|
Управляющие Компании и ТСЖ (ТСН) города Сочи Обсуждение управляющих компаний и объединений собственников недвижимости в Сочи. ТСЖ и ТСН. Способы управления многоквартирными домами в городе курорте Сочи. Выборы советов домов. |
Результаты опроса: Стоит ли вывести УК из цепочки оплаты за ЖКУ? | |||
Да | 10 | 100.00% | |
Нет | 0 | 0% | |
Мне всё равно | 0 | 0% | |
Голосовавшие: 10. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
10.10.2016, 14:43 | #1 |
Участник
Регистрация: 27.06.2016
Адрес: наконец-то в Сочи!
Сообщений: 562
Репутация: 331285
|
Вывод управляющих компаний из цепочки оплаты за ЖКУ
Минстрой РФ предлагает вывести из цепочки платежей за ЖКУ посредника в виде управляющей компании (УК): в целях повышения прозрачности схемы оплаты она будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в интервью, опубликованном в понедельник в газете "Известия".
"На счета самой УК должны поступать только деньги за ее услуги - уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление - ресурсоснабжающей компании. Нами разработан целый ряд предложений по исключению управляющей компании из схемы проведения оплаты, в том числе за счет "расщепления" платежа на уровне банка. Сейчас предложенные нами варианты обсуждаются в правительстве, и мы рассчитываем на принятие соответствующих норм до конца года", - сказал замглавы Минстроя. По информации "Известий", в качестве альтернативы текущему порядку расчетов рассматривается введение прямых типовых договоров. Как сообщили газете в Минстрое, это поможет увеличить собираемость платежей, которые сейчас чаще всего "зависают" именно на уровне управляющих компаний. Кроме того, это будет комфортнее для потребителей: предполагается, что поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры. Согласно другому предложению, в единой квитанции будут указываться реквизиты нескольких компаний. "Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель - не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке" - отметил Андрей Чибис. Он рассказал, что предыдущим шагом, направленным на снижение напряженности в вопросе платежей за коммунальные услуги, был ввод лицензирования управляющих компаний. "До того, как мы ввели лицензирование, в сфере управления жильем была масса проблем, в том числе двойные квитанции. Люди получали две платежки от разных компаний и не платили ни по одной, так как не могли понять, какая из них правильная. Лицензирование такую проблему решило - на прошлой неделе коллеги из Генпрокуратуры отметили, что жалоб на управляющие компании практически нет, а еще два года назад их были тысячи", - рассказал "Известиям" Чибис. Еще одной причиной небольшого улучшения ситуации с задолженностями по ЖКУ, по его мнению, стало введение пени. "Думаю, на снижение темпов роста задолженности могло повлиять введение пени - задерживать платежи стало невыгодно, "кредитуясь" у ЖКХ, люди платят процент, сравнимый с потребительским кредитом", - считает он. Как заверили "Известия" в Минстрое, после введения новой системы комиссия за оплату услуг ЖКХ не вырастет, поскольку комиссия зависит от суммы, а она не изменится. Ссылка скрыта |
|
10.10.2016, 16:23 | #2 |
Участник
Регистрация: 12.10.2013
Адрес: Москва-Сочи-Москва
Сообщений: 1,377
Репутация: 382569
|
Добросовестные УК только рады будут.
Так как им этот геморрой самим особо не нужен. Должников в домах много, а ресурсникам плати по полной... |
10.10.2016, 16:46 | #3 |
Участник
Регистрация: 27.06.2016
Адрес: наконец-то в Сочи!
Сообщений: 562
Репутация: 331285
|
Может возникнуть такая ситуация, когда будет приходить по 5-6 квитанций: за воду, за газ, за свет, за вывоз мусора и прочее, и каждый платёж будет сопровождаться комиссией в банке.
Всё зависит от того, как всё будет реализовано. Можно и потерять то, что есть с УК, а можно наоборот обрести сэкономленные средства. |
10.10.2016, 16:56 | #4 |
Участник
Регистрация: 09.02.2010
Адрес: Кемерово
Сообщений: 3,850
Репутация: 1893002
|
У нас давно оплата идет через муниц.предприятие РИЦ (расчетно-инф.центр), в сбербанконлайн вижу сумму, оплачиваю, оч удобно. Они уже распределяют платежи сами. Я когда в Сочи квитанцию бумажную (!) увидела, а там четыре получателя платежа - была в шоке.
|
10.10.2016, 18:18 | #5 |
Участник
Регистрация: 09.08.2012
Сообщений: 10,064
Репутация: 5391868
|
у нас давно все на прямых договорах, лет 10 или больше
у меня по 5 квитанций в месяц, всем отдельно и напрямую, зачем риц то нужен |
10.10.2016, 18:20 | #6 | |
Участник
Регистрация: 09.08.2012
Сообщений: 10,064
Репутация: 5391868
|
Цитата:
комиссий нет комиссия есть только в платежке за капремонт нового дома, когда деньги идут на счет дома, а не в общий котел |
|
10.10.2016, 18:24 | #7 |
Участник
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 29
Репутация: -61
|
У нас недавно построили новые котельные, так вот наша управляющая компания требует, чтобы мы заключили с ней договор, т.к. якобы поставщик тепла напрямую с жильцами не имеет права заключать. В прошлом году в прокуратура вынесла постановление, что ук незаконно брали оплату за тепло, должна другая компания брать, а они все равно присылали свои квитанции. Теперь может дело проясниться, а то как-то с ними не хочется опять связываться.
|
10.10.2016, 18:27 | #8 |
Участник
Регистрация: 09.02.2010
Адрес: Кемерово
Сообщений: 3,850
Репутация: 1893002
|
|
10.10.2016, 18:51 | #9 |
Участник
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
|
У меня есть оба варианта:
- ворох квитанций в одном доме. - 1 квитанция в другом - в ТСЖ. По мне, так удобнее платить 1 раз и без комиссии (банк принимает платежи на расчетный счет ТСЖ без комиссии, т.к. он открыт у них же). Не понимаю прелести кучи квитанций. Да и финансово это не выгодно. Допустим, за домофон 35р плата в месяц, а комиссия 50р за платеж. Поэтому у нас в доме его раз в три-четыре месяца оплачивают.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы. |
10.10.2016, 19:02 | #10 |
Участник
Регистрация: 09.08.2012
Сообщений: 10,064
Репутация: 5391868
|
Irina*, да, все в ящике беру, сроки у всех разные
домофон идет в платежке УК, там же пока мусор отдельно отопление, свет, водоканал |