Переезд с целью заняться гостиничным бизнесом.

[Jogador]

Здравствуйте. Начал изучать рынок предложений по продаже гостиниц в Сочи. Вариантов нашел действительно очень много, поэтому стал сомневаться насколько это выгодно, раз многие спешат избавиться от своего бизнеса. Насколько я знаю конкуренция на этом рынке увеличилась вдвое за последнее время. В связи с этим такой вопрос: Как вы считаете, насколько перспективна покупка гостиницы в Сочи, каков приблизительный срок эксплуатации? Что лучше: купить готовую гостиницу либо купить большой дом и спокойно сдавать комнаты избавляясь от органов проверки, лишней бухгалтерии и прочей волокиты.

[Алексей 78]

думаю -купить надо вам готовую ( изначально заточенную для гостиницы )

[HANT-MANT]

Тем надублировали, а текст один? Надо наместе спрос и предложения изучать и принимать решение!

[Admin]

На какой бюджет рассчитываете? Всё зависит от места положения и стоимости.

[Jogador]

Просто эта тема относитс как как бизнесу так и к недвижимости. Безусловно буду принимать решение на месте, однако хочется разведать обстановку.

[Arf]

Сообщение от Jogador

Просто эта тема относитс как как бизнесу так и к недвижимости. Безусловно буду принимать решение на месте, однако хочется разведать обстановку.

Выскажу своё мнение. Как "подработку" сдавать квартиры можно. Это даже не бизнес. Бизнес гостиничный в условиях ужесточающейся конкуренции - это нечто другое. Вам или самому надо быть спецом или иметь финансовые возможности для найма профессионалов, а это не дёшево.
Если хотите совета - забейте на все. Переезжайте и становитесь дауншифтером. Бегайте по утрам, ловит в море кефаль и барабульуу, купите яхту в конце концов и катайте на ней туристов. Главное - это не ощущать грусти в объятиях наслаждения.

[Ант]

Сообщение от Jogador

Что лучше: купить готовую гостиницу либо купить большой дом и спокойно сдавать комнаты избавляясь от органов проверки, лишней бухгалтерии и прочей волокиты.

Это разный уровень, так скажем. И очень странно, когда человек, который имеет возможность купить гостиницу в полном смысле этого слова для круглогодичного заработка в Сочи, и при этом боится бумажной волокиты и проверок :) Не вяжется.

Это примерно так же звучит: имею возможность купить магазин на первом этаже в ТРК, но из-за проверок готов рассмотреть палатку-ларек с временной дислокацией.

[Коста_]

Сообщение от Jogador

Насколько я знаю конкуренция на этом рынке увеличилась вдвое за последнее время. В связи с этим такой вопрос: Как вы считаете, насколько перспективна покупка гостиницы в Сочи, каков приблизительный срок окупаемости?

- Увеличилась втрое. - Не перспективно никак в обозримом будущем. Покупайте или стройте бизнес, это будущее в Сочи. И затем уже обвешаетесь гостиницами если захотите, площадей пустых море.

[Jogador]

Сообщение от Циничный Сочинец Arf

Выскажу своё мнение. Как "подработку" сдавать квартиры можно. Это даже не бизнес. Бизнес гостиничный в условиях ужесточающейся конкуренции - это нечто другое. Вам или самому надо быть спецом или иметь финансовые возможности для найма профессионалов, а это не дёшево.
Если хотите совета - забейте на все. Переезжайте и становитесь дауншифтером. Бегайте по утрам, ловит в море кефаль и барабульуу, купите яхту в конце концов и катайте на ней туристов. Главное - это не ощущать грусти в объятиях наслаждения.

Вы прямо точно уловили мои мысли. Я в Сочи из Питера именно для яхты, пробежек и прочих радостей южного города и переезжаю. Бизнес у меня в интренете, денег заработал уже на всю жизнь, однако хочется чем то заниматься. Плюс ко всему жилье все равно будет нужно покупать, а тут в доме и жить можно и сдавать одновременно. Так получится он себя отобьет и надежный финансовый тыл будет. Однако подозреваю что все не так просто и конкуренция и отсутствие опыта. Однако владеть отелем кажется не так сложно, на букинге объявление дал, и сиди жди когда к тебе люди поедут.

[Юрий]

Сообщение от Jogador

Вы прямо точно уловили мои мысли. Я в Сочи из Питера именно для яхты, пробежек и прочих радостей южного города и переезжаю. Бизнес у меня в интренете, денег заработал уже на всю жизнь, однако хочется чем то заниматься. Плюс ко всему жилье все равно будет нужно покупать, а тут в доме и жить можно и сдавать одновременно. Так получится он себя отобьет и надежный финансовый тыл будет. Однако подозреваю что все не так просто и конкуренция и отсутствие опыта. Однако владеть отелем кажется не так сложно, на букинге объявление дал, и сиди жди когда к тебе люди поедут.

есть умная, мудрая пословица, хорошо там где нас нет.