Застройщиков будут сажать в тюрьму за обман дольщиков

[Googl]

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий уголовное наказание за обман дольщиков многоквартирных домов.
Законопроект, который предусматривает уголовное наказание от двух до пяти лет лишения свободы за обман дольщиков многоквартирных домов, наконец был принят Госдумой РФ в первом чтении.
Если законопроект пройдёт все три чтения, то в УК РФ будет введена соответствующая статья за незаконное привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у него правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который не введён в эксплуатацию. При этом за первое нарушение по данной статье от уголовной ответственности, как предполагается, будут освобождать при условии возмещения ущерба пострадавшим лицам в полном размере.
Законопроект был внесён на рассмотрение парламента депутатом Александром Хинштейном ещё в марте. В настоящее время, по данным Минстроя РФ, в стране насчитывается более 70 тыс. обманутых дольщиков.
Представляемый законопроект является ещё одним шагом на пути к окончательному наведению порядка в сфере долевого строительства, защиты прав граждан - участников долевого строительства, к решению проблемы обманутых дольщиков.
В настоящее время недобросовестные застройщики могут привлекаться к ответственности за мошенничество. Однако подтвердить факт совершения преступления в этом случае достаточно трудно, поскольку надо доказать, что у застройщика был изначальный умысел завладения средствами дольщиков.

[Алексей 78]

Интересно девки пляшут от 2 до 5 -что то мало ,лет 10 строгача вот это самый раз -с 10 посадок ,другие задумаются браться за строительство или нет, интересно а если застройщик типа строит (лет 10-15 )то к нему будет применена эта статья ?

[Alex Setlaar]

Сообщение от Googl

будет введена соответствующая статья за незаконное привлечение денежных средств гражданина

Это будет нонсенс. Если так, то наконец-то фз214 заработает. Сначала регистрация ДДУ в юстиции, - только потом передача наличности застройщику - так требует закон. Все покупатели, которые имеют не зарегистрированные ДДУ, а также многоразличные предварительные и инвестиционные договора, - смогут подать иск на застройщика. - Посадят! Пятилетка тоже срок. Только вряд ли такие покупатели будут пилить сук на котором сидят. Ведь без передачи денег застройщику, - покупатель не может иметь договор на руках. Сначала деньги, потом договор. Сначала 70% оплаты по дду, потом - регистрация. Это реалии, прямое нарушение фз214, то бишь незаконное привлечение денежных средств застройщиком. Потому застройщика на испуг не взять. Хинштейн молодец, УК дополниться ещё одной статьёй , которая возможно поможет тем дольщикам, которые сидят годами без квартир.

[yan7733]

Разговаривала со своим адвокатом. Он говорит, что у него было подобное дело. Но в нем Застройщик просто сказал: мне проще отсидеть 3-5 лет, зато мои мильоны мне душу греют. И знаю, что выйду и буду жить НЕбедно! А за эти годы еще и процентики набегут....
И что же дальше?

[Алексей 78]

поверьте ,редко кто из застройщиков в здравом уме ,может такое говорить ,он же не урка для которого отсидеть год два ,как два пальца обосспть ,да и миллионы он может в этой тюрьме потерять как и здоровья - это был блеф или застройщик не в своём уме ...

[Алексей 78]

а лимоны его наворованные ,вытряхнут все кому не лень ,начиная от смотрящего по хате ,заканчивая администрацией колонии ,херня все это ..

[yan7733]

Ну даже так, допустим. А нам-то, дольщикам, что от их отсидки? Кто наши деньги-то нам вернет? Город не каждого ставит в ранг "нуждающегося". И потом колени устанут объяснять каждому главе Адм., что ты - "обманутый дольщик".

[yan7733]

Вот как бы придумать, чтоб они деньги возвращали.
И действительно, вопрос о тех Застройщиках, которые кладут по кирпичу в год. Ведь признать стройку замороженной нельзя (работа-то идет), но медленно.....

[Googl]

Признавать стройку замороженной и не нужно будет. Достаточно просрочить срок ввода жилья. Деньги возвращать тоже не надо. Лучше заставить быстро достроить объект, компенсировав убытки покупателям. Этого можно добиться при условии освобождения от уголовной ответственности застройщика, если он возьмётся таки за голову. На деле застройщику легче достроить дом, чем выплачивать обратно стоимость квартир. Надо полагать, что застройщику будут поступать сигналы заранее, до даты окончания строительства. Быстрая возможность возбуждения уголовного дела - это очень действенная мера. До этого считалось, что люди сами должны решать свои гражданско-правовые отношения с застройщиком в суде. А мошенничество - это вообще было редкостью в правовом поле. Хотя в жизни мошенников было достаточно.
Быстрое открытие уголовного дела даёт реальный шанс вмешаться в дела застройщика и отследить деньги. При возбуждении дела по мошенничеству теряется драгоценное время.

[yan7733]

А по мне так лучше, чтоб они либо в залог что-то оставляли (Застройщики) либо сумма какая-то была на случай недостроя, либо страховка застройщика на случай недостроя.
Ведь получается, что я,например, все свое имущество в залог банку оставляю, чтоб купить одну лишь квартиру. А застройщик? строит на 10.000 Уставного капитала и в ус не дует. А в случае чего - у них арендованное под офис помещение, и все как один сироты и волонтеры, трудящиеся на полном альтруизме, без ЗП и собственности.