Форум Абхазии | ЖК "Москва" | ЖК "Остров Мечты" | ПМЖ в Сочи | Инвестиции KRD.BIZ | АК "Актёр Гэлакси" | ЖК "Огни Сочи" | Застройщики Сочи | ЖК "Романовский"

Для регистрации на форуме AllSochi.info пишите на почту: 7777636@mail.ru желаемый логин или на WhatsApp: +7 (966) 777-76-36

Вернуться   Форум об отдыхе в Сочи 2024 😎, Адлере, Хосте, Лазаревской, Геленджике, Анапе, Крыму, Абхазии. Отзывы. Частные гостиницы. Санатории. Недвижимость. > Всё о недвижимости в Сочи > Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи

Ответы специалистов рынка недвижимости в Сочи Обсуждение нюансов связанных с покупкой недвижимости в Сочи. Ответы специалистов на волнующие вопросы.

Если Вы уже отдохнули или переехали на ПМЖ, расскажите о своём переезде или отдыхе, примите участие в конкурсе с денежными призами!



Ответ
 
Опции темы
Старый 11.01.2014, 22:46   #1
BellaRica
Участник
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Сочи (с сентября 2014г.)
Сообщений: 38
Репутация: 17232
Нужен совет!Жилье в Сочи, бюджет 2,5млн.

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!Уже несколько дней как зарегистрировалась и изучаю форум, решила спросить совета.Мужа пригласили на работу в Сочи, в скором времени он поедет туда на работу, пока будет снимать жилье.если там ему понравится и работа будет устраивать (зп, коллектив и т.д.), планируем поехать и мы с ребенком. есть свое жилье, которое можно продать за 2,5-3 млн. (частный дом).Раньше подумывала присмотреть к-н.квартиру, но начиталась тут всяких ужасов о незаконности построек и проблемах с пропиской.теперь вот думаю, может, купить дачу, садовый домик, пригодный для проживания, если останутся средства, то позже вложить в новостройку, не спеша все сделать...есть ребенок и поэтому хотелось бы максимально быстро заселиться, но и впросак попасть не хочется..поняла, что совсем далека от различных комбинаций ("махинаций") в недвижимости :)
и еще:так как пока не уверены, хотим ли мы остаться в Сочи на ПМЖ, так что стоит ли связываться вообще с новостройкой, однако предложений по вторичке очень мало и бюджет выше должен быть, наверное...извините за сумбур, пыталась лучше объяснить и, похоже, только больше запутала :)
Жду советов и рекомендаций, уважаемые форумчане!
BellaRica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2014, 23:08   #2
Алексей 78
Участник
 
Аватар для Алексей 78
 
Регистрация: 26.03.2012
Адрес: ужопинск
Сообщений: 41,344
Репутация: 4936296
200 раз спрашивали и 200 раз уже отвечали -тут все есть ,а что покупать решайте сами .2500 не хватит на жилье
Алексей 78 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2014, 23:24   #3
BellaRica
Участник
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Сочи (с сентября 2014г.)
Сообщений: 38
Репутация: 17232
Цитата:
Сообщение от Алексей 78 Посмотреть сообщение
200 раз спрашивали и 200 раз уже отвечали -тут все есть ,а что покупать решайте сами .2500 не хватит на жилье
благодарю, почему-то была уверена, что Вы точно мимо не пройдете и напишете в 201 раз :)
BellaRica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2014, 23:39   #4
BellaRica
Участник
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Сочи (с сентября 2014г.)
Сообщений: 38
Репутация: 17232
Хотелось бы все же услышать мнение местных, тех, кто живет в Сочи...
BellaRica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 04:02   #5
Коста_
Модератор
 
