Строящиеся многоквартирные дома с. Верхневеселое, ул. Блинова 40

[София88]

Всем добрый день! Может быть кто-нибудь знает о многоквартирных домах (3 этажа, 1 подъезд), строящихся по этому адресу. Двое моих знакомых людей уже приобрели там квартиры (жилое помещение). На участке, насколько я поняла, под ИЖС, строится уже 3 дома. "Загуглив" этот адрес, нашла несколько объявлений от риэлторов по продаже квартир в этих домах. Там была выложена картинка, что в плане у застройщика-физ.лица (не ИП, не ООО, по факту он даже прописан в Москве - хотя всем рассказывает что он Сочинец и этот участок достался ему от мамы по наследству) построить 6 домов на этом участке ИЖС. При этом, первый из моих знакомых заключил договор купли-продажи уже на достроенный дом и сейчас делает там ремонт. Однако, вся загвоздка в том, что при заключении договора, застройщик пообещал, что к 17 июня он зарегистрирует дом и знакомый сможет прописаться. Его берут на работу, но требуют прописку. А застройщик сообщил, что пока все 3 дома (отмечу 3, хотя на схеме 6) он не достроит, он ничего регистрировать не будет (а зарегистрирует ли вообще?). Второй мой знакомый заключил с застройщиком предварительный договор на жилое помещение во втором доме, он еще строится. В договоре прописано, что до 12 июля застройщик должен будет зарегистрировать объект, но при этом, он приостановил стройку второго дома и взялся за 3-тий дом. Никаких штрафных санкций на него в договоре не прописано (за задержку регистрации дома). Я не юрист, но я знаю, что эти дома в принципе могут признать самостроем за неправильное использование назначения земли или не зарегистрируют. Если у кого есть информация по данному застройщику - а именно по его "надежности" - напишите, пожалуйста. Есть же практика - что люди, купившие жилое помещение на земле ижс нормально живут. Какие последствия могут быть при покупке такого жилья? Все спасибо заранее.

[Чумадан]

Вы же понимаете, что на участке ИЖС можно строить только частные дома, расчитанные на одну семью?

[Алексей 78]

Сообщение от София88

Всем добрый день! Может быть кто-нибудь знает о многоквартирных домах (3 этажа, 1 подъезд), строящихся по этому адресу. Двое моих знакомых людей уже приобрели там квартиры (жилое помещение). На участке, насколько я поняла, под ИЖС, строится уже 3 дома. "Загуглив" этот адрес, нашла несколько объявлений от риэлторов по продаже квартир в этих домах. Там была выложена картинка, что в плане у застройщика-физ.лица (не ИП, не ООО, по факту он даже прописан в Москве - хотя всем рассказывает что он Сочинец и этот участок достался ему от мамы по наследству) построить 6 домов на этом участке ИЖС. При этом, первый из моих знакомых заключил договор купли-продажи уже на достроенный дом и сейчас делает там ремонт. Однако, вся загвоздка в том, что при заключении договора, застройщик пообещал, что к 17 июня он зарегистрирует дом и знакомый сможет прописаться. Его берут на работу, но требуют прописку. А застройщик сообщил, что пока все 3 дома (отмечу 3, хотя на схеме 6) он не достроит, он ничего регистрировать не будет (а зарегистрирует ли вообще?). Второй мой знакомый заключил с застройщиком предварительный договор на жилое помещение во втором доме, он еще строится. В договоре прописано, что до 12 июля застройщик должен будет зарегистрировать объект, но при этом, он приостановил стройку второго дома и взялся за 3-тий дом. Никаких штрафных санкций на него в договоре не прописано (за задержку регистрации дома). Я не юрист, но я знаю, что эти дома в принципе могут признать самостроем за неправильное использование назначения земли или не зарегистрируют. Если у кого есть информация по данному застройщику - а именно по его "надежности" - напишите, пожалуйста. Есть же практика - что люди, купившие жилое помещение на земле ижс нормально живут. Какие последствия могут быть при покупке такого жилья? Все спасибо заранее.

вы же сами себе ответили нужен вам этот гемор ......у меня жэпе но покупал в далеком 12 году ,прописка есть все коммуникации функционируют

[София88]

Сообщение от Чумадан

Вы же понимаете, что на участке ИЖС можно строить только частные дома, расчитанные на одну семью?

То что, при назначении земли ИЖС - я знаю, что в доме должна проживать только одна семья и что при регистрации могут возникнуть трудности, чтобы доказать что все эти 6 корпусов (или 3 - так и непонятно) - только для одной семьи. И что даже, если по каким-то связям этот дом зарегистрируют, есть вероятность, что его признают самостроем.

[София88]

Сообщение от Алексей 78

вы же сами себе ответили нужен вам этот гемор ......у меня жэпе но покупал в далеком 12 году ,прописка есть все коммуникации функционируют

Алексей, а вы покупали ЖП в уже готовом доме - он уже был зарегистрирован?

[Монтажник]

Сообщение от София88

в плане у застройщика-физ.лица (не ИП, не ООО, по факту он даже прописан в Москве - хотя всем рассказывает что он Сочинец и этот участок достался ему от мамы по наследству)

Обязательно узнайте ФИО этого застройщика! Я уже здесь встретил очень "популярного" в Московск. обл застройщика.... Если это он - бегите и не оглядывайтесь.

[Алексей 78]

Сообщение от София88

Алексей, а вы покупали ЖП в уже готовом доме - он уже был зарегистрирован?

нет на стройке ,но там был и застройщик нормальный и времена другие -в данном случае я не советую вам эту авантюру .......

[София88]

Сообщение от Монтажник

Обязательно узнайте ФИО этого застройщика! Я уже здесь встретил очень "популярного" в Московск. обл застройщика.... Если это он - бегите и не оглядывайтесь.

Отчество не знаю, но имя и фамилия Хохлов Алексей

[Алексей 78]

Сообщение от Монтажник

Обязательно узнайте ФИО этого застройщика! Я уже здесь встретил очень "популярного" в Московск. обл застройщика.... Если это он - бегите и не оглядывайтесь.

в личку напишите ....фио знаменитость

[Монтажник]

Сообщение от Алексей 78

в личку напишите

Отправил.. На 100% не уверен, но судя потому, он узнал по тлф., что я с Одинцово - как-то резко сник))))