Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > О строительстве своего дома в Сочи

О строительстве своего дома в Сочи Если Вы хотите построить свой дом в городе Сочи, то этот раздел для Вас!

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 18.05.2016, 22:23   #1
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Площадь дома.

Господа-товарищи подскажите кто в курсе. Имеем участок 14 соток в Лазаревском районе, сейчас оформляем разрешение на строительство. Говорят что исходя из размеров нашего участка дом можем строить не более 560м2. Если больше то штраф или налог какой то я так и не понял.. подскажите кто в теме...
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 12:07   #2
Shkonik
Участник
 
Аватар для Shkonik
 
Регистрация: 13.05.2015
Сообщений: 17
Репутация: 186
Общая площадь дома при строительстве ИЖС должна быть не больше 1,5 тысяч метров кв.
Ссылка скрыта
А 560 м2 не хватает? ))
Shkonik вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 12:36   #3
Ант
Участник
 
Аватар для Ант
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
Цитата:
Сообщение от Сергей50 Посмотреть сообщение
Господа-товарищи подскажите кто в курсе. Имеем участок 14 соток в Лазаревском районе, сейчас оформляем разрешение на строительство. Говорят что исходя из размеров нашего участка дом можем строить не более 560м2. Если больше то штраф или налог какой то я так и не понял.. подскажите кто в теме...
Коэффициент застройки участка 0,4
14 соток = 1400 кв.м.
1400 умножаем на 0,4 получаем 560 кв.м - пятно застройки (1 этаж).
На ИЖС разрешено 3 этажа.
1499 кв.м площадь дома - спокойно у Вас получается в 3-х этажах без нарушения градостроительного регламента.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 13:48   #4
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
Коэффициент застройки участка 0,4
14 соток = 1400 кв.м.
1400 умножаем на 0,4 получаем 560 кв.м - пятно застройки (1 этаж).
На ИЖС разрешено 3 этажа.
1499 кв.м площадь дома - спокойно у Вас получается в 3-х этажах без нарушения градостроительного регламента.
560м2 это не общая значит площадь дома а только первого этажа? Это точно? Сейчас звонил в одну контору которая делает разрешения но так ничего толком и не поныл сколько могу строить..
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 13:50   #5
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Цитата:
Сообщение от Shkonik Посмотреть сообщение
Общая площадь дома при строительстве ИЖС должна быть не больше 1,5 тысяч метров кв.
Ссылка скрыта
А 560 м2 не хватает? ))
Для себя даже чересчур много но хочется часть дома под сдачу сделать.
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 14:00   #6
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
Коэффициент застройки участка 0,4
14 соток = 1400 кв.м.
1400 умножаем на 0,4 получаем 560 кв.м - пятно застройки (1 этаж).
На ИЖС разрешено 3 этажа.
1499 кв.м площадь дома - спокойно у Вас получается в 3-х этажах без нарушения градостроительного регламента.
Сейчас звонил уточнял.. сказали 560м2 это должна быть общая площать дома со всеми тремя этажами(
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 14:33   #7
Ант
Участник
 
Аватар для Ант
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
Цитата:
Сообщение от Сергей50 Посмотреть сообщение
Сейчас звонил уточнял.. сказали 560м2 это должна быть общая площать дома со всеми тремя этажами(
У кого вы уточняли?
МФЦ? Архитектор?
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 14:54   #8
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
У кого вы уточняли?
МФЦ? Архитектор?
Человек держит свою контору..предоставление кадастровых документов, геодезия, риэлторские услуги. В общем в этой теме 100%
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 15:08   #9
Ант
Участник
 
Аватар для Ант
 
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
Цитата:
Сообщение от Сергей50 Посмотреть сообщение
Человек держит свою контору..предоставление кадастровых документов, геодезия, риэлторские услуги. В общем в этой теме 100%
Тогда от нас Вы что хотите? :) если он 100% в теме - делайте как говорят.
Или что бы мы за Вас сходили в МФЦ или в проектный институт? И получили информацию из первоисточника.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы.
Ант вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2016, 15:16   #10
Сергей50
Участник
 
Регистрация: 18.05.2016
Сообщений: 6
Репутация: 10
Цитата:
Сообщение от Ант Посмотреть сообщение
Тогда от нас Вы что хотите? :) если он 100% в теме - делайте как говорят.
Или что бы мы за Вас сходили в МФЦ или в проектный институт? И получили информацию из первоисточника.
Я про это вчера вечером спросил, звонить было уже поздно. Извините что побеспокоил.
Сергей50 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:37. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot