|
Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы. |
|
Опции темы |
20.03.2014, 00:45 | #1 |
Участник
Регистрация: 17.12.2012
Сообщений: 661
Репутация: 19950
|
КРЫМ. Прогнозы. Комментарии. Конкурент?
Ну вот еще одно побережье теперь в России! Темергалиев седня сказал что Сочи сегодня это будущее модель Крыма!! Какие мысли по конкуренции с Сочи в плане отдыхающих, недвижимости ну и все остальное по теме. Только чур не о ПОЛИТИКЕ!!! Если не там разместил тему - админы перенесите)))
__________________
Перееду в Сочи в 2015-м? А может стоит в Крым? Последний раз редактировалось Марат61; 20.03.2014 в 00:56. |
|
20.03.2014, 01:02 | #2 |
Победитель конкурса отзывов 2013
Регистрация: 21.05.2009
Сообщений: 5,399
Репутация: 1895618
|
Надо недвижимость сейчас покупать в Крыму. Сейчас реальный шанс обзавестись жильем на побережье по недорогим ценам в сравнении с российскими, а тем более с московскими и сочинскими.
Эх, были бы деньги... Конкуренция будет позже. |
20.03.2014, 01:26 | #3 |
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Да уж. Из раздела "Отдых на Украине" Крым тоже пора убирать Что же до конкуренции, она будет без сомнения в туризме, но не скоро. А глобальной так и вообще не будет, люди постарше помнят, кто любит Сочи - ездит в Сочи, кому нравится Крым - ездит в Крым.
Тем более покупка недвижимости для постоянного длительного ежегодного проживания (даже в варианте дача). Это разный климат, разная растительность. Сравнивать их нельзя. Для примера могу привести Иосифа Сталина. Он любил и умел отдыхать во все времена года, так же имел свободный выбор. Из 15-ти построенных по всему Союзу дач, он постоянно, из года в год, жил на юге лишь в сочинской или абхазской резиденциях (эпизодами на Риц). На этих дачах зачастую творилась история, ибо много времени здесь проводило все руководство, вслед за ним. А он выбирал место из-за климата. Это же касалось и другой партийной верхушки. Отношение к курортам было разное во времена СССР и сейчас будут разные. Ничего нового в этом не будет, конкурентами они не будут. Крым - летний красавец, Сочи круглогодичный курорт с понтами. В Крыму сегодня стоит покупать не жилье, а совсем другое - бизнес (который кстати не связан с недвижимостью). Открылись такие огромные перспективы, что я тоже говорю - Эх! были бы деньги Появятся новые миллиардеры. Всерьез Крым зашевелится лишь после решения энергетических и транспортных проблем. Эл.кабель, мост или тоннель, решение вопросов с водой, это - 4-5 лет. И вот тогда будем формировать новое отношение к курортам Крыма.
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... Последний раз редактировалось Коста_; 20.03.2014 в 01:31. |
20.03.2014, 09:29 | #4 |
Участник
Регистрация: 17.12.2012
Сообщений: 661
Репутация: 19950
|
Золотые слова, Коста! если еще 5 лет есть до подъема Крыма, то надо щас быстро купить какую нить коммерцию... Кстати зашел на авито - украина пропала от туда)))) а Крыма нет пока... Но то что успел посмотреть до референдума, так цены не маленькие..
__________________
Перееду в Сочи в 2015-м? А может стоит в Крым? |
20.03.2014, 16:19 | #5 |
Участник
Регистрация: 14.10.2011
Сообщений: 482
Репутация: 10593
|
У меня знакомые с Киева решили продать свою однушку (29 м) в Ялте за 1,5 ляма нашими деревянными. Ибо не хотят больше ездить отдыхать в Крым неукраинский. Только не пишите мне в личку по поводу этой квартиры. Сейчас как только все устаканится-я ее куплю.
Жить в невлажном средиземноморском климате- что может быть лучше |
22.03.2014, 03:00 | #6 | ||
Модератор
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
|
Цитата:
Бизнес там действительно надо покупать и строить, открываются огромные возможности, сказочные просто. И совсем не в туризме и размещении (этого добра там хватает), а в инфраструктуре, торговле, транспорте. Все препоны сняты, прямая связь с Краснодарским краем. Эх! Были бы деньги! - классика жанра Цитата:
Ваши знакомые лукавят в привычном украинском стиле. В Раде уже принимается закон о статусе оккупированной территории Крым, на которую будет въезд со стороны Украины, только по спец.разрешению, которое надо будет оформлять специально, со сроками и паранойей СБУ Украины. Добавьте к этому обещанные визы. Так что, причины продажи в другом, они уже начинают бояться своих майданутых. Комендант Майдана, а ныне секретарь Совбеза Андрей Парубий уже сказал, что на интересы украинцев которые ездят в Россию - им наплевать. Что же касается басен про влажность, то она не сильно различается. Среднегодовая влажность в Ялте -73%, в Сочи -75%. 51000 рублей за метр в Ялте стоят дома построенные в последние годы СССР (25-30 лет). Там вообще сегодня преобладает советское жилье и инфраструктура. Кстати, когда соберетесь там жить не забудьте пуховичок и меха. Зима короткая (3-4 недели), но все-таки там присутствует, в отличии от Сочи. -6-7% это нормально (бывает и ниже). Уже озвучены примерные сроки строительства моста (пока это решение преобладает над тоннелем), это 2019 год. Вот с этого то времени и начнется нормальное освоение Крыма отдыхающими и мелкими инвесторами. До этого, судя по всему, будет что-либо временное, понтонный мост например, ибо паромная переправа - это несерьезно. В нынешние то времена, иногда по полдня ждали очереди. А что будет когда это станет единственной дорогой, кроме самолетов...
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет... Последний раз редактировалось Коста_; 23.03.2014 в 03:51. |
||
22.03.2014, 12:34 | #7 |
Участник
Регистрация: 17.07.2011
Сообщений: 35,074
Репутация: 5312588
|
Столько знатоков,не находящихся в Крыму))))))))))))))))))))))Столько денег утекает из ваших рук,правда?)))))))))))
__________________
Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех Последний раз редактировалось Чумадан; 22.03.2014 в 12:43. |
22.03.2014, 17:14 | #8 |
Участник
Регистрация: 14.10.2011
Сообщений: 482
Репутация: 10593
|
Я бы тоже, может, посмеялся с вами за компанию, только перестал читать длинючие бредовые домыслы форумных всезнаек и спецов по всем вопросам ))))))
Кстати, как вам такая фоточка? Это не Мальдивы и даже не Израиль! Это пляж одного из курортных поселков Крыма. В Сочи нет такого, факт! 686e23.jpg |
22.03.2014, 18:20 | #9 | |
Участник
Регистрация: 24.10.2013
Адрес: Японское море
Сообщений: 182
Репутация: 36731
|
Цитата:
|
|
22.03.2014, 18:37 | #10 |
Участник
Регистрация: 02.06.2006
Адрес: Средняя Волга
Сообщений: 789
Репутация: 1716289
|
Блин, почему-то все забывают, что курортное место в КРЫМУ - это только Южный Берег Крыма и только июль-август. ОТДОХНУТЬ там можно и в другие месяцы - но комфортны только эти два. Весь этот берег - оченно узкий и дааавно поделен и выкуплен (в Украине это была (и останется - по заверениям властей) частная собственность). На фото выше - это скорее всего западное побережье и пусто на пляже потому что там "не климатит"...
|