|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
06.04.2015, 20:03 | #1 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
Покупка жилого эллинга это реальная покупка надолго или выброшенные деньги ?
Поговорим о возможности покупки жилого эллинга с документами ,скажем у продавца есть свидетельство на строение и аренда земли на 50 лет .Свои плюсы и минусы .
Плюсы которые я вижу : 1.Цена кв.метра с отделкой в районе 30 тыс . Т.е в пределах 3.5 млн можно купить либо квартиру 40 метров без отделки в бетоне,где надо делать все ,либо 120 метров в эллинге со средним ремонтом в котором можно сразу жить .Ну может сделать чисто косметический. 2. Так как расположен прямо рядом с морем ,Возможность сдать весь или частями проживая в нем же ,и иметь какой то не большой доход от сдачи 1 или 2 этажей. 3. Есть возможность парковки своего своего легкового автомобиля .Что немаловажно при отсутствии придомовых территорий возле квартирного дома. 4. Шикарный вид на море и непосредственная близость к морю . Минусы: Понимая ,что эллинг это всего лишь лодочный гараж ,интересует возможно ли остаться у разбитого корыта ,даже если есть все документы. Целесообразно ли покупка такого вида недвижимости с документами или сегодня аренда земли есть ,а завтра ее отменили и все ... Последний раз редактировалось Альф; 06.04.2015 в 20:40. |
|
06.04.2015, 20:08 | #2 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,363
Репутация: 4968052
|
за 3500 можно поболее купить метров
|
06.04.2015, 20:33 | #3 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
|
06.04.2015, 20:41 | #4 |
Участник
Регистрация: 25.07.2006
Сообщений: 5,292
Репутация: 6514330
|
Как картишки лягут. Сейчас 3 месяца дают на согласование компенсации если что.
__________________
Dominus illuminatio mea. |
06.04.2015, 20:42 | #5 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
|
06.04.2015, 20:43 | #6 |
Автор
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: сергиев посад-Сочи
Сообщений: 5,073
Репутация: 1000059
|
Альф,сомнительное удовольствие.Если лишние деньги есть,
то думаю можно побаловаться.А если мыслить здраво-гараж для лодки!!!!
__________________
То, что вы обо мне думаете, - это не моя, а ваша проблема.В Сочи с 12.10.15 |
06.04.2015, 20:47 | #7 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
|
06.04.2015, 21:25 | #8 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,363
Репутация: 4968052
|
|
06.04.2015, 21:47 | #9 |
Автор
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: сергиев посад-Сочи
Сообщений: 5,073
Репутация: 1000059
|
Сижу на авито,даже на работе стал поглядывать.Думаю всё таки дачу с домиком
небольшим(30-50кв.м.),с водой и светом и строить буду. Конечно по виду и интерьеру не скажешь что гаражи,есть только одно НО квартирой он не станет ни когда!
__________________
То, что вы обо мне думаете, - это не моя, а ваша проблема.В Сочи с 12.10.15 |
06.04.2015, 22:02 | #10 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
Попоглядывай эллинги ,так чисто из интереса .
|