|
Новостройки Сочи. Застройщики города Сочи Хотите купить квартиру в новом доме в г.Сочи, и хотели бы узнать подробности о новостройках Сочи и застройщиках? Общение будущих соседей в Сочи.
Специализированные ресурсы по жилым комплексам Сочи: | ЖК "Альпийский Квартал" Сочи | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Романовский" | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Виктория" |
|
Опции темы |
28.02.2015, 13:52 | #1 |
Участник
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: Сочи
Сообщений: 1,148
Репутация: 315416
|
Предлагается ограничить возможность легализации самовольных построек
Ссылка скрыта
следим за продвижением законопроекта Ссылка скрыта Предлагается ограничить возможность легализации самовольных построек Возможность узаконивания самовольных построек в судебном порядке могут ограничить. Соответствующий законопроект, разработанный депутатами Андреем Руденко и Олегом Финько, внесен в Госдуму. В настоящее время гражданин, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, может признать право собственности на такую постройку в судебном порядке, либо в ином установленном законом порядке. Право собственности на самовольную постройку не признается за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). Законопроектом предлагается исключить из ГК РФ указанную норму, установив тем самым ограничения легализации (узаконивания) самовольных построек. По словам депутатов, в последнее время проблема самовольных построек (в основном, многоэтажных жилых домов и коммерческих строений) приобрела угрожающие масштабы. "Пользуясь "лазейкой" в законодательстве, недобросовестные застройщики возводят без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство, многоквартирные дома, таунхаусы, офисные здания, а затем узаконивают эти объекты и строения через суды. Безусловно, данная практика порождает коррупцию и должна быть пресечена", – подчеркивают парламентарии. Действие предлагаемого законопроекта планируется распространить на правоотношения, возникшие после вступления его в законную силу. |
|
05.03.2015, 15:38 | #2 | |
Участник
Регистрация: 21.08.2014
Сообщений: 1,633
Репутация: 109562
|
Цитата:
При этом замаячила опасная перспектива и конец для кривых Разрешений на стр-во многоэтажек, когда они делаются кривыми (например не соответствие заявленного в Разрешении кол-ва квартир итоговому кол-ву), - с целью впоследствии иметь возможность обратиться в суд, ибо 222-я статья это палочка-выручалочка. А вдруг и примут такие поправки в ГК?? Значит, опять пострадают покупатели, купившие квартиры в таких домах, застройщики которых уже имеют опыт узаконивания в судах предыдущих своих строек, но у которых данная возможность исчезнет в будущем. |
|
20.03.2015, 17:52 | #3 |
Участник
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: Сочи
Сообщений: 1,148
Репутация: 315416
|
РЕШЕНИЕ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
О проекте федерального закона № 732279-6 «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации», внесенном депутатами Государственной Думы А.В.Руденко, О.А.Финько (об установлении ограничений узаконивания самовольных построек) Принято решение: .... 2. Включить указанный проект федерального закона в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2015 года (май). |
21.03.2015, 12:48 | #4 | ||
Участник
Регистрация: 27.06.2005
Адрес: Сочи
Сообщений: 427
Репутация: 128754
|
Цитата:
Цитата:
|
||
25.03.2015, 17:45 | #5 |
Участник
Регистрация: 21.02.2014
Сообщений: 12
Репутация: 10
|
Kamgtt,
Спасибо. а то собирался квартиру покупать СЕРУЮ будем подождать а сколько ждать, кто знает, как быстро такие дела делаются? а кто знает, вот если брать земля ИЖС, 3 этажка, многоквартирка, то это потом будет Законно? |
25.03.2015, 18:45 | #6 |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
"Серые" бывают только мыши, да и то не все... А дома и торговые площади, получившие свои документы либо в администрации, либо в судебной власти - ничем в своих статусах и "раскрасках" не отличаются. Закон обратной силы не имеет...
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... |
25.03.2015, 20:32 | #7 |
Участник
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
|
Предлагается проехаться по добросовестным приобретателям. А расстрелять или посадить лет на 10 слабо? Или хотя бы отнять собственность в пользу государства? И продавать государству, а не нерадивому частнику. Что-то напоминает сказку Избушка лубяная...
|
25.03.2015, 20:36 | #8 |
Участник
Регистрация: 28.01.2015
Сообщений: 1,433
Репутация: 284029
|
Все гораздо проще. Строй. Но сохраняй нормы проектирования в городской черте. На стройке должен быть генплан крупным планом с подписью разработчиков. Они и будут отвечать по закону. Или застройщик, если нарушил.
А вообще нужен закон о запрещении частного строительства в городской черте и по радиусу в 30 км с целью продажи ДЛЯ всех! Строит только город.Участки для этих целей можно объединить. Ну вообщем нужен порядок и власть! |
25.03.2015, 20:54 | #9 |
Участник
Регистрация: 24.10.2013
Сообщений: 6,097
Репутация: 2934763
|
Страшная картина. Это не город, а концлагерь получится. Всего то навсего надо усилить надзор, да и решать вопросы с кадрами. Кадры решают все.
|
26.03.2015, 02:27 | #10 |
Участник
Регистрация: 26.06.2011
Адрес: Мос.обл.
Сообщений: 38
Репутация: -635
|
Да-Да. Надо вообще всё частное запретить!,и чтоб все строем ходили,а то понимаешь...фу бред какой-то
|