Совместное строительство дома.

[Альберт Блэк]

Здравствуйте, хочу обсудить возможность совместного строительства дома с целью дальнейшей его продажи.
Тоесть мы совместно покупаем ликвидную землю, строим на ней клубный дом и продаем квартиры. Ну или самому жить или сдавать.
По моим подсчетам получается где то 30 тысяч за квадратный метр это со всем подключением, благоустройством и т. д. без внутренней отделки квартир.
Хочется узнать мнение.

[Алексей 78]

интересно подпишусь на эту тему ....

[Dali]

Насколько свежие цены по материалам?
Какой район рассматриваете для покупки земли?

[Альберт Блэк]

цены конец 2014, земля есть в завокзальном 6 мл, на первомайской 12 мл. цена за квадрат расчитана если земля будет стоить 6000000 рублей.

[Алексей 78]

Сообщение от Альберт Блэк

цены конец 2014, земля есть в завокзальном 6 мл, на первомайской 12 мл. цена за квадрат расчитана если земля будет стоить 6000000 рублей.

а этажей сколько ????

[Альберт Блэк]

Я планирую строительство либо трех этажного дома на 6 - 12 квартир по 50 - 100 квадратов либо 3 - 6 таунхаусов от 100 квадратов взависимости от земельного участка, возможно оставлю квартиру под себя.
Считайте сами квартира в доме где все коммуникации центральные, своя зона отдыхаа, на крыше свой природный солярий, с зоной для отдыха, огороженная территория, парковка и это по цене 30000 за квадрат, просто мечта. двухкомнатная квартира 50 квадратов получается 1500000 рублей и это в центре Сочи.
Просто я сейчас живу в ЖК Остров мечты и начинаю понимать, зачем мне этот многоэтажный бред.
Денег на постройку такого дома нет , а если объединяться 6-12 человек из которых один это я, то вполне реально уличшить свои жилищьные условия, ну или заработать на продаже квартиры или таунхауса (пока сам не знаю, решать вместе)
Думаю по 50000 минимум можно будет продать.
Строительство дома и благоустройство территории будем обсуждать вместе, тоесть
какой строить.'
Все вышеперечисленное пока только планы которые хотелось бы воплотить в реальность.
Ищу желающих.

[Алексей 78]

Сообщение от Альберт Блэк

Я планирую строительство либо трех этажного дома на 6 - 12 квартир по 50 - 100 квадратов либо 3 - 6 таунхаусов от 100 квадратов взависимости от земельного участка, возможно оставлю квартиру под себя.
Считайте сами квартира в доме где все коммуникации центральные, своя зона отдыхаа, на крыше свой природный солярий, с зоной для отдыха, огороженная территория, парковка и это по цене 30000 за квадрат, просто мечта. двухкомнатная квартира 50 квадратов получается 1500000 рублей и это в центре Сочи.
Просто я сейчас живу в ЖК Остров мечты и начинаю понимать, зачем мне этот многоэтажный бред.
Денег на постройку такого дома нет , а если объединяться 6-12 человек из которых один это я, то вполне реально уличшить свои жилищьные условия, ну или заработать на продаже квартиры или таунхауса (пока сам не знаю, решать вместе)
Думаю по 50000 минимум можно будет продать.
Строительство дома и благоустройство территории будем обсуждать вместе, тоесть
какой строить.'
Все вышеперечисленное пока только планы которые хотелось бы воплотить в реальность.
Ищу желающих.

тут где то ,уже собиралась группа Виталик 68 и ещё кто то ,забаненый был я в то время упустил тему. ,идея здравая - только вот документальный пугает процесс ,а желающих тут пруд пруди ежели даже за 50 то это и то халява для центра с нормальными ( не нормальными не суть ) соседями в ОМ вами ругаемом ,таких цен нет уже давно и по окрестности тоже и не будет ...я прыгну пожалуй в ваш уходящий вагон ,когда доки будут и желающие и стадия фундаментных работ ......а если не успею то удачи вам .А так идея отличная и здравая ....

[Alex Setlaar]

Сообщение от Альберт Блэк

цены конец 2014, земля есть в завокзальном 6 мл, на первомайской 12 мл. цена за квадрат расчитана если земля будет стоить 6000000 рублей.

Конечно, ваша идея достойна восхищения. Однако, идея объединить в одно дело 12 !!!! человек-инвесторов, - кажется практически не реальной. Все 12 человек должны быть типа кровными братьями.

[Альберт Блэк]

Согласен дело не хитрое, но думаю реальное, строить собираюсь на ИЖС котедж три этажа без цоколя и мансарды, который по плану перепланируется в 12 отдельных квартир с возможностью их объединения.
Понимаю, что разрешение на многоквартирку получить сложно, я и не собираюсь этого делать. Хочу разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Я создал эту вутку для получения информации, кто, что знает, пишите, делитесь опытом, как лучше оформлять документы, кто лучше строит, какой дом лучше,
и вобще кто что знает по теме.
Да я согласен, что объединить 12 человек сложно, но надо подумать может кооператив создать какой, или землю покупать на всех, кто знает пишите.
Тема действительно хорошая, давайте объединяться, я такой же инвестор как и Вы и возможно буду Вашим соседом.

[vavaha]

Сумму инвестиций озвучьте.Исходя из какого то количества участников.