Аватар для Коста_
 
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Сочи
Сообщений: 7,750
Репутация: 1412651
За 2500 вы купите себе небольшую квартиру в сданном доме. Выбирать стоит только со всеми документами на руках (свидетельство о собственности на жилое помещение) и подключенными коммуникациями (проверите на месте у живущих соседей, документам на это не верьте). Старый сочинский фонд пожалуй не стоит рассматривать, очень плохое состояние коммуникаций, хотя внешне и покрасили. Дом с участком за 2500-3 вы сможете купить лишь в горной местности.
__________________
Делай что тебе должно и будь что будет...
Коста_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 17:42   #6
BellaRica
Участник
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Сочи (с сентября 2014г.)
Сообщений: 38
Репутация: 17232
Цитата:
Сообщение от Коста_ Посмотреть сообщение
За 2500 вы купите себе небольшую квартиру в сданном доме. Выбирать стоит только со всеми документами на руках (свидетельство о собственности на жилое помещение) и подключенными коммуникациями (проверите на месте у живущих соседей, документам на это не верьте). Старый сочинский фонд пожалуй не стоит рассматривать, очень плохое состояние коммуникаций, хотя внешне и покрасили. Дом с участком за 2500-3 вы сможете купить лишь в горной местности.
большое спасибо за такой подробный ответ?а если участок садовый и дом небольшой?тоже никак?
значит, все же возможно уже сданный дом рассмотреть, пусть и небольшая квартира, снимать ну очень не хотелось бы...
BellaRica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 19:03   #7
Альф
Участник
 
Аватар для Альф
 
Регистрация: 04.01.2007
Сообщений: 7,165
Репутация: 2074783
Цитата:
Сообщение от BellaRica Посмотреть сообщение
большое спасибо за такой подробный ответ?а если участок садовый и дом небольшой?тоже никак?
значит, все же возможно уже сданный дом рассмотреть, пусть и небольшая квартира, снимать ну очень не хотелось бы...
Участки что садовые ,что ижс , все равно сейчас какой участок ,частный дом можно ставить и там и там (садовый должен по моему быть в черте нас.пункта если не ошибаюсь),единственное на садовым по прописке сложнее ,но земельное законодательство в этом плане с каждым годом меняется в положительную сторону.Грамотный риэлтор подскажет как прописаться на садовом ,там много своих нюансов .

Сами участки хорошие,т.е что бы и транспортная доступность ,коммуникации ,и рядом хоть какая то инфраструктура и мало мальски рядом постоянно живущие люди в домах,стоят уже в вашу сумму .

Если все же искать именно дом с участком ,то это будет в такой глуши ,что на дорогу будете тратить все свое время.

Лучше рассмотреть квартиру ,сданную c документами за 2 -2.2 млн ,примерно 50-55 кв.м и на оставшиеся сделать ремонт.

Последний раз редактировалось Альф; 12.01.2014 в 19:08.
Альф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 19:36   #8
BellaRica
Участник
 
Регистрация: 09.01.2014
Адрес: Сочи (с сентября 2014г.)
Сообщений: 38
Репутация: 17232
Цитата:
Сообщение от Альф Посмотреть сообщение
Участки что садовые ,что ижс , все равно сейчас какой участок ,частный дом можно ставить и там и там (садовый должен по моему быть в черте нас.пункта если не ошибаюсь),единственное на садовым по прописке сложнее ,но земельное законодательство в этом плане с каждым годом меняется в положительную сторону.Грамотный риэлтор подскажет как прописаться на садовом ,там много своих нюансов .

Сами участки хорошие,т.е что бы и транспортная доступность ,коммуникации ,и рядом хоть какая то инфраструктура и мало мальски рядом постоянно живущие люди в домах,стоят уже в вашу сумму .

Если все же искать именно дом с участком ,то это будет в такой глуши ,что на дорогу будете тратить все свое время.

Лучше рассмотреть квартиру ,сданную c документами за 2 -2.2 млн ,примерно 50-55 кв.м и на оставшиеся сделать ремонт.
поняла, что с участком не получится, хотелось бы близко, все ж на работу ездить хочется не по полдня...
а на 2,2 можно купить даже 55 квадратов?с черновой отделкой?
BellaRica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 19:46   #9
Чумадан
Участник
 
Регистрация: 17.07.2011
Сообщений: 35,053
Репутация: 5312588
А если купить квартиру в Дагомысе,Вардане,Якорной щели,Лоо,Лазаревском? А когда все устаканится,накопится денег,продать и купить дороже в Сочи?
__________________
Люби себя,чихай на всех,и в жизни ждет тебя успех
Чумадан вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2014, 20:20   #10
Solnce2424
Модератор
 
Аватар для Solnce2424
 
Регистрация: 13.03.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 22,830
И как из Якорной щели ездить каждый день на работу, возить детей в сад и школу??? Или из Лазаревки в Сочи?? Вернее как понятно, всю дорогу по пробкам, вопрос сколько по времени это займет?
__________________
Никогда не оглядывайтесь назад. Сожалея о прошлом, мы лишаем себя будущего
Solnce2424 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 21:55. Часовой пояс GMT +3.

Copyright © 2004 - 2024 AllSochi.info

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot