|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
02.11.2015, 15:00 | #1 |
Участник
Регистрация: 28.05.2014
Сообщений: 187
Репутация: 10429
|
Квартира на Сочинском Арбате – ул. Навагинская.
Несколько лет тому назад мой приятель спросил меня: «А переехал бы ты с со своей Юго-Западной на Арбат»? Помню, что ничего ему не ответил и посмотрел на него как на идиота.
Тот разговор всплыл у меня в памяти вчера, когда мои родственники сказали, что хотели бы купить квартиру на ул. Навагинской в Сочи. Я удивился, ведь там старый жилой фонд и новостроек там нет. «А мы привыкли к старой планировке, были этим летом в Сочи и смотрели там квартиры. Нам показалось, что эти квартиры дадут фору многим новостройкам в Сочи, особенно если их отремонтировать и сдавать в высокий сезон» - сказали мне родственники. А, что думаете, вы, те, кто проживает в Сочи уже давно? Хотели бы вы при возможности прикупить квартиру на Навагинской, даже не для жизни, для бизнеса. Прошу высказать свое мнение. |
|
02.11.2015, 15:28 | #2 |
Участник
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,222
Репутация: 590522
|
Это моя любимая улица. Прогуливаясь по ней, вспоминается фраза "жизнь удалась".
|
02.11.2015, 15:31 | #3 |
Участник
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,222
Репутация: 590522
|
А по поводу покупки квартиры.
Отзыв обеспеченных "переселенцев" с Красноярска. Они сразу купили квартиру на Навагинской, но жить в старом фонде не смогли. Какой бы вы ремонт не сделали - запах старости в подъездах и как они сказали "вид развешанных трусов" никуда не денешь. Продали квартиру и купили богатый дом на Мацесте. Живут в тишине и радуются. |
02.11.2015, 15:33 | #4 |
Модератор
Регистрация: 01.04.2011
Адрес: там, где горы встречаются с морем...
Сообщений: 26,556
|
улица хорошая - самый самый центр, рядом есть все - школы, садики, магазины, остановки, да и плюс Навагинскую закрыли для проезда на машине,
__________________
Ничто так не продлевает жизнь, как регулярные физические нагрузки! |
02.11.2015, 15:34 | #5 |
Участник
Регистрация: 17.04.2007
Адрес: Лазаревское
Сообщений: 2,089
Репутация: 943616
|
bubar, именно для жизни - да. Знакомые именно живут, довольны.
Для бизнеса - нет. Для сдачи посуточно 1 квартира не бизнес. А для длительной, помесячной аренды, выгоднее купить 2 подешевле и сдавать, на круг больше выйдет. vita3031, только в субботу был в высотке, лифт как лифт, если не придраться, то нормально. На выходе из лифта и в предбаннике трусов и прочего шматья не обнаружено... И вообще как можно сравнивать квартиру, не важно на какой улице и дом, еще и богатый. Разные категории.
__________________
Благодарю алфавит за любезно предоставленные буквы. |
02.11.2015, 23:01 | #6 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Улица очень хорошая, мне тоже нравиться жил бы там с удовольствием, жаль только дома оставляют желать лучшего, но можно жить и по близости в приличном новом доме. Для бизнеса на аренде в этом месте очень высокая цена входа и срок акупаемости будет очень долгим.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
02.11.2015, 23:31 | #7 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
отличное место , вечером часто прогуливались по ней
|
02.11.2015, 23:38 | #8 |
Модератор
Регистрация: 13.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 22,831
|
Ряд высоток, там тоже плохие дома?
__________________
Никогда не оглядывайтесь назад. Сожалея о прошлом, мы лишаем себя будущего |
02.11.2015, 23:45 | #9 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Смотря, что понимать под плохим и хорошим. Тут дело вкуса, я лично не хочу жить в старых домах со всеми вытекающими проблемами.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
03.11.2015, 07:08 | #10 |
Участник
Регистрация: 28.05.2014
Сообщений: 187
Репутация: 10429
|
Идею присмотреться к Навагинской подсказал я своим родственникам. И вот почему:
Каждый город в России имеет свои особенности. Но город Сочи, на мой взгляд, по этим особенностям чемпион. Редко встретишь город, где роскошь может соседствовать с полным «шанхаем». Я в своей жизни подобное видел только в Чите. В Сочи можно увидеть элитный дом с сумасшедшими ценами на квартиры, который возвышается в частном секторе. Этим летом смотрели с супругой квартиру в клубном доме. Все отлично, но когда супруга выглянула в окно, ей стало дурно. Из одного окна открывался вид хозяйственного двора какой-то шарашки с полу проржавевшими остовами легковых автомобилей. Из другого окна мы лицезрели дворы несколько частных домов со всеми прелестями их повседневной жизни. Из этих прелестей труселя и забытого цвета бюстгальтеры повисшие на бельевых верёвках – это не самое худшее. Мы естественно отказались покупать квартиру чуть ли не на десяточку лямов и каждое утро наблюдать из окон элитной квартиры бурную жизнь полноценного шанхая. И такие казусы в Сочи, разве, что кроме самого низа Светланы (Черноморская, Гагринская), можно увидеть практически везде. Часто чтобы добраться до своей новенькой квартиры в новостройке необходимо пройти по узкой улочке мимо череды помойных ящиков и разукрашенных заборов непонятной принадлежности. К чему это я? Не отвергая авторитетное мнение аборигенов города Сочи, что старый фонд – не айс, я все больше понимаю моих родственников: лучше в старом фонде, но без убогого шанхая вокруг. |