.2014
Адрес: Лысая гора
Сообщений: 1,538
Репутация: 120780
Ничего не будет! Построят и узаконят, это же Сочи!!! На Соболевке 17 новых строящихся объектов насчитала, все ЖП, как то застройщики думают обойти закон раз так уверенно строят. И дома построенные ДО которые имеют все документы пускай и по суду законны, так как вроде закон обратной силы не имеет. Значит проблемы только у этих новых которые строятся.
Эллиан вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2016, 21:02   #5
3dmitry
Участник
 
Аватар для 3dmitry
 
Регистрация: 09.07.2012
Адрес: Пермский край, в Сочи с октября 2012
Сообщений: 719
Репутация: 493029
Гуляй-Поле будет продолжаться. Предпосылок к изменениям нет. Могут возникнуть, но боюсь только после природной или техногенной катастрофы. Такое вовсе не исключено. Не дай Бог конечно
3dmitry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.12.2016, 21:09   #6
Сочинка1
Участник
 
Аватар для Сочинка1
 
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
Цитата:
Сообщение от Эллиан Посмотреть сообщение
Ничего не будет! Построят и узаконят, это же Сочи!!! На Соболевке 17 новых строящихся объектов насчитала, все ЖП, как то застройщики думают обойти закон раз так уверенно строят. И дома построенные ДО которые имеют все документы пускай и по суду законны, так как вроде закон обратной силы не имеет. Значит проблемы только у этих новых которые строятся.
Так и про то же. 17! Толко в одном районе! А сколько их по всему Сочи?
Короче кто будет мальчиком для битья?
Сочинка1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2017, 07:48   #7
Gavachi
Участник
 
Аватар для Gavachi
 
Регистрация: 06.02.2017
Адрес: Красноярск-Краснодар-Сочи
Сообщений: 2,285
Репутация: 239471
Цитата:
Сообщение от Сочинка1 Посмотреть сообщение
Так и про то же. 17! Толко в одном районе! А сколько их по всему Сочи?
Короче кто будет мальчиком для битья?
Ну не снесут же их, а народ весь куда девать? Людей не один-два человека, 70% Сочи живет в ЖП. Просто в итоге выйдут к тому, что новые строить запретят по большим штрафам, а старые будут переводить в квартирники
Gavachi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2017, 08:50   #8
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
я думаю все индивидуально, в зависимости от взяток))
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2017, 08:51   #9
relad
Участник
 
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
Цитата:
Сообщение от Gavachi Посмотреть сообщение
Ну не снесут же их, а народ весь куда девать? Людей не один-два человека, 70% Сочи живет в ЖП. Просто в итоге выйдут к тому, что новые строить запретят по большим штрафам, а старые будут переводить в квартирники
так уже вышли вроде к этому, приняли закон, а все равно "узаконивают" как то, взятки дают кому надо
relad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2017, 09:32   #10
Babinich
Участник
 
Аватар для Babinich
 
Регистрация: 20.12.2005
Адрес: Сочи - Москва
Сообщений: 3,644
Репутация: 6353433
В городе столько натворили в последние годы, что рано или поздно с этим придется разбираться. Мое мнение, что нужно создавать специальную комиссию и делать строительную экспертизу каждого дома. Потом решать, что оставить, где застройщика (а может быть придется это делать уже жителям) заставить привести строение и территорию к нормативам, выполнить техусловия и т.д. А что снести. Снос, считаю должен быть исключительной, крайней мерой.
То же нужно сделать и по "законной" застройке, которая изуродовала город. Сделать экспертизу градостроительных решений, разобраться с "законностью" этих шедевров. Многие из этих объектов навредили городу значительно больше, чем "клубники" на ИЖС.
__________________
"Ничего нет страшнее деятельного невежества". Иоганн Вольфганг Гёте
Babinich вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 07:11. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot