|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
Результаты опроса: Вы покупали (хотите купить) с ремонтом или без? | |||
С ремонтом - заходи живи | 6 | 24.00% | |
С ремонтом - сделать косметику | 3 | 12.00% | |
С чистовой отделкой - поклеить обои, постелить пол | 4 | 16.00% | |
Черновая отделка - самый выгодный вариант | 12 | 48.00% | |
Затрудняюсь с ответом | 1 | 4.00% | |
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 25. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
22.10.2015, 16:25 | #1 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Покупка квартиры в Сочи с ремонтом или без?!
Хотелось бы обсудить кто какие квартиры предпочитает покупать в Сочи с ремонтом или же делать ремонт в купленной квартире?
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
|
22.10.2015, 16:31 | #2 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
На мой взгляд, самые выгодные и интересные варианты бывают, когда квартиры с черновой отделкой или же убитая в хлам вторичка (но такие варианты не для меня).
Многие люди зарабатывают в Сочи на ремонтах, за счёт того, что многие ленятся заниматься этим вопросом и не понимают, что и как. До сих пор работающая модель прибыльных инвестиций: Купить квартиру на пред сдаче без отделки, начать делать ремонт и продать с ремонтом когда дом сдан в эксплуатацию профит от 30% и выше, затраты по времени от 2 до 4 месяцев.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
22.10.2015, 16:59 | #3 |
Участник
Регистрация: 28.05.2014
Сообщений: 187
Репутация: 10429
|
Я для себя определил вилку: 6 млн. – без ремонта и 7,5 млн. – с ремонтом. Для меня неважно с ремонтом или без. Главное - «чтобы костюмчик сидел». Причем по этой схеме ищу сразу и параллельно: квартиру для жизни, и апартаменты для бизнеса.
За месяц довольно активного, правда пока удаленного поиска, получил массу предложений на первый взгляд устраивающих меня, но когда копаешь глубже… почти все предложения «с душком». 99% - дома с проблемами или у черта на куличках. Сегодня предложили неплохой вроде вариант – на Войкова. Но поезда чуть в спальню не заезжают. Два года приезжали в Сочи, отдыхали и присматривались, а как дошли до кондиции... пустота пока. |
22.10.2015, 17:05 | #4 |
Участник
Регистрация: 09.11.2014
Адрес: где-то здесь, где-то там
Сообщений: 1,491
Репутация: 862435
|
bubar,неужели в Сочи за такие деньги нечего выбрать? тут где-то 110 м трёшку с отличным ремонтом продавали в центре вблизи остановок,магазинов за 8млн
Последний раз редактировалось eurox2010; 22.10.2015 в 17:05. Причина: дополнение |
22.10.2015, 17:12 | #5 |
Участник
Регистрация: 28.05.2014
Сообщений: 187
Репутация: 10429
|
|
22.10.2015, 17:16 | #6 |
Участник
Регистрация: 09.11.2014
Адрес: где-то здесь, где-то там
Сообщений: 1,491
Репутация: 862435
|
ага,это.хороша квартирка,цена за метр приемлимая.но не у всех есть такие деньги
|
22.10.2015, 17:23 | #7 |
Участник
Регистрация: 28.05.2014
Сообщений: 187
Репутация: 10429
|
Да я тут в бошку свою втемяшил идею: взять сначала апартаменты, а уже от этого выплясывать уже и квартиру. Ну типа: апартаменты в Актере Гэлакси, а квартиру в Солнечной долине. Но на солнечную, извините, рылом не вышел. ))
|
22.10.2015, 18:14 | #8 |
Участник
Регистрация: 12.06.2015
Адрес: Мос.область
Сообщений: 90
Репутация: 5088
|
Идеальный вариант- предчистовая отделка.
|
22.10.2015, 19:20 | #9 |
Участник
Регистрация: 14.06.2013
Адрес: Калининград
Сообщений: 1,515
Репутация: 82821
|
По личному опыту или может повезло мне так,но больше квартиру с черновой отделкой брать не буду-это лишняя головная боль,особенно когда ты с другого города.Следующая будет только с ремонтом,что б если и делать то минимум(обои,пол,потолок)
__________________
Есть мечта? Иди к ней! Не можешь идти? Ползи к ней! Не можешь ползти? Ляг и лежи по направлению к мечте! . . |
23.10.2015, 07:36 | #10 |
Участник
Регистрация: 04.02.2013
Сообщений: 258
Репутация: 6278
|
То есть Вы полностью доверяете тому, кто делал электрику и сантехнику (все скрытые коммуникации) и Вас не интересуют используемые материалы, которые могут посыпаться через год?! Вам безразлично,что квартира, наверняка, будет окутана электро удлинителями, так как никто не знал Ваших предпочтений по дизайну, а точки вывода для подключения сантехники не оставят выбора для собственно выбора самой сантехники и ее расположения?! Предчистовая отделка для маленькой студии со спартанским наполнением может и подойдет, но не для большой квартиры...
|
Метки |
квартиры с ремонтом |
Опции темы | |
|
|