|
Сочи - мой город Закрытый раздел для тех кто переехал в Сочи, для конструктивного общения позитивных людей о Сочи. |
Результаты опроса: Какая форма в Сочи эффективнее | |||
Управляющая компания | 6 | 42.86% | |
ТСЖ | 8 | 57.14% | |
Голосовавшие: 14. Вы ещё не голосовали в этом опросе |
|
Опции темы |
04.04.2015, 16:44 | #1 |
Участник
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,222
Репутация: 590522
|
Управляющая компания или ТСЖ?
До 1 мая собственники жилья должны определиться кто будет обслуживать их дом - ТСЖ или управляющая компания. Мнения в нашем доме разделились. Как считаете вы - что в Сочи эффективнее ТСЖ или управляющая компания. И если УК, то порекомендуйте, пожалуйста, какая.
|
|
04.04.2015, 17:32 | #2 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
У нас дом на 70 квартир, жильцы сначала приняли решение о создание ТСЖ, потом посчитали и пришли к выводу, что если квартир не много то лучше будет выбрать УК. Не знаю на сколько это объективно, сам в процессе обсуждения не участвовал. Тариф согласовали 17.5 рублей с кв.м. посмотрим, что из этого получится. Выбрали компанию которая обслуживает близ лежащие дома, соседний дом нашего же застройщика на 50 квартир, решили пойти другим путём, что и как они выбрали не знаю, но решили быть дома по отдельности, хотя всё изначально задумывалось одним жилым комплексом.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
04.04.2015, 19:19 | #3 |
Участник
Регистрация: 06.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 2,222
Репутация: 590522
|
Наш дом 80 квартир. Тоже не так много. Поэтому есть и плюсы и минусы с ТСЖ.
|
05.04.2015, 21:08 | #4 |
Участник
Регистрация: 23.06.2013
Адрес: Сочи
Сообщений: 6,688
Репутация: 8010898
|
Плюсы ТСЖ в том, что ничего лишнего из кармана жильцов утекать не будет, но нужны активные, умные люди, готовые работать в ТСЖ. Как правило это основная проблема в создании ТСЖ и потянуть содержание штата из 4-6 чел. могут дома более 100 квартир..
|
05.04.2015, 21:10 | #5 |
Участник
Регистрация: 23.06.2013
Адрес: Сочи
Сообщений: 6,688
Репутация: 8010898
|
О хороших - работающих и не ворующих УК в Сочи я не слышал.. Самому интересно, есть ли такие?
|
15.10.2015, 07:52 | #6 |
Участник
Регистрация: 21.04.2011
Адрес: Сочи
Сообщений: 3,398
Репутация: 874259
|
ТСЖ в любом случае нужно, решать общие и юридические вопросы, в том числе и получение собственности на землю. А коммунальные дела по необходимости - что то самим можно делать, что то УК давать на обслуживание.
|
15.10.2015, 08:08 | #7 | |
Участник
Регистрация: 07.07.2015
Адрес: г.Пермь
Сообщений: 1,540
Репутация: 112311
|
Цитата:
Штат 1. Председатель 20-30 тыс. 2. Бухгалтер. 5-15 тыс. Все остальные наемники по необходимости Юрист,электрик,сантехник, дворник, охрана и т.д Зачем держать в штате например юриста или электрика если их услуги не востребованы ежедневно. Заключаются договора с подрядными организациям и они оказывают услуги по мере необходимости.
__________________
Ненавижу всё общественное. Особенно питание, мнение и туалет. |
|
15.10.2015, 18:02 | #8 |
Участник
Регистрация: 23.06.2013
Адрес: Сочи
Сообщений: 6,688
Репутация: 8010898
|
Ну можно и так...тока вот бухгалтера в Сочи за эти деньги трудно будет найти... а вот сантехника/электрика в штате нужно обязательно...можно по совместительству с другими домами, но чтоб был где-то рядом...
|
15.10.2015, 19:11 | #9 | |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Цитата:
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
|
15.10.2015, 20:53 | #10 | |
Участник
Регистрация: 07.07.2015
Адрес: г.Пермь
Сообщений: 1,540
Репутация: 112311
|
Цитата:
сантехник,электрик по договору с УК +с них услуги аварийки дворника наняли сами договор на вывоз мусора заключили
__________________
Ненавижу всё общественное. Особенно питание, мнение и туалет. |
|