|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
26.01.2015, 19:07 | #1 |
Участник
Регистрация: 04.01.2015
Сообщений: 47
Репутация: 1470
|
неужели не возможно купить без нервотрепки нормальную готовую квартиру в Сочи! пусть даже подороже немног
Хочу приобрести жилье Сочи, Адлер.Начитаешся здесь такого!!! Покупать желание отпадает. Неужели нельзя просто купить готовую квартиру с нормальными документами ??? На балансе города что бы стояла. Чтоб люди жили уже в этом доме и растили деток своих. Неужели бардак такой страшный??? Я понимаю если в поле деньги вкладываешь где только трава одна растет.НЕ обидно тогда сам на это человек пошел. Я вот например просто хочу купить готовое хорошее жилье без нервотрепки!!! пусть дороже даже. Но с гарантией что я не самострой купил!!!!! Только и всего!!! Извините за эмоции. Просто в Москве например, просто пошел, выбрал купил. Проблема только ОДНА!!! ДЕНЬГИ. А здесь еще надо юр. фак. закончить чтоб нормально купить. И то не факт что не нае.....ут. Дурдом какой то. Рад буду услышать реплики:) У кого есть желание на мейле можем пообщатся: STAS.LAPIN.70@MAIL.RU
|
|
26.01.2015, 19:33 | #2 |
Участник
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,367
Репутация: 4968052
|
150 раз об этом писали что купить можно ,а для того чтоб исключить все страшилки надо 1)приехать а не покупать виртуально по картинкам риелторов 2)выбрать пообщаться с соседями ,даже с соседних домов 3)чтоб были все документы и коммуникации (газ тоже )так как газ это от 3 месяцев до бесконечности ,можно ждать его подключения 4)походить ножками ,не на машине с риелтором а именно ножками до остановки и есть ли автобус там ...
|
26.01.2015, 20:06 | #3 |
Участник
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 2,413
Репутация: 1576741
|
Спрашиваемая реплика
(c)Алиса&Базилио Покуда есть на свете дураки, Обманом жить нам, стало быть, с руки. Какое небо голубое, Мы не сторонники разбоя: На дурака не нужен нож, Ему с три короба наврешь — И делай с ним, что хошь! З.Ы. Рынок подразумевает наличие не только честных людей, но и пройдох. (с)Остап Бендер - "Полное спокойствие может дать человеку только страховой полис"
__________________
Золото, вступая в соединение с людьми, приводит к их окислению и разложению. |
26.01.2015, 20:07 | #4 |
Участник
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 88
Репутация: 9991
|
Мы только в ноябре купили и тоже были такие страхи. Дом приблизительно знали какой хотим. Объявления в интернете изучили кучу. На месте еще миллион квартир посмотрели и выбрали. Нам тоже надо было в построенном доме. Мы покупали через агентство, чтобы провели юридически сделку (именно потому, что не заканчивали юр.фак.). У нас проблемы были с оплатой. Мы не могли со своего счета (Сбер) получить деньги. То 3 месяца (!!!) счет должен быть,То проверку какую-то пройти и потом деньги будут выдавать частями и каждый раз заказывать их нужно. Но в итоге мы взяли сертификатами и расплачивались ими. Сейчас может с этим уже проще, не знаю. У нас это было самой большой проблемой. А потом съездили в юстицию, оформили договор и через неделю нам его прислали DHL.
|
26.01.2015, 20:07 | #5 |
Участник
Регистрация: 18.07.2014
Адрес: Урал
Сообщений: 7,248
Репутация: 291774
|
Если брать в ипотеку. ТО банк проверит юридически все документы...
|
26.01.2015, 20:13 | #6 |
Участник
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 2,413
Репутация: 1576741
|
Давно доказано, что во вторичке банк не сможет установить появление возможных претендентов из ранее прописаных,
чьи права были ущемлены при сделке, а в первичке они вынуждены в равной степени с вами рисковать на застройщике. И при неблагоприятном исходе вас ждет жесткий файтинг с банком.
__________________
Золото, вступая в соединение с людьми, приводит к их окислению и разложению. Последний раз редактировалось allural; 26.01.2015 в 20:25. |
26.01.2015, 20:17 | #7 |
Участник
Регистрация: 16.10.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 88
Репутация: 9991
|
Сейчас брать в ипотеку?!
|
26.01.2015, 20:20 | #8 |
Участник
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 2,413
Репутация: 1576741
|
??? Вы отрицаете наличие в некоторых людях склонности к садомазо.
__________________
Золото, вступая в соединение с людьми, приводит к их окислению и разложению. |
26.01.2015, 20:25 | #9 |
Участник
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
|
Почему это они не смогут ? В чем такая проблема установить ?
|
26.01.2015, 20:27 | #10 |
Участник
Регистрация: 05.02.2012
Сообщений: 2,413
Репутация: 1576741
|
??? Вы хоть раз устанавливали. ??? Знаете сколько ошибок было допущено при первичной приватизации.
__________________
Золото, вступая в соединение с людьми, приводит к их окислению и разложению. |