Застройщики отмечают рост продаж после запуска господдержки ипотеки

[Admin]

Застройщики Краснодарского края и Ростовской области отмечают рост спроса на квартиры после запуска программы государственной поддержки ипотечного кредитования. По мнению участников рынка, если ставка будет держаться на уровне 12%, то количество ипотечных сделок возрастет на 50% по сравнению с текущими показателями.

"С 16 марта вступила в действие правительственная программа, регулирующая ипотечные ставки. Фактически мы вернулись к докризисным ипотечным ставкам. Если сейчас ситуация с ипотекой выровняется, то и рынок стабилизируется", - считает коммерческий директор ООО «Кубаньжилстрой» Наталья Кудрявцева.

Она также отметила, что сегодня продажи квартир сократились в среднем на 50% по сравнению с прошлым годом. Связано это, по мнению Кудрявцевой, с тем, что покупатели находятся в ожидании. "У кого были на руках деньги, тот постарался купить недвижимость в конце прошлого года, когда экономика была очень нестабильна. Именно поэтому продажи в декабре выросли в 3 раза. А те, кто предполагал купить жилье с привлечением ипотеки, не торопятся брать ее под 18-20%. Но, возможно, теперь, с возвращением к докризисным 12%, все изменится", - отметила собеседница агентства.

С мнением Кудрявцевой согласна и исполнительный директор "АрмадаГрад Инвест" Мария Смирнова. По ее словам, запуск субсидирования уже положительно отразился на продажах квартир. "Жители Краснодара давно ждали понижения ставки. Те, кто не мог себе позволить купить жилье за собственные деньги, теперь имеют возможность решить эту проблему. Продажи квартир могут увеличиться не меньше чем на 50%, от того, что мы имеем сейчас", - отметила Смирнова.

Специалист отдела продаж ООО «МОДО КАПИТАЛ» Диана Наконечная более сдержанна в своих прогнозах. Она считает, что количество ипотечных сделок вырастет не менее, чем на треть. Генеральный директор "РенКапСтрой" Алексей Терещенко прогнозирует увеличение продаж квартир на 20%. При этом Терещенко отметил, что спрос на жилье по ипотечным программам уже начал расти по отношению к прошлому году.

"В программе субсидирования участвует большое количество банков, а именно ВТБ 24, Сбербанк, Связьбанк, Открытие, Возрождение. Это позволит потенциальному клиенту не ограничивать себя в своем выборе", - прокомментировал Терещенко.

Напомним, в 2014г. банки Краснодарского края выдали ипотечных кредитов на общую сумму около 49,3 млрд руб. против 35 млрд руб. в 2013г. Таким образом, прирост составил 40,9% - рекордный показатель по темпам роста среди других сегментов кредитования.

Источник: rbc.ru

[Алексей 78]

интересно действительно пошёл спрос или это информация с ( бумаги )

[Shante]

Странно, на коммерсанте писали что у банков проблемы с льготными кредитами из-за недоработок программы. ВТБ сейчас выдает но условие до 3 мил кредита в регионе и 8 в Москве.

[Сочинка1]

Да здравствует рабская ипотека!

[Любочка1]

Сообщение от Shante

Странно, на коммерсанте писали что у банков проблемы с льготными кредитами из-за недоработок программы. ВТБ сейчас выдает но условие до 3 мил кредита в регионе и 8 в Москве.

Они и раньше так выдавали, при этом ипотек может быть много, главное уложиться в лимит.

[Любочка1]

Сообщение от Сочинка1

Да здравствует рабская ипотека!

Таки Да. Только как обойтись без неё - вот в чём вопрос? 80-90% сделок ипотека, не считая городов федерального значения.

[Anfitrion]

Вести Сочи показали 26.03 сюжет с директором компании «ГРАС» Петром Кирилловским. Он утверждает, что спрос на Сочинскую недвижимость вырос за счет падения курса рубля к др. валютам и как следствие к удорожанию недвижимости за бугром. «Самые нелепые рублевые предложения начали выглядеть заманчиво на фоне подскочивших в цене Болгарии и Турции. Даже такой маргинальный формат, как комната с долевой собственностью в коттедже, вырос в среднем с 900 000 до 1,5 миллионов рублей», – сообщил Кирилловский. "Проанализировав эти тенденции, эксперт прогнозирует, что примерно 3-4 года «температура» на рынке сочинских новостроек будет держаться в плюсовой зоне." Вести-Сочи

[Draxus]

Сообщение от Anfitrion

Вести Сочи показали 26.03 сюжет с директором компании «ГРАС» Петром Кирилловским. Он утверждает, что спрос на Сочинскую недвижимость вырос за счет падения курса рубля к др. валютам и как следствие к удорожанию недвижимости за бугром. «Самые нелепые рублевые предложения начали выглядеть заманчиво на фоне подскочивших в цене Болгарии и Турции. Даже такой маргинальный формат, как комната с долевой собственностью в коттедже, вырос в среднем с 900 000 до 1,5 миллионов рублей», – сообщил Кирилловский. "Проанализировав эти тенденции, эксперт прогнозирует, что примерно 3-4 года «температура» на рынке сочинских новостроек будет держаться в плюсовой зоне." Вести-Сочи

Абсолютно справедливо. Как следствие, обязательно сократится количество вменяемых предложений ВО ВСЕХ ценовых сегментах.
Тем более, что даже продвинутый народ, раскусил плюсы Сочи. Все мои знакомые, побывавшие в Сочи в последнее время отзываются очень позитивно...

[rozafruktoza]

Сообщение от Draxus

Абсолютно справедливо. Как следствие, обязательно сократится количество вменяемых предложений ВО ВСЕХ ценовых сегментах.
Тем более, что даже продвинутый народ, раскусил плюсы Сочи. Все мои знакомые, побывавшие в Сочи в последнее время отзываются очень позитивно...

Многие мои знакомые , хотят этим летом приехать в Сочи)) раньше было не затащить ! Очень многие кто был на Роза Хутор, призадумался о недвижимости в Сочи, очень хвалили этот курорт.
Объявились дальние родственники, спрашивают что да как ? Сколько стоит и тд .

[Shante]

Сообщение от Сочинка1

Да здравствует рабская ипотека!

По статистике ее гасят за 7-8 лет а не за 15-20. Где рабство? Если доля процентов банку в платеже меньше или равна аренде квартиры то ипотека еще и выгодна т.к. цены на квартиры растут.