|
Переезд в Крым на ПМЖ Для тех кто планирует переехать жить в Крым на ПМЖ. |
|
Опции темы |
29.03.2014, 14:19 | #1 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Цены на недвижимость в Крыму
Интересно узнать как изменились цены на недвижимость в Крыму после присоединения к России какими были какими стали? Если кто располагает информацией просьба поделиться в теме.
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
|
29.03.2014, 14:25 | #2 |
Автор
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 10,518
|
Ещё никак. Ещё очень даже хорошо. Например, в Севастополе во вторичке однушку можно купить в пределах 30-35 тыс. $ - также, как у нас в Саранске (специально мониторила).
Но! Покупки и продажи сейчас там в заморозке, потому что пока ничего не переделано на российский манер, ни реестры, ни всякие службы (или как это всё правильно называется). Месяц-два..., когда всё заработает, думаю, сразу повысится всё. |
29.03.2014, 14:26 | #3 |
Администратор
Регистрация: 27.07.2004
Адрес: Сочи
Сообщений: 26,218
Репутация: 1902507
|
Слышал что земельные участки уже в 2 раза подорожали, а после оформления документов ещё выше будут по цене. На сколько это объективная информация? Интересно узнать какие цены на недвижимость были в 2013 году в Крыму. (Алушта, Ялта, Симфирополь, Севастополь и т.п.)
__________________
Чужого нам не надо, но своё мы возьмём, чьё бы оно ни было. |
29.03.2014, 15:48 | #4 |
Участник
Регистрация: 15.02.2013
Сообщений: 311
Репутация: 88142
|
По земле в ближайшее время никаких движений не будет. В Крыму введен мораторий на выдачу земли и приватизацию республиканской собственности до утверждения генплана. Вторичка встала пока не сделают единый госреестр прав по Крыму и Севастополю.
|
29.03.2014, 16:16 | #5 |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Интересна также причина по которой это сделано - чтобы предотвратить массовую скупку и застройку земель россиянами Принятие же разумного генплана, особенно в соответствии с законами другого государства - дело долгое...
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... |
31.03.2014, 10:06 | #6 |
Участник
Регистрация: 02.05.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 462
Репутация: 89611
|
Сейчас ничего не надо покупать,пока не приведут документы в порядок.Наверняка будут двойные продажи. Да,по поводу земли,мы покупали недалеко от Евпатории,так на дом соб-ть есть,но участок в аренде у Украины на 49 лет. Теперь интересно как будет?
Лично я соберусь покупать только ту недвижимость,на которую будут переоформлены док-ты по Российскому законодательству,пусть будет дороже,зато спать спокойно буду.Это я пишу,как специалист-профессионал и своим знакомым сказала,чтоб сейчас никаких действий не предпринимали. Можно конечно составить пред.договор на покупку понравившегося объекта,но это в крайнем случае.
__________________
О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те кто лучше нас... Им просто не до нас..". Последний раз редактировалось Света1403; 31.03.2014 в 10:11. |
31.03.2014, 10:13 | #7 |
Участник
Регистрация: 02.05.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 462
Репутация: 89611
|
Это очень хорошо,надеюсь,что в первую очередь они будут ремонтировать то,что досталось из Украины,я имею ввиду санатории,пансионаты,дома отдыха,а уж потом что-то новое начинать.
__________________
О нас думают плохо лишь те, кто хуже нас, а те кто лучше нас... Им просто не до нас..". |
31.03.2014, 11:08 | #8 |
Участник
Регистрация: 23.01.2010
Адрес: Подмосковный рай
Сообщений: 2,895
Репутация: 171661
|
Очень много собственников в Крыму не имеют правильных документов, подтверждающих их собственность (техпаспорта практически отсутствуют). Очень много собственников, имеющих самозахват земли вокруг своей собственности (а следовательно и спорные территории с соседями), а так же архитектурные нарушения при застройке площадей. Не мало таких собственников, которые недвижимость просто захватили силой и живут (сдают) там. Практически "все" (ну почти все, кого я знаю в Крыму) собственники много лет не оплачивали (множество врезок, самоподключений) газ, электричество, воду, телефон и т.п. Правда эти долги неизвестно кому сейчас платить. В общем, проблем с недвижимостью "море". Пока не будет проведена перерегистрации собственности, нечего и покупать недвижимость. Бодяга с правами собственности будет происходить не один год.
О чём говорить, если даже высотки много лет стояли не заселенные, потому что они были выстроены на свой страх и риск на землях, под строительство не выделенных. В большинстве исторических зданий (а они здесь в основном) запрещено производить перепланировку помещений. Это тоже не соблюдалось. Возможно, в таких городах, как Севастополь, Феодосия, Евпатория, Симферополь, где есть застройка многоэтажными домами и следовательно там более менее имеются правильные документы владения, там можно купить квартиру с большей долей надежности.
__________________
Не мало видел я людей, которые читать умели, Но понимать, так не хотели, как Пушкин выдумать не мог... Последний раз редактировалось SergeySh; 31.03.2014 в 11:23. |
05.05.2014, 14:27 | #9 | |
Участник
Регистрация: 16.04.2013
Сообщений: 68
Репутация: 2981
|
Цитата:
Надо дождаться 21 мая и рвать когти туда!!! Но блин у меня получится только ближе к сентябрю. Надеюсь не кто там мой участок не прихватизирует!))) |
|
05.05.2014, 14:30 | #10 | |
Участник
Регистрация: 16.04.2013
Сообщений: 68
Репутация: 2981
|
Цитата:
Ведь в России единый реестр земли и недвижимости. ТОлько если Путин как то снизойдет...... Как они будут доказывать что это их участки? Ведь согласно РФ земельного кодекса -эти земли перейдут поселениям -а они имеют право устроить аукцион и т.д. |
|
Метки |
недвижимость в крыму |
Опции темы | |
|
|