|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
24.07.2016, 13:50 | #1 |
Участник
Регистрация: 23.06.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 22
Репутация: 1419
|
ЖК Триумф или Сияние Сочи прошу совета
Всем добрый день! Прошу совета: от знакомых поступило предложение купить вторичку 1,5 комнатную 52 кв.м. студию в ЖК Триумф в Адлере с эконом ремонтом или 2 комнатную 86 кв.м. (все площади с балконом) в ЖК Сияние Сочи на Виноградной ремонт такой же, по цене за кв.м. примерно одинаково. Вот вопрос, что будет ликвиднее и выгоднее продать через пару лет, а все это время под аренду выставить? Аргументы приветствуются....
|
|
24.07.2016, 14:14 | #2 |
Участник
Регистрация: 30.01.2011
Адрес: Томск-Сочи
Сообщений: 382
Репутация: 208492
|
Какая цена на ЖК Триумф за 52м2 ?
__________________
Пока мы косим, мы не бросим...:) |
24.07.2016, 14:18 | #3 |
Участник
Регистрация: 24.10.2013
Сообщений: 6,097
Репутация: 2934763
|
Сияние в сочи и недалеко от центра а у триумфа место не очень. На море через вокзал. Сияние ликвиднее....
|
24.07.2016, 14:22 | #4 |
Участник
Регистрация: 30.01.2011
Адрес: Томск-Сочи
Сообщений: 382
Репутация: 208492
|
Все зависит от цены...оба варианта жилья сами по себе ликвидные, вопрос исходной покупной цены. Тот же ЖК Триумф собирается запустить бассейн на территории, а в ЖК Сиянии Сочи его и в помине нет.
__________________
Пока мы косим, мы не бросим...:) |
24.07.2016, 14:27 | #5 |
Участник
Регистрация: 05.07.2016
Сообщений: 99
Репутация: 4139
|
по мне так сияние лучше... триумф муравейник, да и вокзал под домом
|
24.07.2016, 14:30 | #6 |
Участник
Регистрация: 05.07.2016
Сообщений: 99
Репутация: 4139
|
смущает только площадь в сиянии... 82м. с комуналкой напряжнее.для сдачи 52 самый оптимальный метраж
|
24.07.2016, 14:40 | #7 |
Участник
Регистрация: 23.06.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 22
Репутация: 1419
|
Цена чуть ниже рынка, тысяч на 15... В Сиянии застройщик в стадии банкротства и квартиры пока не продает, в залоге у банка они , на сколько я знаю, только перепродажи и реальную стоимость мне сложно определить. В Триумфе небольшие квартиры только на высоких этажах остались, цена от 100 000 за кв.м. и более , трешки наверное дешевле... Цель покупки сохранение сбережений и последующая перепродажа по необходимости.
|
24.07.2016, 14:41 | #8 |
Участник
Регистрация: 23.06.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 22
Репутация: 1419
|
Площади с балконом указал, реальные чуть меньше
|
24.07.2016, 14:49 | #9 |
Участник
Регистрация: 23.06.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 22
Репутация: 1419
|
За 85000 кв.м. планируем предварительно. Нормально по рынку будет?
|
24.07.2016, 15:15 | #10 |
Участник
Регистрация: 30.01.2011
Адрес: Томск-Сочи
Сообщений: 382
Репутация: 208492
|
Хороший бизнес класс не купишь за 85 т.р за м2...цены от 100 т.р..
__________________
Пока мы косим, мы не бросим...:) |
Метки |
жк сияние сочи, жк триумф |
|
|