|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
13.03.2016, 14:26 | #1 |
Участник
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
покупка квартиры для нерезидента
всем Доброго дня
начну с того что "сами мы не местные", ...с Донбасса, и... в большей части бежим от войны в наличии двойное гражданство, Украина и ЕС есть желание купить 30м.кв студию(без отделки) до 1,5млн.руб пока удалось узнать что необходим статус "квартира", что существенно увеличивает стоимость и ограничивает варианты предложений хотелось бы узнать, какие есть ещё проблемы(при покупке) для не граждан России? спасибо |
|
13.03.2016, 15:34 | #2 |
Участник
Регистрация: 02.06.2014
Адрес: Уфа
Сообщений: 734
Репутация: 140274
|
У вас есть двойное гражданство, так и пробуйте найти себя в ЕС. Если вы позиционируете себя как будущие россияне, то зачем вообще оглашать о втором гражданстве для чего и с какой целью?
|
13.03.2016, 15:51 | #3 |
Участник
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
прошу прошения, возможно мой опус воспринят как хвастовство
я не знаком с Российским законодательством свой гражданский статус я озвучил с целью - дабы не было разночтений возможно купить с гражданством ЕС проще, ...возможно наоборот с украинским ...найти себя в ЕС? вы это серьёзно? в смысле вы там жили, или только отдыхали? |
13.03.2016, 16:02 | #4 |
Участник
Регистрация: 01.02.2011
Сообщений: 538
Репутация: 48006
|
А что в Украине допускалось двойное гражданство?Или речь ведем об Израиле?
По теме 30м2 до 1.5 ,статус квартира совсем нереально,на форуме таких тем уже мильен. |
13.03.2016, 16:09 | #5 |
Участник
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
поимённо вся т.н. Киевская "власть" с двойным гражданством, и... ничего
Израиль это Европа или Азия? все это интересно, но хотелось бы по существу моего вопроса спасибо за понимание |
13.03.2016, 16:13 | #6 |
Участник
Регистрация: 01.02.2011
Сообщений: 538
Репутация: 48006
|
Сочи приграничная зона,поэтому нерезидентам землю в собственность нельзя,вот и получается только квартира,а может и ЖП без свидетельства на землю.Но это Вам наверно и так известно.
P.S.откуда с Донбасса?Можно в личку. |
13.03.2016, 16:27 | #7 |
Участник
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
Мариуполь
еще была дача, дом в 3 уровня, поселок Водино, это 15км от Мариуполя знакомые сообщили что остался только фундамент, ...прямое попадание сам этого не видел, туда никого не пропускают возможно ЖП без свидетельсва на землю, и чем это мне грозит? |
13.03.2016, 16:56 | #8 |
Модератор
Регистрация: 07.02.2015
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,122
Репутация: 4036135
|
если только на переферии. Например, Жк Измайловский парк строящийся по фз214 в Краевско-армянском. Заказчик Южная буровая компания. Первый корпус обещают сдать к концу 2016.
|
13.03.2016, 17:01 | #9 |
Участник
Регистрация: 13.03.2016
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
т.е. ФЗ-214 это квартира, и всё, без вариантов
или по ЖП(без свидетельсва на землю) есть варианты? |
13.03.2016, 18:14 | #10 |
Участник
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: Берег морской
Сообщений: 1,442
Репутация: 186944
|
Лично не сталкивалась со случаем продажи помещения отдельно и с одним свидетельством, но даже логически.. будет у вас помещение, которое находится не на вашей земле. Соответственно, хозяин земли может просить аренду и т.д. И потом перепродать помещение без св-ва на землю будет сложно. Мутное что-то получается.
Так что, искать квартиру, или жилье вне приграничной зоны.
__________________
Я - Анна. Ко мне на Ты :) |