|
Застройщики Адлера. Новостройки Адлера. Новостройки Адлерского района Сочи. Обсуждение застройщиков Адлера и объектов. |
|
Опции темы |
24.03.2016, 14:06 | #1 |
Участник
Регистрация: 10.04.2010
Адрес: Сочи - Хоста
Сообщений: 752
Репутация: 63830
|
ЖК "Альянс" 6 этажей, ул. Тюльпанов (район Олимпийского парка)
Новый, современный многоквартирный дом комфорт класса.
Месторасположение дома: Дом расположен рядом с парком «Южных культур» это главная достопримечательность города-курорта Сочи. Так же дом граничит с Олимпийским парком. Месторасположение дома очень удачное так как он фактически расположен в самом центре нового Адлера. Инфраструктура района: В шаговой доступности расположен современный Гипермаркет «Магнит». В 10-15 минутах ходьбы от дома расположена школа, садик, поликлиника. Рядом с домом остановка общественного транспорта, в том числе суперсовременная станция железнодорожного обслуживания. Всего в 10 минутах езды расположен международный аэропорт Сочи. До Красной поляны 35 -40 минут езды. Придомовая территория дома: На территории дома будет расположена современная детская площадка. Парковка для собственников жилья и гостей. О доме: 1-но подъездный 6-этажный дом. Квартиры общей площадью от 22 кв.м. до 43 с возможностью объединения нескольких квартир в одну. Функциональная планировка квартир. Фасад дома выполнен из современных высококачественных импортных материалов. Коммуникации: Электроэнергия, вода и канализация централизованные. Возможен природный газ (с доплатой в 30-50 тыс.). Срок сдачи 2 квартал 2016года. До моря 500 метров. До олимпийских объектов 900 метров. До центра Адлера 800 метров.
__________________
Красиво жить не запретишь ;) Последний раз редактировалось O'Lя-Lя; 25.03.2016 в 18:41. Причина: Дополнение фото |
|
24.03.2016, 14:11 | #2 |
Участник
Регистрация: 10.04.2010
Адрес: Сочи - Хоста
Сообщений: 752
Репутация: 63830
|
Проинвестировали в этом жк квартиру-студию на 3 этаже, успели до повышения цен.
Застройщик АН "Реал-хаус", получили разрешение на строительство, загоняют бульдозер. Так что буду вещать с полей о процессе;) Приглашаю участвовать и соседей (может, тут есть еще кто-то из владельцев в этом жк?).
__________________
Красиво жить не запретишь ;) Последний раз редактировалось O'Lя-Lя; 24.03.2016 в 19:24. |
24.03.2016, 14:32 | #3 | |
Участник
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Берег морской
Сообщений: 1,442
Репутация: 186944
|
Цитата:
Если только сейчас бульдозер, как они успеют? Что с коммуникациями? Если все так вкусно и правильно, то цена подозрительно низкая.
__________________
Я - Анна. Ко мне на Ты :) |
|
24.03.2016, 15:04 | #4 | |
Участник
Регистрация: 10.04.2010
Адрес: Сочи - Хоста
Сообщений: 752
Репутация: 63830
|
Цитата:
На момент подписания договора -статус "ЖП", изучила вопрос, не смущает, для нас доля земельного участка в собственности даже плюс. Техусловия на свет и воду получены ещё в 2014 году. По газу вопрос ещё открыт, кто-то за, кто-то против из покупателей. На стадии котлована цена на мой взгляд теперь уже даже высокая. Строят они быстро, 6 этажей за полгода запросто. Они 12 этажки на горах со сваями выгоняют за год. Дом невысокий, фундамент простой- подушка, поэтому не на чем стопориться.
__________________
Красиво жить не запретишь ;) |
|
24.03.2016, 15:21 | #5 |
Участник
Регистрация: 06.12.2012
Сообщений: 491
Репутация: 20179
|
Разрешение на реконструкцию после 3-х этажей ИЖС не выдается! После трех этажей только через суд узаканивание!
|
24.03.2016, 15:32 | #6 |
Участник
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
|
Какая клиентоориентированность :) С иронией.
Лично мне сложно представить владельца квартиры, который против индивидуального газового отопления и который хочет оплачивать четырехзначный счет за обогрев электричеством зимой.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы. |
24.03.2016, 15:44 | #7 |
Участник
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Берег морской
Сообщений: 1,442
Репутация: 186944
|
Отдельного "жилого помещения" у вас не будет. Может быть доля дома и доля земли. Запретили разделять на помещения. И узаконить ИЖС выше 3х этажей через суд сейчас практически невозможно, тоже новые законы, прикрыли лавочку. Что касается скоростного строительства.. не скажется ли это на качестве? Бетону тоже надо время застыть.
И по коммуникациям - остается вопрос по мощностям, вы их знаете? Возможно, если они и выделены, то для дома на одну семью, получается. А всем хватит? Вопрос с канализацией тоже открыт. Какая она будет? Сейчас водоканал шерстит всех с этим. Даже нас хотели отрезать на этой волне, не разобравшись, что у нас ЛОС, а не септик. По поводу газа согласна с Ант.
__________________
Я - Анна. Ко мне на Ты :) |
24.03.2016, 15:48 | #8 |
Участник
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Берег морской
Сообщений: 1,442
Репутация: 186944
|
Чуть поправлю. До поляны на общественном транспорте за 25 минут невозможно. На машине по новой совмещенной дороге с превышением скорости - да.
И прямого транспорта из ОП на поляну нет (только летом были чартерные ласточки). Ехать с пересадкой через Адлер.
__________________
Я - Анна. Ко мне на Ты :) |
24.03.2016, 15:51 | #9 |
Участник
Регистрация: 10.04.2010
Адрес: Сочи - Хоста
Сообщений: 752
Репутация: 63830
|
Приезжим (кто берет квартиру для отдыха 2 раза в год) газ не принципиален, есть такое( даже на форуме кто-то об этом писал...
Это тем, кто живёт он нужен, нам- нужен!))) Застройщик берет мощности сначала на строительство дома, затем, при вводе в эксплуатацию берёт уже новые Техусловия в соответствии со статусом и потребности. Поживём, увидим.
__________________
Красиво жить не запретишь ;) |
24.03.2016, 15:52 | #10 | |
Участник
Регистрация: 10.04.2010
Адрес: Сочи - Хоста
Сообщений: 752
Репутация: 63830
|
Цитата:
Чуть позже, с компа фото догружу...
__________________
Красиво жить не запретишь ;) |
|
Метки |
жк альянс, новостройки, новостройки адлера, новостройки сочи |
|
|