Россиянам старше 70 лет могут запретить продавать свои квартиры

[Admin]

Россиянам старше 70 лет могут запретить продавать свои квартиры без согласия органов соцзащиты. С таким предложением выступила член общественного консультативного совета политических партий при Мосгордуме Людмила Айвар

По мнению Людмилы Айвар, запрет свободной продажи квартир для пожилых людей защитит их от мошенников, желающих завладеть жилплощадью. Инициативу комментирует вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
Олег Самойлов
вице-президент Российской гильдии риэлторов
«Если так рассматривать поверхностно вопрос, то да, наверное, целесообразно и все такое прочее. А если немножко вглубь копнуть, то в моем понимании, инициатива довольно чреватая по той причине, что, может, тогда сразу пойти дальше: отменить право частной собственности — и дело с концом. Я не вижу такой системной проблемы. Да разовые случаи бывают, все правильно, но на основе этого делать какие-то далеко идущие выводы, что надо все запретить — у нас чиновники других путей не знают, кроме путей запрета. И это проявляется абсолютно во всех сферах жизни, не только здесь. В моем понимании, это путь очень плохой, потому что мы, таким образом, все дальше и дальше отходим от нормальных рыночных демократических норм, к которым вроде как стремимся».

Нарушает ли предложение запретить пожилым людям продавать свое имущество конституционные права человека, отвечает адвокат, старший юрист адвокатского бюро «КИАП» Илья Дедковсковский.
Илья Дедковсковский
адвокат, старший юрист адвокатского бюро «КИАП»
«В первом приближении можно увидеть некое нарушение права собственности, поскольку человек вроде как собственник, а ему говорят, что уважаемый, пожалуйста, получи разрешение в специальных органах. С другой стороны, Конституция никак не регулирует, как именно должно реализовываться право собственности. У нас Конституционный суд очень часто пишет, что Конституция предусматривает какие-то права, но возможности и реализация этих прав могут устанавливаться законодателем на уровне федеральных законов. Я вполне допускаю, что, если такой закон пойдут оспаривать в Конституционный суд, то он займет именно такую позицию, что никакого нарушения конституционных прав нет, и данная норма скорее наоборот защищает права пожилых людей, поскольку в силу возраста они могут не понимать каких-то юридических тонкостей в совершении их действий, поэтому требуется защита со стороны социальных органов. Насколько это необходимо, вопрос, мне кажется, дискуссионный. Я не думаю, что если сейчас социальные органы предоставят нам такую компетенцию, необходимость давать какие-то согласия, я не думаю, что это как-то сильно осложнит жизнь мошенникам».

Как считают эксперты, чтобы защитить себя от мошенников, пожилым людям нужно всегда обращаться к юристам, лучше минимум к трем. И не стоит доверять малознакомым людям. Мошенниками могут быть риэлторы, социальные работники, родственники или соседи.

Кроме того, пенсионерам намерены запретить переводы крупной суммы денег с банковских счетов без разъяснения цели. Напомним, пока запрет распоряжаться имуществом распространяется только на людей, признанных недееспособными.
Источник bfm.ru

[Каролинна]

Сообщение от Admin

Россиянам старше 70 лет могут запретить продавать свои квартиры без согласия органов соцзащиты. С таким предложением выступила член общественного консультативного совета политических партий при Мосгордуме Людмила Айвар

По мнению Людмилы Айвар, запрет свободной продажи квартир для пожилых людей защитит их от мошенников, желающих завладеть жилплощадью. Инициативу комментирует вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
Олег Самойлов
вице-президент Российской гильдии риэлторов
«Если так рассматривать поверхностно вопрос, то да, наверное, целесообразно и все такое прочее. А если немножко вглубь копнуть, то в моем понимании, инициатива довольно чреватая по той причине, что, может, тогда сразу пойти дальше: отменить право частной собственности — и дело с концом. Я не вижу такой системной проблемы. Да разовые случаи бывают, все правильно, но на основе этого делать какие-то далеко идущие выводы, что надо все запретить — у нас чиновники других путей не знают, кроме путей запрета. И это проявляется абсолютно во всех сферах жизни, не только здесь. В моем понимании, это путь очень плохой, потому что мы, таким образом, все дальше и дальше отходим от нормальных рыночных демократических норм, к которым вроде как стремимся».

Нарушает ли предложение запретить пожилым людям продавать свое имущество конституционные права человека, отвечает адвокат, старший юрист адвокатского бюро «КИАП» Илья Дедковсковский.
Илья Дедковсковский
адвокат, старший юрист адвокатского бюро «КИАП»
«В первом приближении можно увидеть некое нарушение права собственности, поскольку человек вроде как собственник, а ему говорят, что уважаемый, пожалуйста, получи разрешение в специальных органах. С другой стороны, Конституция никак не регулирует, как именно должно реализовываться право собственности. У нас Конституционный суд очень часто пишет, что Конституция предусматривает какие-то права, но возможности и реализация этих прав могут устанавливаться законодателем на уровне федеральных законов. Я вполне допускаю, что, если такой закон пойдут оспаривать в Конституционный суд, то он займет именно такую позицию, что никакого нарушения конституционных прав нет, и данная норма скорее наоборот защищает права пожилых людей, поскольку в силу возраста они могут не понимать каких-то юридических тонкостей в совершении их действий, поэтому требуется защита со стороны социальных органов. Насколько это необходимо, вопрос, мне кажется, дискуссионный. Я не думаю, что если сейчас социальные органы предоставят нам такую компетенцию, необходимость давать какие-то согласия, я не думаю, что это как-то сильно осложнит жизнь мошенникам».

Как считают эксперты, чтобы защитить себя от мошенников, пожилым людям нужно всегда обращаться к юристам, лучше минимум к трем. И не стоит доверять малознакомым людям. Мошенниками могут быть риэлторы, социальные работники, родственники или соседи.

Кроме того, пенсионерам намерены запретить переводы крупной суммы денег с банковских счетов без разъяснения цели. Напомним, пока запрет распоряжаться имуществом распространяется только на людей, признанных недееспособными.
Источник bfm.ru

Ну а чего? Нормальный, здравый смысл! Государство заботиться- не плохо!

[ирина 3]

Сообщение от Каролинна

Ну а чего? Нормальный, здравый смысл! Государство заботиться- не плохо!

Это в чем же, здравый смысл? В том что государство признает людей старше 70 лет, идиотами, не способными здраво оценить ситуацию и распорядиться своей собственностью?
Мошенники находят продажных нотариусов, а с социальными работниками такой фокус не пройдёт?
Да все наоборот получится, - справка от соцработника есть, в суде скажут, досвиданья, все по закону.
Давайте уж тогда до конца заботиться, - тех кому за 70, могут ведь не только обмануть с квартирой, но и ограбить (вытащить кошелёк из сумки) - надо запретить им носить наличность; могут авто отжать - запретить иметь авто в собственности, ну или выезжать по согласованию с собесом и т.д и т.п.
Это ж надо, такое, заботой назвать. В Сочи десятки тысяч людей "вложились" в самострои ( и не только) и остались и без жилья и без денег. О них нужно тоже позаботиться - запретить им покупки вообще, без справки из психушки? Или все таки государство должно обеспечить безопасность сделок и гарантию получения жилья или возврата денег?
Легче наверное, заставить справки получать.

[антон59]

Ну и за справки часть пенсии отчислить за заботу.

[ann11]

а принимать эти законы будут депутаты, многим из которых уже давно перевалило за 70. Т.е. деменция на них не распространяется? Или им тоже справки из соцзащиты понадобятся- мол так и так, депутат в адеквате, может продолжать законотворческую деятельность.

[Монтажник]

За принятые законы депутатам платят деньги, и не малые. Похоже изобретение законов стало на коммерческие рельсы. Адекватные законы уже исчерпаны, в ход пошли маразматические. О шо делать? Деньги нужны...

Сообщение от Каролинна

Государство заботиться- не плохо!

От этой заботы только тяжелее становится.

[Marine]

Сообщение от ирина 3

Это в чем же, здравый смысл? В том что государство признает людей старше 70 лет, идиотами, не способными здраво оценить ситуацию и распорядиться своей собственностью?
Мошенники находят продажных нотариусов, а с социальными работниками такой фокус не пройдёт?

+ Полностью согласна. Такими темпами, как у нас принимаются такие "законы", скоро все слои населения приравняют к умственно отсталым. К этому все идет. Этот запрет никогда не будет преградой для мошенников из разных сфер деятельности.
Запрет ради запрета и отъема денег

[Каролинна]

Вы до конца умеете читать?
Напомним, пока запрет распоряжаться имуществом распространяется только на людей, признанных недееспособными.
Источник bfm.ru

[Мусся88]

В последнее время охота на пенсионеров и одиноких собственников идёт по всей стране,а в Москве это уже "законный бизнес".История нескольких квартир ,принадлежавших генералу СК Денису Никандрову чего стоит.По первой квартире,которая чудесным образом оказалась у генерала убит не только собственник, но исчезли потенциальные наследники мать пенсионерка и несовершеннолетний сын.

[Каролинна]

Сообщение от Marine

+ Полностью согласна. Такими темпами, как у нас принимаются такие "законы", скоро все слои населения приравняют к умственно отсталым. К этому все идет. Этот запрет никогда не будет преградой для мошенников из разных сфер деятельности.
Запрет ради запрета и отъема денег

Давайте лучше опираться на факты! Какие на пример законы приняли в последнее время, которые противоречат здравому смыслу?