|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
08.07.2015, 23:55 | #1 |
Участник
Регистрация: 08.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: 10
|
Сориентируйте по ценам на трешки
Здравствуйте,
подумываем о переезде в Сочи из Питера. Рассматриваем возможность покупки трешки. По объявлениям с Авито ничего не понятно: где реальность, а где так... Интересующиеся параметры: Относительно свежая вторичка, нормальный дом с нормальными документами, нормальный статус квартиры без всяких подводных камней. Расположение желательно на горке, но не высоко (чтоб не затопило), близость к центру не принципиальна, но важно, чтоб район был социально спокойным (нормальный контингент), пригодным для проживания с детьми с соответствующей инфраструктурой (школы, сады, поликлиники). Что касается параметров самой квартиры: желательно метров 70-75 с кухней 9-10 метров, изолированными комнатами, раздельным санузлом. Хорошее состояние, чтоб можно было не сразу вписываться в глобальный ремонт. И еще. Как в Сочи продавцы смотрят на маткапиталл? А то у нас до сих пор не пристроенный. Еще интересно почем в окрестностях Сочи можно прикупить скромный домик метров на сто, без изысков, но с коммуникациями и современными удобствами? Не недострой. И без проблем с документами. Буду очень признательна любой информации. |
|
09.07.2015, 00:12 | #2 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
домик метров 100 от 3 мл можно ,но надо смотреть -все правильно с путаницей по ценам ,советую нащего форумного риелтора7777636 обратитесь к нему ,подберет вам трешку
|
09.07.2015, 15:52 | #3 |
Участник
Регистрация: 08.07.2015
Сообщений: 4
Репутация: 10
|
Алексей, спасибо, 3 мл за домик - это очень оптимистично. Родителям скромный присматривали в Ленобласти, в ста и более км от Питера, все начиналось с 3,5.
Буду рада, если по трешкам кто что подскажет, учитывая вышеописанные параметры. На Авито какие-то чудеса. Есть за 3 мл по 80 метров, есть за 5 - 65, а есть и за 7. В принципе, понятно, у нас в Питере тоже разбег не слабый в зависимости от района, дома, состояния. |
09.07.2015, 16:33 | #4 | |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
Цитата:
|
|
09.07.2015, 17:19 | #5 | |
Участник
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: Сочи
Сообщений: 1,148
Репутация: 315416
|
Цитата:
а по сути вопроса. приехать и определиться с районом, от этого и цена будет зависеть. посмотрите голубые дали в адлере, кудепсту, хосту, бытху. там есть высотки 9-12 этажей, 80-90-00 годов постройки, большенство отремонтировано перед олимпиадой. имхо самый оптимальный вариант. цены 5-6 млн. около 75 квадратов. |
|
09.07.2015, 17:25 | #6 | |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
Цитата:
|
|
09.07.2015, 18:27 | #7 | |
Автор
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: сергиев посад-Сочи
Сообщений: 5,073
Репутация: 1000059
|
Цитата:
Общался с ним,доверия не вызвал абсолютно....
__________________
То, что вы обо мне думаете, - это не моя, а ваша проблема.В Сочи с 12.10.15 |
|
09.07.2015, 18:31 | #8 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
|
09.07.2015, 18:31 | #9 |
Участник
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: Сочи
Сообщений: 1,148
Репутация: 315416
|
|
09.07.2015, 19:07 | #10 |
Автор
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: сергиев посад-Сочи
Сообщений: 5,073
Репутация: 1000059
|
Всё что по дешевке построено за 2-2,5млн. уже продано и люди ждут когда заселятся.То что от 4,5 млн. у него начинается этого тупо не стоит.
А дешню за 2,5млн. нужно ждать пока построят,с предоплатой от 1 млн. Да и Голицыно не всем подходит,с участком в три сотки.... Как человек мне лично не понравился.
__________________
То, что вы обо мне думаете, - это не моя, а ваша проблема.В Сочи с 12.10.15 |