Что реально купить за 3 млн.в Сочи? - Форум об отдыхе в Сочи 2025 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость.

ann11 · 21.12.2015, 20:25

Бюджет 3-3,5млн. Хотелки: квартира (или студия) в заселенном доме без документальных заморочек 33-44м2. В нормальном месте . По фз214. Коммуникации центральные. Для сдачи в аренду, в перспективе для собственного проживания. Желательно с ремонтом.

Реально ли это на практике?
Если по фз214нереально, то чем грозит статус жилое помещение? И почему такая огромная разница в ценах квартира-жилое помещение?

relad · 22.12.2015, 18:08

1) Для сдачи в аренду и для себя - это разные вещи и разные критерии выбора. И какая именно аренда? Посуточно в центре хорошо сдавать, но жить там самому не очень.
2) Не по фз214 и статус квартиры бывает, некоторые многквартирные дома по суду узаконивали, а это значит без нормальной проектной документации, без расчетов, без строительного надзора и т.д.
3) Статус жилое помещение, если по всем нормативам (площадь, высота и т.д.) сделан и узаконен через суд, то ничем не грозит, тем более земля в собственности.
4) за 3,5 можно купить 44 кв.м. с ремонтом в нормальном месте (не мамайка, лысая гора и прочее), можно без ремонта за 2,5-3 млн

Holder · 02.01.2016, 22:36

Можно купить например жилое помещение в Адлере, 200 метров от моря. Квадратов 40 без ремонта. Даже 2 купите.

Алексей 78 · 03.01.2016, 01:07

думаю можно что то поискать -как пример посмотрите Каньен 1 дом сдан статус квартиры метров 40-47 возьмете ,насчет сдачи фиг знает

Zim · 03.01.2016, 20:10

можете мою купить, так и быть продам за 3,5млн
заходи и живи, сдавай.. более 3х лет в собственности
центральный район.

vpanter-ra · 03.01.2016, 20:37

Про гараж " Xyz "забыли)))

Сочинка1 · 03.01.2016, 21:40

Цитата:

Сообщение от relad

1)
4) за 3,5 можно купить 44 кв.м. с ремонтом в нормальном месте (не мамайка, лысая гора и прочее), можно без ремонта за 2,5-3 млн

И где же такое счастье?

relad · 04.01.2016, 12:21

Сочинка, вы же риэлтор, должны владеть информацией))

Гжель · 09.01.2016, 21:09

Цитата:

Сообщение от ann11

Бюджет 3-3,5млн. Хотелки: квартира (или студия) в заселенном доме без документальных заморочек 33-44м2. В нормальном месте . По фз214. Коммуникации центральные. Для сдачи в аренду, в перспективе для собственного проживания. Желательно с ремонтом.

Реально ли это на практике?
Если по фз214нереально, то чем грозит статус жилое помещение? И почему такая огромная разница в ценах квартира-жилое помещение?

У меня такой же бюджет, но мне сказали анриал купить квартиру за эти деньги.

relad · 10.01.2016, 20:28

Можно купить за 2,8 млн 43 кв.м. без ремонта, 600 тысяч на ремонт

21.12.2015, 20:25	#1
ann11 Участник Регистрация: 28.07.2015 Сообщений: 336 Репутация: 33302	Что реально купить за 3 млн.в Сочи? Бюджет 3-3,5млн. Хотелки: квартира (или студия) в заселенном доме без документальных заморочек 33-44м2. В нормальном месте . По фз214. Коммуникации центральные. Для сдачи в аренду, в перспективе для собственного проживания. Желательно с ремонтом. Реально ли это на практике? Если по фз214нереально, то чем грозит статус жилое помещение? И почему такая огромная разница в ценах квартира-жилое помещение?

03.01.2016, 20:37	#6
vpanter-ra Участник Регистрация: 14.06.2013 Адрес: Калининград Сообщений: 1,515 Репутация: 82821	Про гараж " Xyz "забыли))) __________________ Есть мечта? Иди к ней! Не можешь идти? Ползи к ней! Не можешь ползти? Ляг и лежи по направлению к мечте! . .

22.12.2015, 18:08	#2
relad Участник Регистрация: 21.04.2011 Адрес: Сочи Сообщений: 3,398 Репутация: 874259	1) Для сдачи в аренду и для себя - это разные вещи и разные критерии выбора. И какая именно аренда? Посуточно в центре хорошо сдавать, но жить там самому не очень. 2) Не по фз214 и статус квартиры бывает, некоторые многквартирные дома по суду узаконивали, а это значит без нормальной проектной документации, без расчетов, без строительного надзора и т.д. 3) Статус жилое помещение, если по всем нормативам (площадь, высота и т.д.) сделан и узаконен через суд, то ничем не грозит, тем более земля в собственности. 4) за 3,5 можно купить 44 кв.м. с ремонтом в нормальном месте (не мамайка, лысая гора и прочее), можно без ремонта за 2,5-3 млн

02.01.2016, 22:36	#3
Holder заБАНен Регистрация: 02.01.2016 Адрес: Сочи Сообщений: 39 Репутация: 61	Можно купить например жилое помещение в Адлере, 200 метров от моря. Квадратов 40 без ремонта. Даже 2 купите.

03.01.2016, 01:07	#4
Алексей 78 Участник Регистрация: 26.03.2012 Адрес: ужопинск Сообщений: 41,466 Репутация: 5039173	думаю можно что то поискать -как пример посмотрите Каньен 1 дом сдан статус квартиры метров 40-47 возьмете ,насчет сдачи фиг знает

03.01.2016, 20:10	#5
Zim Участник Регистрация: 23.05.2011 Адрес: Сочи Сообщений: 2,742 Репутация: 1503629	можете мою купить, так и быть продам за 3,5млн заходи и живи, сдавай.. более 3х лет в собственности центральный район.

04.01.2016, 12:21	#8
relad Участник Регистрация: 21.04.2011 Адрес: Сочи Сообщений: 3,398 Репутация: 874259	Сочинка, вы же риэлтор, должны владеть информацией))

10.01.2016, 20:28	#10
relad Участник Регистрация: 21.04.2011 Адрес: Сочи Сообщений: 3,398 Репутация: 874259	Можно купить за 2,8 млн 43 кв.м. без ремонта, 600 тысяч на ремонт